首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 裝修十大陷阱都包括什麼?
問題 【其它】  【歸檔】16年03月14日

裝修十大陷阱都包括什麼?

網友回答
 最佳答案 陷阱一:工藝說明模糊不清。裝修公司或工頭報價時由於業主更多地會關注單項的價格,而經常忽略工藝說明,尤其是用什麼材料、什麼規格、什麼等級以及甲醛、苯含量等方面的規定。 陷阱二:單項面積上做手腳。一般業主也是關注單項的價格,至於實際的面積一般是大致估計,實際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方,如果每項面積都稍微增加一些,單項價格又高,那麼少則幾百,多則幾千就出去了,你討價還價的最後成果均煙消霧散,落得一身被欺騙的感覺。 陷阱三:在最後提供給客戶的報價單上做手腳。一般情況下,裝修公司或工頭與業主之間在最後簽定合同前都會來回就報價單修改3-4回,關注的焦點從單價到面積、總價和工藝說明,如果談得差不多,對方會給業主一個最後給定的樣本,要求業主確認並簽合同。這時一定要注意不能想當然和以前談的一樣,一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳,簡化一些工藝或者說對某些材質進行偷換。 陷阱四:雖然在合同上和報價單上寫得很清楚,該用什麼材質、什麼規格、什麼等級的產品,但一些抱有僥倖心態的裝修公司或工頭總會鋌而走險,改頭換面來個以假蒙真,如果業主不細心、不關心的話,劣質材料就這樣偷偷進場了。 陷阱五:材料陸續進場時先進部分好的材料讓你驗收以求矇騙過關,趁業主不在進劣質材料。工人進場的時候工頭肯定會進一部分材料,並要求業主到場驗貨。有一開始就按合同規定來的,但也不可避免出現一些黑心的工頭,先進一些好材,趁業主不在偷換一些劣質材料,有的乾脆不先告訴業主裝修進程,先讓劣質材料使用在隱蔽工程裡。 陷阱六:裝修工頭的水電工是全能工。裝修公司自己的水工和電工都是同一個人,而且更有甚者還是瓦工呢。其實他們既沒有上崗證,也沒有過多的專業水準。 陷阱七:裝修公司或工頭隨意有“創新”和“必須”,要求增加工程。有些裝修公司或工頭在報價的時候會故意把一些明顯要的工程捨棄掉,等簽了合同報完價後再“增添”專案,提醒你當時忘了寫了,這個時候的單價就不是由業主說了算了,而是由他說了算,而且報的價格往往橫向比比較高。 陷阱八:裝修公司或工頭總會勸說業主多做一些木工活,打櫃啊,吊頂啊,做門啊什麼的。因為對他們來說水電工和木工活是他們賺錢的大頭,所以他不勸說你才怪。 陷阱九:裝修工頭或工人總會在你在的時候差遣你買這買那,占點小便宜。其實很多零件都是算在工程款裡面的,裝修工頭苦於找不到機會宰業主,一旦有機會,尤其是當業主在購買合同規定的材料時,他總會給你下單子,什麼暗盒不夠啦,電線不夠啦,需要2條木線啦,等等,因為分次要,所以業主也覺得錢不算多,回頭算帳不夠意思,尤其是男性業主,一般就不會計較。 陷阱十:不經業主同意隨意賣所謂的“廢物”。這點主要適用于舊房,因為新房沒有什麼可東西可以賣給收廢品的人。也許賣掉的東西不是很值錢,但不經業主同意隨意賣就是原則性問題了。
2016年03月15日 00:00

一、設計陷阱: 很多公司在接待時都會說“設計免費”。但當你對設計不滿意或對工程造價不滿意而不想委託其施工時,就會要你出一筆昂貴的設計費。 二、合同陷阱: 主要表現在虛構主體資格、資質以及在使用材料、工藝要求、施工期限、驗收方法、品質保 三、預付款陷阱: 合同簽訂後施工方會要求你預付30%到40%的備料款和進場費,少數業務員甚至老闆會利用這種機會“釜底抽薪”、卷款走人。 四、購料陷阱: 如果是自購材料,少數施工方會通過介紹你去購買材料而收取回扣;開“大處方”,少用多買,多的陸續拿走。如果是包工包料,他會在用料數量、用料品牌上面做文章。 五、品質陷阱: 主要表現在隱蔽工程、水電、門窗等項目上,這些地方只要有品質問題,往往是多次返工都不能解決問題,最後只能是不了了之。

2016年03月14日 00:00

很高興為您解決問題。 設計階段:增加不必要的設計成本, 設計師賺取的是人工+輔材中的部分和帶業主去買材料的回扣,然而又不能把價格定得太高把業主嚇走,於是預算中人工+輔材是大頭,主材反而不那麼重要了,等進場開工後,業主發覺主材太差要更換的時候,設計師就有了理由:業主自己要選貴的主材,原來的預算當然就不行了。 二、採購階段:材料偷換最常見 三、施工階段:合同外工程使成本上升 四、售後階段:售後服務難以保障

