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問題 【新房驗收】  【歸檔】14年10月31日

夢見剛建好的新房

問題描述 我是傻了麼?居然夢見剛建好的新房了,但是話說有很多問題,怕怕的!請問新房驗收有什麼要素和標準竅門之類的??
網友回答
 最佳答案 夢見剛建好的新房!!居然還能這樣,但是你也不用太過擔心,新房驗收的方法還是有的!!下麵就教你幾招吧!!第1招:看“備案”留“兩書” 新房入住前,業主應看到該專案有關備案文書的影本,以便確認該專案是合法建築;同時,應得到開發商提供的《住宅品質保修書》和《住宅使用說明書》。 第2招:衛生間不滲不存 檢查衛生間地面是否滲漏,可以用塑膠袋裝滿沙子放在地漏上,然後在衛生間蓄一些水,24小時後,到對應的下層衛生間,看其頂部是否有滲漏。這個檢測最好與上層住戶同時進行,這樣既可檢測自家衛生間的地面是否滲漏,也可檢測自家衛生間的頂部是否滲漏。 檢查衛生間地面是否存水,也是先在衛生間蓄一些水,然後放水,看地面是否有積水現象。合格的地面不應有積水存在,因為安裝地漏處是衛生間最低處。但是,毛坯房除外,因為地漏周圍留出了一定的後期鋪裝地面的高度。 第3招:門窗靈活嚴又亮 試試門窗開啟是否靈活,目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行,關上門窗聽聽隔音效果,同時也瞭解了它們的密封程度。不過,衛生間的門不要求嚴絲合縫,為了防水,反而規定下方須離地面1.5釐米。門窗的油漆品質主要看有無流墜(油漆滴淌的痕跡),各個門的頂部那面都必須刷漆,衛生間的門還要刷下邊那面。 第4招:輕敲各面聽空裂 牆面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象,只要用小錘輕輕一敲便知。聽到“空空”的聲音,就是各面層與牆(地)面接觸有縫隙,需要返工;若聽到沉悶的碰擊聲,則表明它們接觸良好。 第5招:頂層住戶查滲雨 如果買的是頂層,一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建築施工要求,所交工的房屋要麼經過兩場大雨的“考驗”,要麼施工方在監理單位的監督下進行過雨淋實驗。 第6招:陽臺裂縫危險大 一般而言,牆面的裂縫大多不是結構裂縫,影響美觀,但危險性不大。房屋的結構問題常出現在陽臺,萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫,很有可能是陽臺斷裂的先兆,一定要立即通知相關單位。 第7招:保溫不好牆滴水 冬天,房間裡的牆面如果有結露現象(類似夏天冰鎮的瓶啤,在室溫下外瓶壁出現的水滴),這個牆面的保溫層肯定有問題。
2014年10月31日 00:00

主要就是看牆壁,驗水電,看各種管道

 相關用戶問答
  • 新居裝修後,裡面甲醛含量重,異味良多,都是裝修後留下來的。那裝修後多久可以入住呢?讓以下內容為你揭曉答案吧!1.儘管你裝修的材料說是環保,但仍是有良多污染.假如真要住進去,建議關上傢俱門打開家中所有的窗戶,包括睡覺時,不外最好仍是多空一段時間.害的生病不划算.對於家庭裝修來講,最好晾置一個月,至少也要晾置一個禮拜。2.一般只有牆面漆的話起碼需要7天,由於牆面稀釋劑等物質揮發時間就是7天,假如家裡木做傢俱良多的話,那就要更長到1月,並且可以放置洋蔥、茶葉等除味。這是由於,家庭裝修在施工時,要使用大量的裝飾材料,其中絕大部門是化學合成材料,存在易揮發的成分,因此裝修後的房間會有一定的化學氣息,剛一完工就入住,對人的身體沒有好處,應該晾置幾日,待氣息基本消除後再入住為好。3.特別是櫥櫃的好壞跟空氣品質有很大關係! 空的時間上除了去除味道,還有乾燥的作用,不是裡面的布藝會很輕易濕潤發黴,經常留意透風很重要,所以一般在4月左右一個月裝修的人最多,那時候溫度和濕度都很合適。新房裝修是不建議馬上入住的,至少也要經過一段時間的通風才能入住,這樣對我們居住環境才會有利。

