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問題 【收費諮詢】  【歸檔】16年11月22日

哪個說說物業收取裝修保證金合法嗎?預算包括哪些方面?

問題描述 4層樓,每層120平方對方說,先給80000元預付款瓷磚到場,付50000元防盜網和防盜門裝好,付50000元泥工鋪磚完成50%,付50000,泥工輔磚完工,付50000元牆頂塗料打磨及電工鋪設線路完成47000元工程完後三個工作日內付尾款30000元這流程合理嗎?這麼給錢安全嗎?我怎麼感覺就安裝一個門,就給了180000元出去了(磚是見了,但是都沒有安)
網友回答
 最佳答案 在法律上,物業收取裝修保證金是沒有相關規定,但收取裝修保證金只是一種押金,並非收費。一般在交房時,業主和物業都有簽署前期物業服務合同,裡面就有對於收取裝修保證金的相關約定。因此,物業收取裝修保證金,是物業與業主作為合同的雙方履行的責任和義務,是市場上的一種約束行為。希望我的回答對你有幫助。
2016年11月22日 00:00

裝修保證金理論上是不合法的,法律沒有明確規定要繳納裝修保證金的。但是這個裝修保證金是業主跟物業之間有合同協議的,所以物業收取保證金也是可以的。希望我的回答對你有所幫助!

2016年11月22日 00:00

不合理,物業收取裝修保證金沒有任何法律規定,業主只需拒絕就行。

2016年11月22日 00:00

以下是物業收取裝修保證金的查詢物業公司收取裝修保證金一般是對裝修公司收取,一方面保證對裝修公司施工過程的監督,還有一個是對施工品質的保證,根據你描述的情況,應該是施工品質的問題,你可以找裝修公司返工,並承擔相應的賠償責任。 ?? ?? ??同時,物業公司收押金(是否含裝修管理費),如果有管理費,造成了這種情況,物業有可能承擔連帶責任(物業的管理監督不到位造成了裝修品質問題)由於這可能是出自個人的意願,所以沒有法律依據,所以會出現亂收費的情況。希望我的回答能幫助到你

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