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問題 【商品房】  【歸檔】15年11月16日

115平米的商品房總價34.5萬元,首付要交多少錢

問題描述 最近我打算要買房了,但是還是有些問題不是很瞭解,有誰能夠告訴我115平米的商品房總價34.5萬元,首付要交多少錢呢?
網友回答
 最佳答案 如果是第一次買房,首付總房款的20%,如果是第二次買方或已多次,首付40%。我想你一定是第一次買房,首付10萬。貸款10年,每月還款4103.25元。貸款20年,每月還款2483.34元。現在的利息是4.158%。購房者在買房時,會經歷從簽訂購房合同到辦理入住以及到辦理房屋產權證等幾個不同階段,在每個階段購房者該如何辦理手續,以及在這些階段是否需要花錢以及花多少錢,很多想買房的人都不是很清楚。 開發商在銷售房屋時,只告訴購房者所購房屋的總價,在房屋的總價中並不包括房款以外還需要交納的其他各種稅費。
2015年11月16日 00:00

根據銀行房貸規定總價40萬的二手房購房者首次購房的話首付是房價的3%、非首次購房是房價的70%; 過戶的稅費根據房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房、買方是否首次購房、房屋評估價等情況,繳納如下:1、測繪費1.36元/平方,買方;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方; 3、契稅評估額初次1.5%,非首次3%,買方繳納;4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿2年唯一住房減免; 5、交易費6/平方,雙方; 6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方; 7、營業稅5.6%賣方繳納,普通住房滿2年可減免。8、抵押登記費120元,買方繳納。

2015年11月16日 00:00

看你需要使用商業還是公積金貸款,公積金貸款首付為總房款的20%,商業貸款首套房首付為30%,部分城市為25%。

 相關用戶問答
  • 1、看地板磚的胚體顏色是否純正、均勻,好的地板磚的配體顏色均勻而統一;2、看地板磚的橫切面的顆粒是否細膩,通常橫切面細膩的為上等地板磚;3、敲打地板磚聽聲音,好的地板磚聲音清脆悅耳,次品則聲音沉悶。4、地板磚的選取要依照裝修的風格而定,這樣才能與室內的整體風格和諧融洽;5、地板磚的選取還要依照室內的整體格調來挑選顏色;6、家中有老人、小孩的,地板磚的選取需要購買防滑的地板磚。

  • 70個平方裝修要多少錢:70平米房子裝修以300元/平米算,約21000元,包工包料,不含主材。中等裝修,800元/平米算,約56000元,包工包料,不含主材。豪華裝修價錢上不封頂。私人裝修隊可能要便宜點。裝修費用主要在工錢和料錢,要省就在這兩項。

  • 1 檢查 全面檢查毛坯房內需要刷漆的水泥牆面是否堅實、平整。如果牆面的抹灰層不夠結實或者存在大的裂縫和孔洞,建議投訴開發商或者物業,要求其重做。個別孔洞如自己修補,可使用石膏填補。 2 成品保護 處理牆面時會有粉塵,而且難免會有膩子、塗料或其他膠水滴落,所以一定要提前做好對房間內已有裝修成品的保護工作。 3 刮膩子前的準備工作 確保牆面堅實、平整,用鋼刷或其他工具清理牆面,使水泥牆面儘量無浮土、浮沉。在牆面輥一遍混凝土介面劑,儘量均勻,待其乾燥後(一般在2小時以上),就可以刮膩子了。 4 刮膩子 刮水膩子前應測量牆面的平整度(用2m以上檢測尺),以確定要刮膩子的方法。一般牆面刮2面膩子即可,既能找平,又能罩住底色。平整度較差的膩子需要在局部多刮幾遍。如果平整度極差,牆面傾斜嚴重,可考慮先刮一遍石膏進行找平,之後再刮膩子。每遍膩子批刮的間隔時間應在2小時以上(表幹以後)。 5 打磨膩子 耐水膩子完全上強度之後(5-7天)會變得堅實無比,此時再進行打磨就會變得異常困難。因此,建議刮過膩子之後1-2天便開始進行膩子打磨。打磨可選在夜間,用200W以上的電燈泡貼近牆面照明,一邊打磨一邊查看平整程度。 6 刷底漆 清理打磨後的膩子表面的浮塵後,便可以塗刷底漆。底漆塗刷一遍即可,務必均勻,待其幹透後(2-4小時)可以進行下一步驟。 7 刷面漆 面漆通常要刷兩遍,每遍之間應相隔2-4小時以上(視其表幹時間而定)待其基本乾燥。第二遍面漆刷完之後,需要1-2天才能完全幹透,在塗料完全幹透前應注意防水、防旱、防曬、防止漆膜出現問題。 8 驗收 成活牆面應堅實、平整、陰陽交豎直、無裂縫、無孔洞、顏色均勻、漆膜飽滿,還要注意檢查成品保護的情況。

  • 大家都知道一等價錢一分貨,裝修也是同樣如此,也不知道你在裝修中想用什麼樣的建材。用口碑好的設計師價格相對高一些,找資質高的裝修公司裝修費用一定會高、當然裝修品質也好,115平方房子裝修要多少錢、您一定要根據自己的經濟情況來定現在裝修價位,小編的我在這裡給你簡單說說,115平方婚房裝修好一點裝修大概需要18萬左右,我說的是含家電含傢俱,一般好一點的哦,簡單的115平方婚房裝修大概要10萬左右,115平方婚房基礎裝修要5萬左右,這些價格都是參考,您家的實際裝修要根據您的實際要求來定價哦。簡易裝修的話也要5萬塊錢哦,畢竟房子比較大套,我說的5萬不包括傢俱電器的價格哦~

  • 不知道樓主是哪裡的,每個地方的裝修行情各有不同。按我們這裡的價格,8萬裝修115平米只能做簡裝。我給您裝修提幾條建議吧。 您可以採用簡約時尚的裝修風格,家庭裝修最重要的是簡潔、明快,功能性強,首先要滿足人的生理和生活的需要,讓人感到舒適方便,儘量減少複雜的裝飾性裝修,用後期配飾這種表現手法來追求時尚,一旦“時尚”不再流行了,更換起來也很容易。所以你只要用這些錢做好最基本的基礎裝修就可以了。如果你時間相對充裕,最好採用半包的方式,這樣主材自行購買,相對可以節省一點,儘量購買包安裝的材料,例如:複合地板、模壓門等,有些牆面漆經協商也是可以包噴塗的,這樣就節省了人工費。如果你對建材市場比較瞭解,時間也充裕,可以用包清工的方式,所有主輔料都自己採購,多跑幾家建材市場,抓住打折、甩貨的機會,相對會節省一點成本。上面這些都是我的個人建議呢,給您做個參考。建議你裝修前做個預算表,在裝修過程中嚴格控制各項開支。

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