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問題 【新房驗收】  【歸檔】14年10月30日

網上二手房靠譜嗎

問題描述 其實網上二手房靠譜嗎?
網友回答
 最佳答案 在網上會存在很多假贈予真交易跟你說少交一點稅,但是一定要小心 “以贈予的方式交易未滿5年的二手房”也是網路出現頻率較高的避稅“怪招”。支招人認為,按照贈予的形式變相交易,就不涉及營業稅的問題,所需付的費用為公證費以及契稅。 然而這一說法並不準確。假贈予真交易是以合法形式掩蓋非法目的的行為,在法律上可被認定為無效行為。這種交易一旦發生糾紛,因為“贈予”的性質,賣方可能喪失要求“受贈人”支付房款的權利。 交易雙方之間如果沒有親屬關係,買方通過接受贈予方式獲得房屋,需要按照房價的20%繳納所得稅,這比交易中的營業稅和差額所得稅要高出很多。這位負責人說:“不僅如此,買家將來出售贈予所得房屋時,還會被徵收20%的個人所得稅,脫手會非常困難。”
2014年10月31日 00:00

普通的網上交易的話還是要小心,但是一些正規的平臺上還是ok的~~

 相關用戶問答
  • 網上購機便宜不少,但是售後可能會模糊些/而且你不知道是否正品,有點風險!不建議你在網上購新機,二手除外。如果你在專賣購機起碼售後能夠保證,出了問題直接找店家就好,省去郵寄的時間和相應的風險。在專賣購機一定記得討價還價,店家一台機要賺3~4百塊,這是保守估計,一般js都很聰明、他一般會看顧客的態度,顧客比較老實不討價還價,那麼他就會以報價給你。購機前要在網上查好型號和配置、價格,這個環節很重要,你選好了機型只要詢問店家的價格就可以了,網上的價格都很透明!所以這個要找個懂行的人幫你去還價,千萬不要被JS牽著鼻子走,自己要把握主動權,現在的電腦都很便宜,看配置而行

  • 親,我個人覺得還是不要在網上買好。瓷磚關乎到家裡裝修的大事情,品質一定要過硬,要自己親自如看過瓷磚,對比之後才能做決定的。 網上購買如果遠的話,瓷磚很容易會破損不少,這樣不划算。

  • 不怎麼靠譜,我個人還是不怎麼偏向於這個···

  • 靠譜:首先看驗房公司的資質其次看該公司驗房師的資質再次看該公司的檢驗專案是否齊全還要看該公司是否敢對檢驗結果承擔責任不過,一般的免費驗房多少在服務專案上和承諾上都不會像收費那樣好

  • 大家應該都有聽說,很多房子在交房時驗收都不合格,導致很多業主在交房時要維權的事,所以說驗房是購房的最後一個環節,也是開發商設置陷阱較多的一個環節,一不留神就可能中招,因此,弄清驗房注意事項就尤為關鍵,那麼免費驗房靠譜嗎,新房驗房要注意哪些細節問題?靠譜:首先看驗房公司的資質其次看該公司驗房師的資質再次看該公司的檢驗專案是否齊全還要看該公司是否敢對檢驗結果承擔責任新房驗房要注意事項:1.首先,看到的是門,我說的是入戶那個大門,要看門鎖好不好使,門板壞沒壞,有沒有刮痕,即使我們以後不用,要是刮花了,也不好賣不是,所以一定要看仔細。2.第二就是看窗戶,看看窗子開關是否費力,滑倒什麼的壞沒壞,反復開關體驗,然後很容易被忽視的就是,關上窗子,把手放到窗縫上,看看漏不漏風,一定每個縫都要試一下.3.接下來看牆面,牆面看什麼呢?看看有沒有裂痕,看看值不值,平不平,棚呢,看看有沒有裂痕,地面看看平不平,怎麼看?好吧,我告訴你一招,那個直木條,木方,長點的,驗房時候帶著,把木條放在地面上,方不平,那好吧,說明你地不平,地不平什麼後果?最直接的影響沒法鋪地板4.地熱閥門是否是完整的,這個很簡單,就是看看每個閥門是不是都能打開,不費勁,因為沒有給氣,驗房的時候是驗不了別的的,只要確定閥門好用就可以5.然後看看室內電閘箱是不是好的,完整的,這個很簡單,看看盒子蓋是不是好的,看看後看看電閘好不好用即可6.接下來看看廚衛的演到,通風口,是不是好用的,就看他通不通風就行,如果不好用,後果不用我說吧~7.最後看看水錶電錶,是不是0,我們剛入戶欸,這些不是0 .關於免費驗房相關事項就介紹到這,現在很多公司是都有推出免費驗房,你只要選對公司就沒什麼問題的,驗房的專案比較多,但是朋友們一定要細心,避免後期自己要整改。這邊友情提示一下:你找驗房師要找做得比較專業,這也才會驗得比較好。

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