115平米的商品房總價34.5萬元,首付要交多少錢
根據銀行房貸規定總價40萬的二手房購房者首次購房的話首付是房價的3%、非首次購房是房價的70%; 過戶的稅費根據房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房、買方是否首次購房、房屋評估價等情況,繳納如下:1、測繪費1.36元/平方,買方;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方; 3、契稅評估額初次1.5%,非首次3%,買方繳納;4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿2年唯一住房減免; 5、交易費6/平方,雙方; 6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方; 7、營業稅5.6%賣方繳納,普通住房滿2年可減免。8、抵押登記費120元,買方繳納。
看你需要使用商業還是公積金貸款,公積金貸款首付為總房款的20%,商業貸款首套房首付為30%,部分城市為25%。
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1、看地板磚的胚體顏色是否純正、均勻,好的地板磚的配體顏色均勻而統一;2、看地板磚的橫切面的顆粒是否細膩,通常橫切面細膩的為上等地板磚;3、敲打地板磚聽聲音,好的地板磚聲音清脆悅耳,次品則聲音沉悶。4、地板磚的選取要依照裝修的風格而定,這樣才能與室內的整體風格和諧融洽;5、地板磚的選取還要依照室內的整體格調來挑選顏色;6、家中有老人、小孩的,地板磚的選取需要購買防滑的地板磚。
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70個平方裝修要多少錢:70平米房子裝修以300元/平米算,約21000元,包工包料,不含主材。中等裝修,800元/平米算,約56000元,包工包料,不含主材。豪華裝修價錢上不封頂。私人裝修隊可能要便宜點。裝修費用主要在工錢和料錢,要省就在這兩項。
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1 檢查 全面檢查毛坯房內需要刷漆的水泥牆面是否堅實、平整。如果牆面的抹灰層不夠結實或者存在大的裂縫和孔洞,建議投訴開發商或者物業,要求其重做。個別孔洞如自己修補,可使用石膏填補。 2 成品保護 處理牆面時會有粉塵,而且難免會有膩子、塗料或其他膠水滴落,所以一定要提前做好對房間內已有裝修成品的保護工作。 3 刮膩子前的準備工作 確保牆面堅實、平整,用鋼刷或其他工具清理牆面,使水泥牆面儘量無浮土、浮沉。在牆面輥一遍混凝土介面劑,儘量均勻,待其乾燥後(一般在2小時以上),就可以刮膩子了。 4 刮膩子 刮水膩子前應測量牆面的平整度(用2m以上檢測尺),以確定要刮膩子的方法。一般牆面刮2面膩子即可,既能找平,又能罩住底色。平整度較差的膩子需要在局部多刮幾遍。如果平整度極差,牆面傾斜嚴重,可考慮先刮一遍石膏進行找平,之後再刮膩子。每遍膩子批刮的間隔時間應在2小時以上(表幹以後)。 5 打磨膩子 耐水膩子完全上強度之後(5-7天)會變得堅實無比,此時再進行打磨就會變得異常困難。因此,建議刮過膩子之後1-2天便開始進行膩子打磨。打磨可選在夜間,用200W以上的電燈泡貼近牆面照明,一邊打磨一邊查看平整程度。 6 刷底漆 清理打磨後的膩子表面的浮塵後,便可以塗刷底漆。底漆塗刷一遍即可,務必均勻,待其幹透後(2-4小時)可以進行下一步驟。 7 刷面漆 面漆通常要刷兩遍,每遍之間應相隔2-4小時以上(視其表幹時間而定)待其基本乾燥。第二遍面漆刷完之後,需要1-2天才能完全幹透,在塗料完全幹透前應注意防水、防旱、防曬、防止漆膜出現問題。 8 驗收 成活牆面應堅實、平整、陰陽交豎直、無裂縫、無孔洞、顏色均勻、漆膜飽滿,還要注意檢查成品保護的情況。
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大家都知道一等價錢一分貨,裝修也是同樣如此,也不知道你在裝修中想用什麼樣的建材。用口碑好的設計師價格相對高一些,找資質高的裝修公司裝修費用一定會高、當然裝修品質也好,115平方房子裝修要多少錢、您一定要根據自己的經濟情況來定現在裝修價位,小編的我在這裡給你簡單說說,115平方婚房裝修好一點裝修大概需要18萬左右,我說的是含家電含傢俱,一般好一點的哦,簡單的115平方婚房裝修大概要10萬左右,115平方婚房基礎裝修要5萬左右,這些價格都是參考,您家的實際裝修要根據您的實際要求來定價哦。簡易裝修的話也要5萬塊錢哦,畢竟房子比較大套,我說的5萬不包括傢俱電器的價格哦~
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不知道樓主是哪裡的,每個地方的裝修行情各有不同。按我們這裡的價格,8萬裝修115平米只能做簡裝。我給您裝修提幾條建議吧。 您可以採用簡約時尚的裝修風格,家庭裝修最重要的是簡潔、明快,功能性強,首先要滿足人的生理和生活的需要,讓人感到舒適方便,儘量減少複雜的裝飾性裝修,用後期配飾這種表現手法來追求時尚,一旦“時尚”不再流行了,更換起來也很容易。所以你只要用這些錢做好最基本的基礎裝修就可以了。如果你時間相對充裕,最好採用半包的方式,這樣主材自行購買,相對可以節省一點,儘量購買包安裝的材料,例如:複合地板、模壓門等,有些牆面漆經協商也是可以包噴塗的,這樣就節省了人工費。如果你對建材市場比較瞭解,時間也充裕,可以用包清工的方式,所有主輔料都自己採購,多跑幾家建材市場,抓住打折、甩貨的機會,相對會節省一點成本。上面這些都是我的個人建議呢,給您做個參考。建議你裝修前做個預算表,在裝修過程中嚴格控制各項開支。
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