家裝如何省錢？

別墅是比較高端的住宅，裝修的費用比普通的住宅要貴不少，少說也要1500元一個平米。我們來看看如何省錢裝修。裝修省錢要點一：拒絕裝修陷阱在家庭裝修中，一定要杜絕以不賺錢，打折優惠為名招攬業務的裝修公司或裝修團隊，同時在裝修的初期應該有造價預算表，材料費、施工費用、管理費用等都應該明確，而沒有信譽、品質和服務保障的裝修公司則會偷漏報許多項目，採取低開高走的形式來增加業主的裝修費用，所以在裝修前期，一定要確定裝修預算表，這樣才能杜絕這樣的情況發生。此外，在裝修的過程中需要小心施工工人出現減少施工程式、偷工減料以減少成本等現象的發生，如本來該刷3道漆而只刷了一道漆的情況，都會讓業主花費不實際的裝修資金。裝修省錢要點二：優化設計方案裝修需要省錢，還應該從房屋的裝修專案上著手。充分的優化房屋裝修設計方案，在開始裝修之前，哪些是重點，如何佈置都是需要做到心中有數。此外，小編提醒各位業主，在確定設計方案時，一定不能有攀比的心理，要根據自身的經濟情況和承受能力適當的把握工程的數量和用材的檔次。由於專案越多而工程的設計就更加複雜，裝修材料和人工費用也會逐步增加，所以不必要的裝修專案就不需要裝修。裝修越簡單，專案越少，則會越省錢，而且還很環保。裝修省錢要點三：裝修材料貨比三家裝修材料佔有著總成本的50%左右，所以在裝修材料上省錢是很有必要的。在裝修之前，業主可以多逛一下裝修建材市場，將需要的裝修材料多進行比較，並且隨時關注各大建材商場的打折促銷資訊，儘量選擇一些大型的有規模的建材超市來進行對比，以便能夠選擇出價格合理而裝修品質又好的建材。但是，在選購裝飾材料時不能只看材料品牌的名字有多響亮盲目的選擇，而應該以自身房屋確定的裝修風格來決定出適合的裝飾性的材料，這樣才能省出不必要的購買裝修材料的資金。以上是我個人的幾點建議，給您做個參考，如果您有更多的裝修問題，可以上裝修論壇看看。

半包一般指是的包工不包料，就是材料是你自已買，包的只是人工。還有的就是你買主要材料，其它附助材料及人工包給裝修公司。

小可就照搬黃老師的解決方法，很全面！學習一下！ 黃學潮 設計師 36級 盡可能不動到泥作工程：只要動到任何有關需要水泥的工程，像打一面牆就會衍生地磚修補、牆面修補、磁磚修補、油漆修補、木工等工程，可謂牽一發而動全軍，一定要三思。 儘量用現成傢俱代替木作工程：裝潢最耗費人工的除了泥作，另一個就是木工，而且這還很耗時，所以除非需要利用屋內來創造更多的收納空間，才請設計師去規劃，否則還是建議用現成的傢俱來代替。 使用同等級或連工代料的建材：不一定要使用名牌，很多相同等級的建材一樣能有相同的效果，但是價格卻有很大的差距。盡可能找有連工代料的配合廠商，例如：木地板、油漆等，因為這些廠商有時候會推出促銷產品，價格通常比直接找建材又得找工人來施工還便宜。 空間不要“乾坤大挪移”：設計裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛浴、廚房，更會增加出水電工程的費用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，在未來最易造成如漏水等問題。 陽臺不要外推：雖然只是打掉一面牆，可是後續增加的工程可不簡單，像鋁合金窗或氣密窗、防水等。可是多數老舊的房子都需要靠外推陽臺來創造空間，可以另外想辦法，例如：陽臺內牆磁磚不要打掉，而直接用油漆處理等方式。 施工時 監督工程：時常在工地出現，發現工程上的問題一定要及時向設計師提出，不要事後做修補，把追加工程預算的可能性降到最低。 嚴格管控預算：依據議定的合約把進度和預算表列在一起，方便自己隨時掌握。 搜集多餘材料：因為裝潢工程都會有一定的進出場順序，在工程中將幾個施工單位剩下不用的建材或色板樣品留下，如：地壁磚、油漆等，在交屋使用過一段時間後，一定會有修補的動作，而非保修項目就得自己動手，當初留下來的建材就派得上用場，即使不夠使用至少也可以省下尋找建材的時間，當然也可以事先要求設計師幫忙預留。 貼示：省錢小竅門省外不省內埋入牆內的電線和水管要選擇品質好的，因為一旦出了問題要修理代價很大。而掛在牆上的裝飾品、窗簾、燈具等則可選擇相對便宜的，一來修理更換很方便；二來，時間長了，如果要更換新的也不會太心疼。 省插座不省開關 大多數人買開關插座往往選擇同一品牌的，但其實買開關要買好的品牌，插座可以選擇普通品牌。因為開關的使用頻率高，對品質的要求也高，且開關一般安裝在顯眼的位置，要求裝飾效果也要出色。而插座使用頻率相對較低，通常安裝在隱蔽位置，對裝飾性沒有很高的要求。 省立面不省地面 人與地面接觸的時間最長，而一般不與牆面直接接觸，所以選擇地面材料尤其要關注品質，無論是臥室、客廳的地板還是廚房、衛生間的地磚都要選擇知名品牌的產品。而牆面的塗料和廚衛的牆磚則可以選擇一般品牌的。由於地面只有一個面，而立面有四個面，這樣選擇可節省不少資金。 回答時間

