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問題 【裝修合同】  【歸檔】14年10月30日

簽裝修合同注意什麼

問題描述 請問一下,簽裝修合同注意什麼?快告訴我哦,不想被坑了
網友回答
 最佳答案 在簽訂裝修合同前真的要非常注意,不然就會被欺騙啦!!1、工期約定:一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時和設計商榷此條款。2、付款方式:一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗收合格後交納35%,完工後交納5%.如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半左右後,您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用,如果裝修的後期出了什麼問題的話,就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候,能把首付壓到30%,中期交納30%.中期款:一般合同上約定的中期付款時間,只是簡單的標明“工程過半,木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業,正規的工期過半應該是:木器製作結束;廚衛牆、地磚、吊頂結束;牆面找平結束;電改造結束。3、增減項目:裝修過程中,很容易有增減專案,比如多做個櫃子,多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那麼這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到已經開工後,那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能,最好能複印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減專案時,裝修公司偷樑換柱,改換價格。還要注意一點,最後結算費用的時候,你應該支付的增減費用,都應該是在該專案施工前,由您簽字認可的,如果是您沒有簽字認可的,您一概可以不支付相應的費用4、保修條款:裝修的整個過程現在主要還是以手工現場製作為主,沒有實現全面工廠化,所以難免會有各種各樣的細碎品質問題。保修時間內,裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題,裝修公司是包工包料全全負責保修,還是只包工,不負責材料保修,或是還是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫清楚。5、水電費用:裝修過程中,現場施工都會用到水,電,煤氣等。一般到工程結束,水電費加起來是筆不小的數字,這筆費用應該誰來支付,在合同中也應該標明。6、按圖施工:嚴格按照您簽字認可的圖紙施工,如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合,您可以要求返工。7、監理和質檢到場時間和次數:一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段,他們到場巡視的時間間隔,對工程的品質尤為重要。監理和質檢,每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次,看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。
2014年10月31日 00:00

瞭解付款方式,水電費之類的~~

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  • 家庭裝修包括各部位的裝修和材料的選購及使用。在這裡將120條家庭裝修關注事項的經驗,包括客廳裝修關注事項、衛生間裝修關注事項、廚房裝修關注事項和裝修材料選購關注事項以及與裝修公司的選取及溝通等。一、家裝之客廳裝修關注事項

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  • 裝修合同很重要,當然要注意的東西也不少啦!!1、工期約定2、付款方式3、增減專案4、保修條款5、水電費用6、按圖施工7、監理和質檢到場時間和次數

  • 其實只要知道關鍵點就行,首先和你說下最關鍵的步驟吧,那就是簽合同了,簽合同的時候要注意明確 當事人的名稱或者姓名和住所,標的,數量,品質,價款或者報酬,履行期限、地點和方式,違約責任,裝修合同是明確裝修雙方在家庭裝修行為中各自權利義務關係的協議。簽訂家庭裝修合同,主要應當注意以下問題: (1)合同的效力問題 根據《合同法》第五十二條規定,有下列情形之一的,合同無效:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益;違反法律、行政法規的強制性規定。無效合同從訂立時起就沒有法律約束力,不受法律的保護。 同時《合同法》第五十四條又規定,下列合同當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷合同:因重大誤解訂立的;在訂立合同時顯失公平的。這兩類合同自被撤銷之日起沒有法律約束力,不受法律的保護。 因此,在簽訂裝修合同時,我們應當認真審查合同是否符合上述規定,否則就有可能訂立無效合同或者可變更、可撤銷的合同,從而導致合同不能順利履行。 (2)合同的內容問題 合同的內容是合同權利義務的具體化,是合同能否順利履行的基本保證。因此,在簽訂裝修合同時,我們應當認真審查合同內容是否明確具體,是否符合自己的真實意志。 總之,在簽訂裝修合同時,我們應該注意,合同是否合法有效,條款內容是否明確具體。這是保證合同得以順利履行的基本條件。

  • 1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期創造了條件。 2、在合同中必須注明所使用裝修材料的具體品牌或型號、等級、價格等,以防裝飾公司以次充好。 3、裝飾公司要求預先收取工程款數額不得超過總造價的60%。 4、合同條款要清楚標明雙方的權利、義務、責任、違約處罰等條款。 5、合同中的有關保修條文也是不可少的,而且應分清責任:如果屬於施工或乙方代購材料的品質

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