什麼是小高層

問題描述請問什麼是小高層啊？小高層一般指幾層呢？

網友回答

最佳答案一般而言，小高層住宅主要指7層~11層高的集合住宅。從高度上說具有多層住宅的氛圍，但又是較低的高層住宅，故稱為小高層。對於市場推出的這種小高層，似乎是走一條多層與高層的中間之道。這種小高層較之多層住宅有它自己的特點：（1）建築容積率高於多層住宅，節約土地，房地產開發商的投資成本較多層住宅有所降低。（2）這種小高層住宅的建築結構大多採用鋼筋混凝土結構，從建築結構的平面佈置角度來看，則大多採用板式結構，在戶型方面有較大的設計空間。（3）由於設計了電梯，樓層又不是很高，增加了居住的舒適感。但由於容積率的限制，與高層相比，小高層的價格一般比同區位[2]的高層住宅高，這就要求開發商在提高品質方面花更大的心思。

2013年03月31日 00:00

在建設部有關規定中，沒有小高層這個概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。一般情況下，根據樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把7—11層為小高層。按規定7層以上必須配電梯，所以小高層屬於配電梯的範圍之內，它的特點是方便的同時又能給生活一種新的高度。小高層生活的便利性、舒適性贏得越來越多購房者的喜愛。

2013年03月31日 00:00

人們一般把7層至10層的建築稱為“小高層”。小高層住宅一般採用鋼筋混凝土結構，帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點，又有普通高層結構強度高、耐用年限高、景觀係數高，污染程度低等優點，很受購房人歡迎。同時，小高層對土地的利用率提高，土地成本相對下降，很受房地產開發商的青睞。所以，近年來中心城區小高層如雨後春筍，越來越多。 7層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，並且也不至於讓人達到恐高的程度。劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。建議小高層中選7層的！

2013年03月28日 00:00

大概就是10到13層之間；應該是這樣的

2013年03月28日 00:00

小高層一般就是六層以內，沒有電梯的。

2013年03月28日 00:00

在建設部有關規定中，沒有小高層這個概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。一般情況下，根據樓盤的用途不同可分民用和商用，根據樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把按房1—3層稱低層、4—6層為多層、7—11層為小高層、12層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規定7層以上必須配電梯，所以小高層屬於配電梯的範圍之內，它的特點是方便的同時又能給生活一種新的高度。小高層屬於目前市場上比較時尚的一種住宅類型，選擇小高層，並非是人們僅追求一時時髦。業內人士認為，隨著人們追求高品質住宅意識的提高，小高層是未來發展趨勢之一。

2013年03月28日 00:00

小高層一般是低於7層的樣子

2013年03月28日 00:00

書上說是7層以下的，我的理解10層以下的都算是吧....

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