我想問問房子裝修貓膩有哪些注意事項？

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最佳答案房屋裝修中的貓膩有以下幾種：承接家庭裝修的公司必須具備相應的資質證書。有些裝飾公司屬掛靠、承包企業，也有些在裝修合同當中故意漏寫“委託代理人”等條款，一旦出了問題就找不到人。一些裝飾公司會在協商合同的時候口頭許諾打折優惠，並且不滿意可退款。而簽訂合同之後才跟消費者說明僅有部分專案可以享受折扣，而高額的定金又不退還，讓消費者上當受騙。有些裝修公司在報價時會故意把一些需要的工程捨棄掉，等簽了合同後再“增添”項目。而這時候的單價就由人家說了算，因此要警惕這樣的“好點子”。即使有價格便宜、裝飾效果更好的裝飾材料，設計師在設計中也不會採用，因為業主購買進口石材的話，材料商會給裝飾公司或設計師高額回扣。其實國內石材基本能滿足大部分的裝修設計，進口石材並不存在絕對優勢。積少成多，很多裝修預算就是這麼超支的，當一些裝飾公司以低價接下了工程的時候，必然會在下面的裝修中布下“陷阱”來賺回本。“低價”只是塊敲門磚，合同一簽，裝飾公司便開始用這種加小錢的方式從你的口袋裡“掏錢”。工頭或裝修工總會說這句話來差遣業主去買這買那，其實很多零件都是已經算在工程款裡的，而工頭也總會把握各種各樣的機會從工程款裡“撈油水”，無形之中業主又花了不少冤枉錢。水電工和木工活是賺錢的大頭，所以包工頭一定會在這上頭下足功夫遊說。再說，木工活是在業主家幹的，到時結帳再加上不菲的工料費讓你也說不出話來。某些裝修工程結帳的時候，僅佈線一項，就能多用去很多電線，其實這種錢花的完全是重複浪費。當業主提出疑問時，裝修方就會利用業主的同情心理搪塞，這種時候可千萬要立場堅定，不讓這種行為得逞。也許賣掉的東西不是很值錢，但不經業主同意隨意賣就是原則性問題了。最好提前說清楚，這是規矩，也是規定，更是對業主的尊重。

2016年01月07日 00:00

家裝過程中的一些貓膩：牆地面篇 1、地面找平存貓膩對於新房來說，地面找平是沒必要的，這是一個針對老房翻修才可能提到的詞。如果新房出現了地面不平的事兒，其實是開發商的問題，交房驗房的時候就應該提出了。一些黑心的裝修公司和施工隊，通常喜歡在報價中添加地面找平這項，其實本身就存在一定程度敷衍。建議：簽訂合同前應該預先判斷是否需要做地面找平，如確定要做，需提醒公司如果不滿意要負責，然後等水泥幹透後，用專用的水準尺確定整個地面的平整度，然後再進行下一步的施工。 2.地磚鋪貼不認真地磚的鋪貼是一個技術性很強的活，一般都會安排一些經驗豐富的老工人做。如果是新手幹，認真點還好說，碰上粗心馬虎的，隨便整整，很容易發生空鼓和對縫不齊，一旦被查出來，會被業主煩死的。此外，水泥和粘著劑也有講究，如果配比不合理（一般是水泥重量3-5%的108膠），也會發生脫落。建議：可以找一個金屬的物品(比如鑰匙、不銹鋼湯勺等)，用其敲擊瓷磚四角和核心部位。如果發出“空空”聲音的點超過兩個，那麼就說明這塊瓷磚粘貼得不實。 3.基底處理不到位如果做基底的工人偷工減料，就會造成牆面不平整，情況好點，塗料刷上去會產生色差，顏色越深越容易發現；至於最糟糕的，就如孫先生家這樣，出現破裂，甚至大面積脫落。建議：一再聽到塗料公司和牆磚廠商強調刷塗以及鋪貼前基底處理的重要性，希望大家今後一定要重視起來。在塗刷之前，一定要注意牆面膩子的披刮是否均勻、平滑，打磨和滾塗是否到位等問題。而調配好的塗料也應該一次用完，同一顏色的塗料最好一次塗刷完畢。即使真的需要修補，也應該將牆面重新塗刷一遍。如果實在不放心，可以找提供專業刷塗服務的商家。 4.牆面剔槽太野蠻建議：施工前一定要和施工隊長再次確認管線的走向和位置，記得承重牆是不允許開槽的；帶保溫層的牆體開槽後也容易造成開裂，而地面開槽也要謹慎，千萬別破壞了樓板，以免造成別人家麻煩，樓上樓下鄰里也不太平。施工第一天也最好到場，跟經理和工人多打聲招呼。水電篇 5.線穿管有花頭對那些不規範的公司以及馬路遊擊隊來說，電線穿進PVC管，又埋入牆內，業主根本看不到，搞點小動作易如反掌。常見的現象就是電線在管內糾纏以及多股電線穿一根管，前者“能省事”，後者“能省錢”，但對業主來說就意味著將來的用電隱患。還有些公司貪圖省工，對電線不分色，這樣一旦出了問題，對檢修人員來說是場噩夢。建議：很多人覺得電線自己購買就會安心，但這是不夠的，如果施工人員不靠譜，反而是在做“雷鋒”，因為他們會把你買的電線用到別人家去。所以最好能在現場監督一下，特別是安裝完成後做一下驗收。如果你時間不夠或者怕被糊弄，可以找專業的監理公司，雖然多了一筆費用，但以後住的放心。另外，消費者最好問施工隊要一張“管線圖”。當電工剛剛把電線埋進牆壁時，就可把這些牆壁編上號碼並畫出平面圖，接著用筆劃出電線的走向及具體位置，注明上距樓板、下離地面及鄰近牆面的方位，標明管線的接頭位置，這樣一旦出現故障，馬上可查找位置。材料篇 6.材料偷工減料對主材進行偷工減料的運作來控制成本是很多遊擊隊和街邊小公司慣用的手段，因為選擇他們的多是預算不多的業主，而且多是清包形式，也沒太多裝修要求，他們能賺的明面上基本就是一些人工費，而這個是基本透明的。如何達到利益最大化？業主買的好材料少用多報就成了首選。建議：對於這種材料控制，除了平時多盯盯沒有太好的方法。當然，最好的方法還是能源頭上控制住，就是找個靠譜裝修師傅及時處理。 7.小面能省就省建議：這個問題其實還蠻好處理的，只要在驗收的時候記得多留心一下如窗簾架、吊頂內側這些平時看不見也不太看的地方就行。沒看齊也不要緊，只要多看幾處沒問題基本就等於沒問題了。 8.接縫修飾粗糙建議：在刷塗過程中至現場監督一下。規範的做法，在遇到兩種顏色對接時，應該在第一種顏色的邊沿處貼上膠帶，再在其上塗刷另一種顏色的塗料，這樣只要在施工完畢後撕去膠帶，整個接縫就可以非常齊整了。

2016年01月07日 00:00

在家居裝修中，清包、半包就沒什麼，如果是全包，最怕的莫過於施工單位以次充好，偷工減料了。一些房屋地面不夠平整，必須進行找平施工才能順利鋪貼地磚和地板。但往往有些不夠細心的工人，找平過程粗心大意，導致地面“越找越不平”，這樣嚴重影響後續的地面裝修施工。地磚鋪貼過程中，因為工人的偷工減料，導致瓷磚空鼓、脫落的情況最常見。最常見的偷工減料情況是，貼磚時水泥只塗抹瓷磚的四周，或者水泥配比不合理。

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