  • 我們都知道新房裝修後會含有甲醛污染,那我們如何檢驗甲醛是否超標呢?下麵就給您說說。如果有錢可以試試找甲醛檢測的公司,要注意一點,為了掙治理的錢沒有也會說成有的,如果想省些還是自己買個甲醛測試盒測一下吧,挺方便的還很便宜呢,如果不放心就買些除甲醛的材料放在房間裡,我今年初買的,我買的時候好像還贈送檢測盒呢,不知道現在還有了沒,但是挺好用的,檢測結果很明顯。當時檢測的是有甲醛,然後為了除甲醛我試了很多方法,先是養了些植物,蘆薈,吊蘭,仙人掌那些,但是沒啥效果呀。活性炭比較經常聽說,我試了,只能說這個東西無功無過,沒有太大效果,不過也不會像部分純化學成分的除甲醛劑一樣造成二次污染。瑪雅藍,最後是用這個把家裡味除掉的,它的吸附效果要遠遠強於活性炭。、以上是我的個人建議,給您做個參考,如果室內甲醛濃度比較高的話,建議您找專業的機構來治理吧。

  • 剛剛裝修好的房子一般是需要通風的,家裡沒人也沒有關係啊,您沒有安裝防盜網嗎?如果您有安裝防盜網就可以放心地打開。下面給您介紹一些除甲醛的辦法。 1、開窗通風新裝修好的房子要去除甲醛及異味,首先要做得第一步就是開窗通風同時將出軌的櫥櫃門及抽屜打開,通過空氣對流的方式,利用將甲醛稀釋並排放到室外去。這一步雖然簡單,但是也要注意天氣情況,一旦颳風下雨必須及時關閉門窗,以免大風大雨破換了新裝修家居環境。小貼士:為了提高通風效果也可以考慮在房間內按上一個落地扇通過搖頭模式來加速室內空氣對流。2、放置活性炭通過數日的開窗通風雖然可以有效的講甲醛排放到室外,但是對於一些角落及密蔽地方的甲醛殘留度還是很高的。因此,可以採用購置活性炭包,來吸附殘留的甲醛起到除甲醛的作用小貼士:通常炭包建議用量為20平米左右的房間15~20包(50g/包),抽屜、櫃子根據大小放置1~2包即可。3、種植盆栽裝修好的新房通過一系列措施可以基本消除甲醛異味,但是殘留的甲醛通常味道很小甚至感覺不到並且長達3~5年。因此,無論是入住前還是入住後都建議買一些去除甲醛的植物如:吊蘭、虎尾蘭及蘆薈等。這些植物不僅易種植打理還能有效去除甲醛,是美化家居環境不錯的選擇。小貼士:吊蘭通常一個房間放置1~2盆即可,但是不建議放在臥室裡。其實除甲醛的最好的辦法就是開窗通風的,打字不易,如果您覺得我回答得好的話,就點個贊吧。

  • 現在很多裝修材料裡面都含有甲醛,所以我們裝修以後,最好上對房子要進行檢測,那麼甲醛檢測方法都有哪些?1、用自己的感官去感覺有沒有味道,會不會鼻子不舒服,刺眼睛,要是有就是甲醛超標的表現。2、用個測試盒測試下,這個不準確,但是可以參考一下。3、找專業的給檢測下,就是花費多些。遇到甲醛最好是先通風一段時間,家裡放些可以吸收甲醛的植物,炭包,納米活礦石在櫃子,抽屜都行。這些材料和花草可以長期吸收,有條件的就用些專業的去除產品,像迪亞林技術提取的草本植物液分解掉內部甲醛的危害。

  • 剛裝修好的新房由於各種裝修材料釋放的氣體,窗戶不通風導致室內濕氣加重。那室內潮濕有哪些解決方法呢?一起來看看以下的內容吧!1、打開門窗通風。這個是最簡單的方法,而且通風可以讓整個空間內的濕氣一起揮發,不過通風也要注意一些問題,通風時外面的天氣必須是乾燥的,而且外面的濕度也要比室內低,晴天的下午是比較好的時機,這個時候外面的溫度高。2、可以使用乾燥劑、活性碳,進行防潮,吸濕。超市里有不少專用於防潮除濕的乾燥劑,最常見的是吸濕盒和除濕包兩種類型。3、空調抽濕或是抽風機。這種使用機器的方法是採用吹動氣流的方式,它就像吸塵器一樣,可以把濕的空氣集中在一起,等到濕氣很多時候就會變成水,這種換氣的方式有些像通風的效果。4、室內濕氣過重時期,如查不使用電腦或者電視時,最好能在做個保護罩,防止電器後部接觸濕潤的空氣。並且應多開這些電器,因為機器運行時產生的熱量,也能有效地驅散潮氣。房子潮濕的現象是很正常的,特別是春季雨水較多的季節,大家也不用煩惱,採取適當的解決方法就好了。

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