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問題 【裝修合同】  【歸檔】14年11月11日

結婚一定要住新房嗎

問題描述 請問拿新房有什麼要注意的地方沒啊?為什麼的?要準備什麼工具的?
網友回答
 最佳答案 事實上,我覺得這個和夫妻有關吧,有些人比較忌諱,有些人不在乎的哦,其實買房是一件非常開心的事情,但是收房的時候是有很多的陷阱的,希望你不要陷進去的,看下我寫的東西保證你不會的; 1、對發展商的主體資格即對其開發項目的合法性進行審查; 2、對代理商與發展商的關係即其銷售資質的合法性進行審查; 3、審查五證,即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工證》、《商品房銷售許可證(現房為《房屋產權證》); 看土地、在建工程又沒有抵押,或者抵押權人同意出賣的證明。 4、審查兩書一表《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》; 5、起草、修改《商品房買賣合同》之補充協議;盡可能將開發商的廣告、承諾寫進合同 還有很多,而且各地規定不一,變化很快最好找專業人士辦理。需要帶的工具: 1)1只塑膠洗臉盆--用於驗收下水管道 2)1只小榔頭--用於驗收房子牆體與地面是否空鼓 3)1只塞尺--用於測裂縫的寬度 4)1只5米卷尺--用於測量房子的淨高 5)1只萬用表---用於測試各個強電插座及弱電類是否暢通 6)1只計算器---用於計算資料 7)1只水筆--用於簽字
2014年11月12日 00:00

確認售樓合同附圖與現實是否一致,結構是否和原設計圖相同,房屋面積是否經過房地產部門實際測量

 相關用戶問答
  • 建議不要住,新房裝修之後,都有一個空置期,根據你裝修和傢俱的材料來判斷你的空置期的長短。如果你的傢俱和裝修材料等都是很好的牌子,屬於無污染的,那麼1-2個月之後就可以住進去了。但是如果傢俱和漆等裝修材料都不是很好的話,那麼最少要空置3-5個月,而且你還在懷孕,那麼空置期要更長一點更好

  • 首先裝修保證金是業主與物業之間的協定的,即業主在裝修房子時要繳納一定的裝修保證金給物業,以防止業主在裝修過程中亂拆更改房子結構的。 二手房在重新裝修時也是要交的,不過這個裝修保證金是會退還的,等你裝修完畢後,物業檢查過房子結構覺得沒問題,是可以退還的。

  • 你好,可以做公證委託的。帶上你們的身份證戶口本結婚證。如果房產已經轉讓無三證的話,則帶上房屋轉讓合同,有的話就帶三證。兩個人一起去公證處。重點的,樓上的哥們兒已經講過了,一定要轉委託權的。

  • 買點傢俱啊 再隨便搞下啊 又是幾萬 不搞吧 也說不過去 裸婚啊 都什麼年代了 結婚就幾天 買的都是給別人看的 你花10萬裝修也有人說 你不花錢也有人說 看明白點 嘴巴長在別人身上 重要的是自己過的好 忍幾年 少花點錢 就為了以後能過的好點

  • 夫妻離婚後將共有房產轉移為其中一方所有或雙方共同所有。收繳材料:1、《房屋所有權轉移登記申請書》,現場填寫不用提前領取;2、房屋所有權證原件;3、雙方的身份證原件及影本;4、樓房提供房屋所有權證所附房屋登記表、房產平面圖影本一份(附表房屋所有權人欄空白,附圖不複印房產證號,房屋所有權證中沒有附圖、表的,可不提交);5、契稅完稅或減免稅憑證,在區縣地稅局辦理;6、協議離婚提供:離婚證原件和影本,離婚協議書原件(協議書中須有房產的約定),2003年10月1日以前協議離婚的需提供民政部門蓋章的離婚協議;協定離婚須雙方共同到場辦理,不能委託代理;7、法院判決離婚提供:生效的法院判決書,判決書中要求有房產的判決。應繳稅費:房證印花稅:5元/本。需要提醒大家的是,如果雙方是協議離婚,一定要在離婚協議書中,標注清楚房產證的位址以及產權證的編號,需要與產權證一致!

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