自己如何驗收新房

新房驗收關注事項：1，檢查下水問題，保證下水的通暢。2，檢查牆板品質，保證牆板堅實牢固。3，檢查地板密封情況，保證不會向樓下滲水。4，檢查樓板情況，保證樓板堅實牢固。期望我的回答可以幫助到您。

裝修新房不容易，是件很辛苦的事情，對於很多業主來說，新房裝修好後也不知道如何驗收，接下來我就和您簡單的說說油漆的驗收和泥工的驗收。 一、 油漆的驗收 1） 傢俱混油的表面是否平整飽和 應確保沒有起泡，沒有裂縫，而且油漆厚度要均衡、色澤一致。 2） 傢俱清漆的表面要厚度一致，漆面飽和，乾淨沒有顆粒。 3） 牆面乳膠漆應表面平整、反光均勻。沒有空鼓、起泡、開裂現象。 4） 木質和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆，應表面平整，板接處沒有裂縫。 5） 天花角線接駁處理順暢，沒有明顯不對紋和變形。 6） 牆紙拼縫準確，沒有扯裂現象。帶圖案的紋理拼紋準確，沒有錯位現象。 7） 牆面沒有污染，沒有髒跡存在。 二、 泥工的驗收 1） 磚面平正，沒有傾斜現象。 2） 磚面縫隙規整一致。 3） 洗手間、陽臺及有地漏的廚房地面磚有足夠的自排水傾斜度。 4） 磚面沒有破碎崩角現象。 5） 帶圖案的瓷磚方向正確，沒有反轉現象。 6） 花磚和腰線位置正確，沒有偏位元或高度錯誤現象。 關於完工驗收的知識還有非常多，我今天就和您說到這裡了，所以說裝修新房請個專業而負責的師傅是多重要的。

新房驗收的標準：第一、新房驗收要驗門窗第二、新房驗收要驗地平第三、新房驗收要驗水電第四、新房驗收要驗防水第五、新房驗收要看牆壁第六、新房驗收要驗層高第七、新房驗收要驗管道僅供參考。

驗新房的時候應該從房子的完好程度還有對一些相關的檔進行檢驗。比如說：1.樓地面是否平整。2.牆面是否有裂痕。3.室內樓梯是否有缺損。4.門窗安裝軌道是否順暢。5.進戶門是否有磕碰和刷漆。6.陽臺設備無破損。7.層高不能低於2.8米。8.給水是否配套齊全。9.排水是否正常。10.電氣是否與買的數量一致。11.預留洞是否合理。12.強電、弱電。13.檢查室內的平整度。14.檢查門窗垂直度。15.公共配套 購房人在接到房地產商的入住通知後，可按通知上約定的日期前往驗收房子。收房時，首先檢查房地產商的檔是否符合要求，即：《竣工備案表》上有沒有建委同意備案的章等，然後再對要接收的房屋進行實地驗收。在驗房過程中主要應注意以下內容：(1)、檢查入住的房屋是否是自己所購買的房屋，如與購房合同、附件及補充協定不符，入住前要向房地產商提出，重新核對並進行更換；(2)、面積發生誤差應在入住前根據合同的約定向房地產商提出自己的主張；(3)、自己對房屋品質進行檢查，如發現結構問題，應在入住前向房地產商提出，並向政府有關部門反映；如發現非結構性問題，應和房地產商交接時如實做好書面記錄，並要求房地產商書面承諾在一定的期限內進行維修；(4)、按購房合同、附件及補充協定的約定對房屋內的設備進行清點，檢查水、電、氣、熱等設備完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，應在交接時要求房地產商在交接清單上注明，並要求房地產商書面確認具體更換和配齊的日期；(5)、對房地產商提供的物業交付核驗單或交屋單中無法確定的事項，應注明“暫不清楚”或“無法認定”。

自己裝修新房可能比較累，建議你去裝修平臺發招標，可以省事很多； 當然如果你有寬裕的時間，也可以自己裝修的；主要有以下步驟： 前期先測量房子的具體面積，包括地面面積、牆面面積、各臥室、衛生間廚房等裝修面積； 請教設計師或者朋友確定房子的設計方案； 然後多跑幾個建材市場，瞭解裝修材料的市場價，然後採購回來；接著請施工隊施工； 最後驗房。（施工期間，自己多做下監工防止施工隊偷工減料；驗房時仔細點。）