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問題 【施工工藝】  【歸檔】16年06月15日

家裝半包包括哪些內容,寫裝修合同注意事項有哪些?

問題描述 工作比較忙的人是不是比較適合半包裝修呢?
網友回答
 最佳答案 裝修有三種方式,全包、半包和清包。現在的上班族一般都採用半包的裝修方式。省心省力,又能有自己的主見,購買自己喜歡的主材。 【裝修半包】介於清包和半包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的採購,主料由業主採購。 優點:半包的靈活性是比較大的,價值較高的主料自己採購可以控制費用的大頭,種類煩雜價值較低的輔料業主不容易搞得清,由施工方採購比較省心點。 缺點:裝修過程中一旦缺料,裝修戶就要馬上就得去進料,如果材料不能按施工進度要求準時到位,這樣就容易耽誤工期。
2016年06月15日 00:00

半包一般是指裝飾公司負責全部施工和人工安排,主要內容如下:負責室內結構改造(如拆牆或新建牆),負責木作施工(吊頂、造型製作及部分現場製作的傢俱等)負責漆作施工(牆面、牆紙或乳膠漆、傢俱漆等)負責水電改造施工(給排水設計安裝、電路設計安裝、潔具安裝等),負責泥水施工(回填、地面找平、防水處理、貼牆磚和地磚等)以上部分中有的可能是商家包安裝的,像潔具就是這樣。有的如果銷售商不包安裝,則相應地應由裝飾公司完成。如木地板安裝,如果銷售商不包安裝,你就要事先與裝飾公司約定,計算在半包中,由公司的木工安裝。這些應該事先就要說好的。半包除了以上施工專案內容外,還包括一些材料的採購。主要有:水泥、河沙、石膏板、造型用的板材及小雜件(如釘子、螺栓、萬能膠等)等的採購。但這些輔材品種多,在合同中也是注明的。一般就由裝飾公司購買,否則,消費者自己很難弄清,也非常費事的。

2016年06月15日 00:00

在與裝修公司簽定合同的時候有很多地方是需要注意的,如果自己沒有合同樣本的話,可以參考下這裡給你的提醒。1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。如果沒有注意這兩點,很有可能會給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期創造了條件。2、一般的裝修合同中要先確定付款方式,約定首付10%,每段工序完成驗收後付單項工程款的70%,在整體工程竣工後付到總工程款的80%。出具審計報告或結算清單。付到總工程款的95%,剩餘工程款5%於竣工驗收合格之日起兩年返還質保金。.所以建議在簽訂合同時候,能把首付壓到30%,中期交納30%.中期款一般合同上約定的中期付款時間,只是簡單的標明“工程過半,木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業,正規的工期過半應該是:木器製作結束;廚衛牆、地磚、吊頂結束;牆面找平結束;水電改造結束。3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號。除了主材要注意外,輔材細節也一定要注意的。有的合同沒寫瓷磚填縫劑,結果自己買;如果說九厘板沒寫品牌,可能裝修公司就會拿了劣質板來使用的。所以對所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑膠管、塗料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品,均應列出明細表。確保工程整體品質和合理安排費用。以防發生裝修公司以次充好的現象。 4、監理和質檢到場時間和次數:一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,質檢人員和監理對裝修公司起了最重要的監督手段,他們到場巡視的時間間隔,對工程的品質尤為重要。監理和質檢,應該每隔2天應該到場一次。設計師也應該3-5天到場一次,看看現場施工結果和自己的設計是否相符合,如果不符的話應馬上改過。5、合同中關於保修的條文是必不可少的,而且要分清責任。如果屬於施工或材料的品質問題,裝飾公司要負全部責任的;如果屬於用戶使用不當的話,則雙方可協商處理。這些都一定要寫在合同中的。一般裝飾公司對工程的保修期,有三個月到一年不等的,最好能選擇保修時間長一點的裝修公司。

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