選擇中小銀行就一定比四大商業銀行省錢？ 在很多人的眼裡，四大商業銀行牛氣十足，推出的貸款業務既不靈活，收費也高，不如選擇中小銀行省錢。不過，林麗芳說，在這個問題上也需要具體案例具體分析。 “中小銀行的存款額不太穩定，因此當手頭錢多的時候，申請貸款往往手續較方便，而一旦額度用得差不多的話，申請手續就會很麻煩。相對而言，四大銀行手頭的資金比較充裕，各項措施都會比較穩定。”她介紹說，她就曾經接手過幾宗貸款，剛申請的時候銀行手頭錢多，很快就批准了，可後來由於銀行的貸款餘額不多，就收緊了貸款審批，貸款者需要提供更多、更為嚴格的申請材料，最後拖了兩個月才放款，買方還需要支付賣方的違約金，有點得不償失。 公積金貸款一定比商業貸款省錢？ 公積金貸款是一種政策性貸款，它屬於福利貸款，因此它比商業貸款的利率要低一些，不過，隨著商業貸款基準利率的下調，公積金貸款的利率優勢也在減少。競宇按揭的副總經理林麗芳介紹說，如果貸款金額不大的話，選擇公積金貸款未必省錢。 競宇按揭的副總經理林麗芳說，如果是買二手樓，由於大多數人是首次置業，基本上都可以享受30%的下浮利率優惠，這樣一來，按照目前的利率，以十年貸款為例，每一萬元商業貸款的月供金額只比公積金貸款多1.37元，其他年限貸款的差別也和十年貸款差不多，因此，如果貸款金額不大的話，兩者在月供方面的差異並不大。 但是，商業貸款和公積金貸款在保險費方面則不一樣，對於商業貸款來說，只要不是商用物業或者是年限太長的住宅，銀行一般不會要求貸款人購買保險，如果是公積金貸款的話，買保險一般在所難免，而保險費一般為貸款金額×貸款年限×0.02%，兩者抵消的話，公積金貸款的優勢就更小了。因此，“一般30萬元以下的貸款，我們都不會建議貸款者選用公積金貸款”。如果是買一手樓，由於開發商對商業貸款和公積金貸款買樓者的折扣往往不一樣，因此採用公積金貸款同樣不一定划算。 另外，由於公積金貸款對於銀行的利潤較低，銀行一般不太積極，加上房管局方面的手續較多，造成銀行的放款時間較長，因此，很多二手房的賣方都不願意接受公積金貸款。競宇按揭的相關負責人介紹說，如果是商業貸款，由於該公司提供了免費擔保，10-13個工作日賣方就可以得到全部樓款；如果是公積金貸款，最快也要33-35個工作日賣方才能夠得到房款，一般情況下甚至要2個月。“在實際操作中，二手房的賣方為了減少麻煩，早日拿到錢，也降低報批失敗的風險，對選擇公積金貸款的買方往往會提高房價”。 選擇直客式貸款一定比通過按揭公司省錢？ 現在不少銀行都推出了面對貸款者的直客式服務，因此貸款者為了節省中間費用，也往往願意直接到銀行諮詢辦理。不過，貸款行業的資深人士黃蕙晶介紹說，在利率趨於市場化的今日，直接找銀行貸款，並不一定能夠讓貸款者更省錢。 因為銀行經辦人通常是在所在銀行的房貸產品中，挑選他認為最合適的產品給貸款者，或者提供所在銀行的最優惠利率，但這並不代表著這就是貸款者可以獲得的最合適的貸款產品或最優惠的貸款利率。

水電工程作為裝修中的大項，它既隱蔽又專業，稍不留神就會被裝修公司忽悠。所以，想要在這項上省錢，這些知識你必須懂。1、比對圖紙做預算：對照圖紙嚴格的計算出水路改造、有線電視線路改造、網線改造、電話線路改造、電源插座改造以及開關面板改造等可能發生的數量，並算出合理的預算費用，這樣可以避免增加項目費用過高。2、施工前必要準備：購買合格的電線很有必要，業主自己要學會判斷，不要被裝修公司或施工人員說的“開發商使用的都是劣質電線，容易漏電”之類的話，如果聽信了這些話重新購買電線就會花費你更多的裝修資金。在水電施工前你可以對原電線做一個絕緣測試，如果沒什麼問題就不用換了。另外，施工前計算好要用到的插座、開關、接頭等數量，避免購買過多造成浪費。3、做好監工工作：因為水電工程既隱蔽又複雜，所以施工人員很容易偷懶，但是只要做好監督和相應的驗收工作，這種情況就可以避免。4、看清詳細報價單：業主在看水電報價時，一定要知道詳細的水電項目的各項價格，其中包括人工施工費用、各項材料規格、數量等都需要清除的標出，以便在以後的裝修工程中做好有理有據，即使增加了一些專案，也需要作好記錄，以便以後結算時有相應的憑證。