 相關用戶問答
  • 相信許多人都和我一樣,對於裝修中“全包”和“半包”的概念比較困惑,它們是什麼意思呢?其中又包含哪些東西呢?半包:介於清包和半包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的採購,主料由業主採購。 優點是:價值較高的主料自己採購可以控制費用的大頭,種類煩雜價值較低的輔料業主不容易搞得清,由施工方採購比較省心點。現在大部分的業主找裝飾公司,採取的就是這種方式。

  • 大包就是包工包料,房主基本上不用買什麼東西,都是施工方買。(1)全包就是所有裝修材料和施工交給裝修公司來做; (2)半包就是主材自己買,輔材和施工交給裝飾公司負責; (3)清包就是裝飾公司只負責施工,所有材料自己買。這三種方式裝修注意事項我覺得主要是看你個人了,如果自己有充裕的時間去買建材而且也喜歡這樣做,那就清包了,但一般人會選擇半包,有些人沒有時間銀子也比較多,那就搞全包,自己也少操心,不用到處跑建材市場。下面就說下有關主材、輔材的裝修知識,應該大致把要包括的東西都說了,也歡迎補充:主材: 1.門窗類:門及套、窗套、埡口、門吸、防盜門、塑鋼門窗、折疊門、衣櫃門。 2.櫥櫃類:櫥櫃、煙機、灶台、拉籃、菜盆、小廚寶、淨水設備。 3.瓷磚類:牆磚、地磚、勾縫劑、十字卡、陽角線、美縫劑、過門石,檯面、踢腳線、地漏。4.地板:地板、踢腳線、地板伴侶。 5.潔具:馬桶、手盆、水龍頭、上水軟管、花灑、毛巾杆、浴室櫃、浴室鏡、浴缸、玻璃膠。6.吊頂:扣板、邊條、浴霸(換氣扇)、熱水器、八字閥。 7.燈具:花燈、吸頂燈、開關、插座、配電箱、漏電保護器。 8.五金:窗簾杆、涼衣架、浴簾杆、門鎖、合頁、玻璃。 9.牆紙:牆紙 10.暖氣:散熱器輔材主要是指:水泥、黃沙、紅磚、水管、電線、網線、開關面板、石膏板、木工板、插接板、九厘板、膠合板等板材、乳膠漆、填縫劑、膠帶、小五金(釘子、螺絲等)等等。裝修品質要看兩方面:施工品質和用材品質 ,一般的大包建材方面相比較而言會貴一些,從性價比來說還是自行選購建材比較合理。大體上比裝修公司套餐,建材方面會節省20-50%!施工時一定要有人監督,不然很可能偷工減料!僅供參考,建議你從各方面考慮選擇適合自己的裝修方式,希望對你有幫助哦。

  • 基礎裝修就是水電以及房間的地面牆面和頂面的裝修,可以包含部分木質傢俱。材料方面,基本上是裝修公司全部囊括了的,因為基礎裝修用到的材料種類很多,業主自行購買的話一是太瑣碎種類繁多,二是初次裝修,對這些物品的品質不瞭解,裝修後容易出現品質問題。所以我們泓洲裝飾採取的是基礎裝修材料全包的方式回饋客戶。

  • 裝修的方式據我瞭解可以分為三種,分別是清包、半包、全包。一起來瞭解下吧!清包即只付工人工資,所有的材料由自己去買;半包即裝飾公司負責輔材,主材由自己去買;全包則是所有材料都由裝飾公司負責。

  • 這個就是看你選擇的有哪些了! 半包就是公司出人工和材料,主材是自己買 優點:價值較高的主材 因為有些主材,比如櫥櫃,地磚,客戶想選擇更好地,客戶採購可以控制費用的大頭,也可有多的選擇。種類繁雜價值較低的輔料業主不容易搞得清,由施工方採購比較省心點。 半包一般比較適合業主。 裝修經驗:最好先找有經驗的朋友和裝修公司瞭解清楚,哪些項目是含在半包範圍的,哪些不含。蘭亭裝飾公司半包的方式已比較靈活,可與業主商量具體的專案。這時候,業主可以負責採購一些主料和關鍵部分材料,如地板、瓷磚、燈具、木材、油漆等主料,以及水龍頭、開關面板等,而諸如水泥、黃沙、磚塊、電線管、電線、釘子等種類繁雜且價值較低的輔料,則可以交給裝修公司來採購。您只用負責驗收就可以了。 適合人群:懂的裝修的人。有過經驗。半包對業主要求並不高,具有一定的裝修經驗即可。因此那些此前已有過裝修經歷的人,但平時又沒有多少閒置時間,因此不妨採用這種方式。半包適合大多數人,畢竟自己選購主材,自己也可以放心。

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示