玖城樂府loft複式兩層都是地熱麼，求大師解答？

既然260平的房子都買得起，還在乎裝修費用嗎？如果是商用更不建議簡裝，不上檔次。如果想給客廳做低價位的裝修，在施工上面不可能減少預算，那只有在材質上減少預算，你願意用劣質材料裝修出一個不上檔次不環保的商用空間嗎? 建議還是先找人設計下吧，

LOFT戶型的優點: 1、層次分明，立體感較強 2、動靜分離，私密性強 3、別樣空間，窮人別墅(LOFT戶型上下雙層的複式結構) 4、得房率倍增，加大空間(一般一般計算面積是只計算首層面積的) 5、使用成本低，物業費收單層LOFT(一般一般計算面積是只計算首層面積的) Loft戶型的缺點： 1、受層高限制，大多比較壓抑 2、由於夾層是鋼結構，隔音效果差 3、樓梯陡峭，不適宜老人和兒童 4、巨大的窗戶 採光不好 不利於觀景

人們對房屋戶型裝修的要求越來越高，特別是小戶型房屋備受人們的關注與青睞。再加上屋主出於個性的追求，更多的人在房屋小戶型裝修上下了很多功夫。與大家分享讓小戶型裝修即有品質又有個性的四大技巧。房屋小戶型裝修設計技巧1：突出使用功能房屋小戶型裝修在平面佈局上，小戶型的設計通常以滿足實用功能為先，合理去佈置各個功能分區和一些大型的傢俱。可以採用開放式廚房或客廳、餐廳並用等方法，在不影響使用功能的基礎上，利用相互滲透的空間增加室內的層次感和裝飾效果。如果房間小，又希望有自己的獨立空間，那麼在居室中採用隔屏、滑軌拉門或採用可移動傢俱來取代原有的密閉隔斷牆，把牆變“活”，使整體空間有通透感。房屋小戶型裝修設計技巧2：配飾少而精緻房屋小戶型裝修在裝飾上，小戶型的家庭儘量不要複雜的裝飾，在各個功能分區內要有統一的元素。由於房子小，飾品更要少而精。陳設要有重點、有次序，東西太多，使人看到就覺得煩。窗戶無須多加裝飾，窗簾的色調要與整個房間的裝修協調。如果臥室很小，最好不要用落地大窗簾。廚房、臥室和門廳要用同樣的壁紙，使房間顯得寬大。房屋小戶型裝修設計技巧3：傢俱簡單小巧房屋小戶型裝修中，它的傢俱必須在設計時就要考慮進去，如何在有限的空間內使居室各功能既有分隔，又有內在聯繫、不產生擁擠感，這在很大程度上取決於傢俱的形式和尺寸。造型簡單、質感輕、小巧的傢俱，尤其是那些可隨意組合、拆裝、收納的傢俱比較適合小戶型。比如書房的傢俱，在小居室中既要放下電腦桌，還要再添一個大書架或書櫃就顯得有些擁擠了，因此在選擇時當然要選擇具有集納作用的整體書房。房屋小戶型裝修設計技巧4：色彩宜淡不宜濃房屋小戶型裝修中，現在有很多人都願意給自己的居室塗上一些彰顯個性的色彩，但是，在小戶型裡，如果還用那些過於飽滿和凝重的色彩，很容易就會讓人產生壓迫和局促的感覺。相反，冷色調中比較鮮亮的顏色，對於小戶型而言就非常合適，這些色彩能夠帶給人擴散、後退的視覺感受。

木板隔斷房間隔音的方法：木板隔斷牆隔音效果可以在二層隔板中間的空洞出，加泡沫板來實現隔音。多空結構，由於可以減緩聲波的傳遞速度，有很好的隔音效果的。泡沫板，由於其多孔性的特點，也同樣具有良好的隔音性能。而且，其材質輕巧，切割方便，可以隨便用美工刀加工成需要的不同形狀。被很多場所用於隔音、隔熱施工。而且效果被大家廣泛認可。隔斷房就是在一套住房內私自建隔斷牆、私改房屋建築結構，使房屋形成多個單間，房主將房子打成隔斷單間出售或出租，會有更多的經濟收益，是租賃市場中房租過快上漲、群租（用一套房源向多人出租）的源頭之一。

複式：複式住房概念上講是一層，但層高比2.8米高的普通住宅高，簡單概括就是大約3.3米高一層樓增建一個小於2.2米的夾層。而一般樓中樓層高為5.6米。 LOFT：只指空曠的大間層高一般在4.5米-5米以上,可由你自己設計夾層。 顯然複式雖提高了空間利用率，但如果房間層高較低，兩層空間會較低矮；loft雖得房率較大且使用成本低，但樓梯陡峭、隔音效果差缺陷顯著；