房子漏水怎麼修，怎麼維修速度最快？

今年雨水特別多，所以可能很多人家裡都出現了不同程度的漏水情況。水是無孔不入的，在滲透的過程中不易從表面來發覺。從建築結構來看，房屋漏水可分為外在性漏水（滲水）和內在性漏水（滲水）：◎外在性漏水：指一般看得到的建築結構，例如：屋頂、外牆、地面等，受到外在水源侵入所形成的漏水、滲水和壁癌等狀況。可多留意牆壁的接縫處，或是改建、增建的樑柱接縫等。在下大雨或是颱風過後，也是觀察房屋是否有漏水的好時機，可從房屋的屋頂、地面和牆壁等處留意是否有積水、漏水或滲水的現象發生。防止漏水，定期的清掃和維護是必要的。以屋頂來說，檢查落水管排水孔是否阻塞、或是在排水孔上加裝濾網，都是最基本的保養方法。◎內在性漏水：指在不受天候的影響下，房屋的給水和排水管線所產生的滲漏；情形嚴重者甚至會經由樓板滲漏。檢查漏水可由牆壁和地面直接觀察，看看是否有發黴、長斑或油漆嚴重脫落的現象。埋設在牆面的輸配管線，除非地面已產生明顯的漏水流跡，否則很難被察覺出來。室內的給水管線和排水管會產生漏水，多是因為管線老舊或水管阻塞所造成。止漏最有效的方式便是找到漏水源頭，徹底斷除漏水問題後，漏水、壁癌狀況才能解決。

專業補房屋漏水包括以下五個步驟，你可以瞭解下啊。第一：選擇恰當的防水產品。現在市面上關於解決家庭滲漏問題的產品五花八門，產品廣告說辭一個比一個誇張，一副“輸人不輸陣”的架勢，作為消費者一定不要被“混淆視聽”。目前國內解決家庭滲漏問題的首選防水材料應當是水泥基防水塗料，例如德國米朗MOLO的GS通用型防水漿料和JS柔韌型防水漿料，這種新型防水塗料的優點我就不再贅述了。第二：基面處理。整平、清潔（基面無雜物、汙油），潮濕基面。突出地面和牆面的管根、地漏、排水口、陰陽角等易發生滲漏的部位，建議使用管口灌漿料或者堵漏王等堵漏密封材料先做處理。第三：嚴格的施工。處理好特殊部位後，用毛刷或滾刷直接塗刷水泥基防水塗料在基面上，力度使用均勻，不可漏刷；一般需塗刷2遍（根據使用要求而定），每次塗刷厚度不超過1mm；前一次略微幹固後再進行後一次塗刷（剛好不粘手，一般間隔1-2小時），前後垂直十字交叉塗刷,塗刷總厚度一般為1-2mm；如果塗層已經固化，塗刷另一層時先用清水濕潤。第四：養護、保護。施工24小時後建議用濕布覆蓋塗層或噴霧灑水對塗層進行養護。施工後完全幹固前請採取禁止踩踏、雨水、暴曬、尖銳損傷等保護。第五：檢查（閉水試驗）：防水塗層固化後，不應出現起泡，空鼓，皺折，露胎，起皮等；衛生間、水池等部位請在防水層幹固後（夏天至少24小時，冬天至少48小時）儲滿水48小時以檢查防水施工是否合格。輕質牆體須做淋水試驗。