地下室怎麼解決下水?如果是用污水泵的話,會不會有臭味?

買房後要辦土地使用證，當然要簽購房合同，沒有購房合同辦不了產權證，沒有產權證辦不了國土證。假如買的是新房，辦證工作回由開發商代為辦理，如是二手房就要仲介或自己辦理了。全款的話簡單些，買方審核資質通過後，雙方簽署買賣合同，約定就可以過戶了。貸款的話先審核資質通過後，網簽，銀行做面簽貸款，貸款審批後，可以預約過戶。期望可以對你有用，題主覺得我回答得好就採納吧！

地下室排水通常是使用如德國澤德這樣的污水提升器，這種集成一體化的設備密閉性好，並且還有活性炭過濾，不會有異味產生。

由於地下室的外牆、底板受到地下潮氣和地下水的侵襲，因此，必須重視地下室的防潮和防水的處理。當設計最高地下水位高於地下室地層時，需做好地下室外牆和地層的防水處理。目前採用的防水措施有自防水和材料防水兩類。自防水是用防水混凝土作外牆和底板，使承重、圍護、防水功能三者合一，這種防水措施施工較為簡便。材料防水是在外牆和底板表面敷設防水材料，如卷材、塗料、防水水泥砂漿等，希望對你有幫助

“潮”有二個方面造成，1、是由外界滲入室內的“水分”，實際意義為滲漏水；2、是空氣冷凝的“潮”，表現為連不可能滲漏的地方都有均勻水珠。

很多人在新房驗收的時候都忽略了飄窗漏水的情況。其實，飄窗漏水主要是由以下原因造成的： 1、飄窗防水設計沒有考慮周全：一開始對內飄窗的設計沒有考慮周全，最初的設計僅也只是考慮了飄窗頂部和外牆交處做的防水，忽略了不同材料連接介面處的防水處理。外牆立面的裝飾比以前的豐富，線條也多了起來，各種材料的溫度膨脹係數不相同，再加上防水考慮沒到位，這樣就很容易在交界面產生裂縫，結果就——漏水了。 2、飄窗的側牆鋼筋混凝土隔牆施工時候沒有和其他的外牆一起進行澆築混凝土，而是在外牆牆體完成以後才開始了澆築側牆混凝土，有的個別單位沒有外牆鑿毛，又沒很好的接漿，通俗說就是施工細節處理欠佳，然後加上一些管理的弊病，讓混凝土隔牆與外牆之間形成了縫隙，這樣雖然根源在外側，內飄窗遇到下雨天肯定也就漏水了。 可嘗試用以下辦法解決： 1、固定主體外加處理基底層：窗框與混凝土主體結合部的防雨板應該緊貼混凝土的主體，固定的話可以用螺釘的螺釘帽及混凝土螺釘釘孔處填充聚氨酯密封膏。基底層也必須要進行特殊處理。 2、安裝阻水板：可以在內飄窗窗框的內側安裝阻水板。 3、修理飄窗結構：在飄窗的頂部採用滴水槽結構，防止內飄窗頂部積水;防水層標準應該為塗抹防水層，這樣並對牆的結合處的防水層端部也要進行密封處理;飄窗的挑簷寬度應該整修在100MM以上;如果都不能實現，那麼就該不要使用塗膜防水層，要選擇薄板防水層等，加大水管的排水坡度，這樣就可以在頂層採取防結露處理。 4、如果是由施工造成的，①　剔除原先老化的密封材料，並將密封部分清洗乾淨。②　用防水粉兌著一定比例的防水密封膠，然後調合成一種粘結力超強的防水密封膏，最後把玻璃與鋁合金的接縫處嵌填密實。③　用結構膠將玻璃與鋁合金窗框所有的接縫做密封處理，這樣就可以加固玻璃膠的密實度和延緩玻璃膠因受日曬等的浸蝕而導致的材料老化。