建築工程監理費是怎麼收取的?有誰清楚?
第三十條國家推行建築工程監理制度。國務院可以規定實行強制監理的建築工程的範圍。第三十一條實行監理的建築工程,由建設單位委託具有相應資質條件的工程監理單位監理。建設單位與其委託的工程監理單位應當訂立書面委託監理合同。第三十二條建築工程監理應當依照法律、行政法規及有關的技術標準、設計文件和建築工程承包合同,對承包單位在施工品質、建設工期和建設資金使用等方面,代表建設單位實施監督。工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的,有權要求建築施工企業改正。
建築工程土建監理細則詳細有哪些,1,防水工程監理細則,2,旁站監理細則,3,基坑圍護監理細則,4,見證取樣監理細則,5,測量放線監理細則,6,安裝監理細則,7,主體施工監理細則,8,基礎監理細則,9,安全文明施工監理細則,10,裝飾裝修監理細則,11,幕牆工程監理細則,12,節能工程監理細則
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對公司註冊資金要求不同,可承包工程範圍也不同,特級:可接各類房屋建築工程的施工;一級:可承擔單項建安合同額不超過企業註冊資本金5倍的下列房屋建築工程的施工:(1)40層及以下、各類跨度的房屋建築工程;(2)高度240米及以下的構築物;(3)建築面積20萬平方米及以下的住宅社區或建築群體房建總承包資質分為:特級、一、二、三等級
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裝修報價單一般包括1、材料費包括部分主材和輔材的費用,主材如乳膠漆、木工板等;輔材如膠水、水泥、沙子等。計算方式一般是材料單價和使用量相乘而得。2、人工費包括不同工種的人工費,如木工、瓦工、水電工、油漆工等,現在的計算方式一般是按照施工單價乘以施工面積算的。3、管理費一般按照工程量的5%左右收取。包括管理人員工資,辦證費,固定資產折舊、工具使用費等等。4、運費和搬運費包括項目材料搬運和垃圾清運。而業主自購的材料一般需業主自行搬運。5、保潔費全屋的衛生清潔,這是可選的,業主也可自己來清潔,省去這筆費用。裝修費用一般包括設計費、材料費和施工費等。在裝修報價單上,設計費一般不會體現。而往往包括材料費、人工費、管理費,以及一些可選項目如甲醛清理費、保潔費用等。價格來源於網路,僅供參考!
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費用有:一、辦理遺產公證的公證費,按房產總價的3%收取。二、房管局過戶的稅費不多,三仟元就可以了。
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監理收費方面,國內家裝監理的收費方式一般分為兩種: 1、按照建築面積計費:一般20~50元/平方。一般別墅的收費標準比較高。 2、按照工程量來計費:一般是裝修額的4%~6%收取監理費用。裝修額較大的所提取的點數會低一些。 家裝監理企業是靠為業主服務而取得報酬,這種報酬是監理企業的智力、技術、管理和服務的具體體現,根據這一特點制定有關參考價: l、工程合同金額在10萬元以下按3%(不含10萬元); 2、工程合同金額在10――20萬元以下按2.5%(不含20萬元) 3、 20――50萬元以上按2%(含20萬元)。 家裝監理企業與業主簽訂家裝監理合同後,家裝監理公司應儘快通過有關管道落實家裝施工企業,征得業主同意後與家裝施工企業簽訂施工合同,如果業主已落實好了家裝施工企業,家裝監理公司應儘快協助業主與施工單位簽訂施工合同或對合同進行審查 施工和監理合同簽訂後,業主應按施工合同額付給家裝監理公司50%的家裝監理費,待工程完成到80%應再付30%的監理費,工程驗收完畢,符合合同規定應全部付完。 家裝監理是從工程建設監理中細化出來的,工裝監理是有定額指導價,但是家裝監理怎麼收費的國家標準目前還沒有明確規定。在實際操作中,家裝監理的收費標準都是參考工裝來實施的,裝修工程預算在100萬以內,家裝、工裝一般都適用。這是全程監理的收費標準參考,分階段監理、單項監理、監理諮詢服務等監理服務收費都是單獨收費,目前市場上也沒有統一的標準,每一個工程項目的監理費用都是單獨計算,費率也不統一,總的來說,家裝監理提供的服務越多所收取的費用也就也多。
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一、房產贈與公證的收費標準和存款贈與公證的收費標準是一樣的;二、贈與公證包括贈與合同公證、贈與書公證和受贈書公證,贈與合同公證屬於雙方法律行為,需要贈與人和受贈人共同到公證處辦理;贈與書公證和受贈書公證屬於單方法律行為,只需要贈與人或者受贈人單方到公證處辦理即可。三、贈與公證的收費標準是按照贈與標的額的2%收取公證費,如果是房產,一般是按照房產評估價的2%收取公證費。
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