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問題 【房產政策】  【歸檔】15年12月23日

請問有誰知道婚內房子過戶的方式有哪些?

問題描述 婚內房子丈夫能過戶給妻子嗎?房屋的過戶費不知道是怎麼計算的呢?不知道稅費怎麼算呢?
網友回答
 最佳答案 政策性收費 1、契稅:普通住宅:均價低於5000元/m2,評估價*1.5%;非普通住宅:高於5000元/m2的,面積超過144m2的,用於其它用途的,評估價*3%2、個人收入調節稅:(評估價-原購入價)*20% (規定是賣方交,可是如今很多都是買方)3、營業稅:住宅購入不滿五年的:評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的:(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交4、房產交易費:房屋建築面積*6元/平方米5、印花稅:評估價*0.1%6、房產證工本費:85元7、土地證工本費:105元8、交易評估費:評估價*0.3%
2015年12月23日 00:00

可以,帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理,夫妻間的過戶屬於共有財產變更,只要工本費,不需要交稅~

2015年12月23日 00:00

婚內可以做婚內析產。首先帶上房產證或者產權證明和結婚證到公證處辦理婚內析產公證。然後帶上雙方身份證,結婚證,戶口本,公證書到房產所在房管局辦理婚內析產登記就可以了。新房產證大概登記後7天出來。公證費+登記費+工本費約500~800元

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