樓中樓是什麼，樓中樓的樓房有什麼特點？

樓中樓是什麼意思，對於樓中樓來說他是在建築物內的分層，它是一種新穎的住宅形式，從起居的臥室、客廳、廚房等等來分化，通常是將臥室和書房安置在上層。它上下兩層的交通採用室內樓梯完成，有別墅的感覺但不如別墅空間大，它佈局緊湊，居住面積和輔助面積較大。互相干擾則較小。特點優點：樓中樓式住宅提高了使用率，功能明確的同時通風較好，可以分層佈置。樓中樓式住宅它的採光面較大，除了有較大的輔助面積外對於室內小樓梯的設計也是採用獨立性。缺點：樓中樓式住宅的不便之處便是樓梯占去的實用面積以及出口較少。倘若發生火災等事件對於人員撤離照成很很大的困難，且消防人員也不易進入。樓中樓和複式的區別在哪裡之複式複式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯繫上下。其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。特點優勢：1、平面利用係數高，通過夾層複合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。2、戶內的隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，即是牆又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。3、上部夾層採用推拉窗及牆身多面窗戶，通風採光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此複式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。

樓中樓是什麼意思，對於樓中樓來說他是在建築物內的分層，它是一種新穎的住宅形式，從起居的臥室、客廳、廚房等等來分化，通常是將臥室和書房安置在上層。它上下兩層的交通採用室內樓梯完成，有別墅的感覺但不如別墅空間大，它佈局緊湊，居住面積和輔助面積較大。互相干擾則較小。特點優點：樓中樓式住宅提高了使用率，功能明確的同時通風較好，可以分層佈置。樓中樓式住宅它的採光面較大，除了有較大的輔助面積外對於室內小樓梯的設計也是採用獨立性。缺點：樓中樓式住宅的不便之處便是樓梯占去的實用面積以及出口較少。倘若發生火災等事件對於人員撤離照成很很大的困難，且消防人員也不易進入。樓中樓和複式的區別在哪裡之複式複式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯繫上下。其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。特點優勢：1、平面利用係數高，通過夾層複合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。2、戶內的隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，即是牆又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。3、上部夾層採用推拉窗及牆身多面窗戶，通風採光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此複式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。

樓中樓---2層，面積是一樣的，而且有樓梯，就像2層樓房一樣。樓中樓分為兩種。裝修裝飾界提出概念以及自然界的樓中樓現象。 首先介紹第一種是新穎住宅建築形式。層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接，有別墅式的感覺。樓中樓住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。

現在的人在買房的時候很喜歡樓中樓結構的房屋，樓中樓結構樓房是近年來推廣的一種新穎住宅建築形式。 特點:這類住宅的特點是住宅佔有上下兩層樓南，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房、及其它輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯聯接。 優點:樓中樓式住宅的優點是每戶都有較大的採光面；通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，佈局緊湊，功能明確；相互干擾較小。在高層建築中，由於每兩層才設電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。

複式、樓中樓和錯層式住宅的區別什麼是複式？複式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯繫上下。其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。複式住宅層高僅僅是稍高於住宅，而上下兩層的各自的層高則是低於普通商品房的！複式、樓中樓和錯層式住宅的區別什麼是樓中樓？所謂樓中樓就是指住宅佔有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。樓中樓住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。也就是說樓中樓的層高其實是兩套商品房層高之和，而樓中樓式住宅層高一般是5.6米。下圖是典型的樓中樓式住宅戶型圖：複式、樓中樓和錯層式住宅的區別什麼是錯層？指一套住宅內的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，適合100平米以上大面積住宅裝修。結構上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高差。那麼錯層和樓中樓以及複式的最大區別就在於平面式房屋。平面式表示一戶人家的廳、臥、衛、廚等所有房間都處於同一層面，而錯層和複式內的各個房間則處於不同層面。下圖則是典型的錯層式住宅戶型圖：複式、樓中樓和錯層式住宅的區別END注意事項複式住宅不足：複式住宅的面寬大，進深小，如採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然採光較差。樓中樓式住宅不足：這類住宅不足之處是，戶內樓梯要占去一定的使用面積，同時由於二層只有一個出口，發生火災時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。複式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積一致；錯層式兩個(或三個）引樓面並非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯開。樓中樓式住宅如果是完整的兩層，其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積之和。