衛生間通風面積計算方法是怎樣的?有哪些注意事項
你好;根據中華人民共和國國家標準《住宅設計規範Design code forresidentialbuildings》,採用自然通風的房間,其通風開口面積應符合下列規定:1.臥室、起居室(廳)、明衛生間的通風開口面積不應小於該房間地板面積的1/20.2.廚房的通風開口面積不應小於該房間地板面積的1/10,並不得小於0.60平方米.開發商說“通風面積應包括房門面積“這是開發商或其銷售代理商規避這一問題常用的托詞.通風面積是指室外通風面積,和室內房門面積無關.希望可以幫到你!~
產權面積的計算方法:1、估算計算方法:施工面積等於建築面積X3.5(舉例:建築面積90平米,實際施工面積等於90X3.5=315平米。2、建築面積計算方法:牆漆施工面積=(建築面積×80%-10)×3建築面積就是購房面積,現在的實際利用率一般在80%左右,廚房、衛生間一般是採用瓷磚、鋁扣板的,該部分面積大多在10平,該計算方法得出的面積包括天花,吊頂對牆漆的施工面積影響不是很大,可以不予考慮(實際測量有10---15平誤差)。3、套內面積計算方法:室內使用面積乘以2.5。這種計算方法和實際測量比較接近,作為前期預算可以推薦使用。4、最精確的實際測量法:長X寬、長X高、門窗面積全部去除,以上測量方法只適合標準戶型,標準舉架高度(閣樓和複試根據實際情況測量)目前,我們所採用的計算方法是第4種,也是最精確,最透明的。
室內牆面面積的簡便計算方法:1、估算計算方法:基本採用估算法,或建築面積X3.5或3(舉例:建築面積90平米。給業主報價時候是6-8元一平米,實際發生量估算90X3.5=320或300/平米(建築面積100平米的房子,實際測量數值是180--190平),一般馬路油工慣用的方法。2、建築面積計算方法:牆漆施工面積=(建築面積×80%-10)×3建築面積就是購房面積,現在的實際利用率一般在80%左右,廚房、衛生間一般是採用瓷磚、鋁扣板的,該部分面積大多在10平,該計算方法得出的面積包括天花,吊頂對牆漆的施工面積影響不是很大,可以不予考慮(實際測量有10---15平誤差)。3、套內面積計算方法:室內使用面積乘以2.5。這種計算方法和實際測量比較接近,作為前期預算可以推薦使用。4、最精確的實際測量法:長X寬、長X高、門窗面積全部去除,以上測量方法只適合標準戶型,標準舉架高度(閣樓和複試根據實際情況測量)。希望我的回答對你有所幫助!
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1.在計算之前,首先要瞭解窗簾布藝都是由簾體、輔料、配件這三大部分組成。其中表單包括窗幔、窗身、窗紗組成;輔料則有窗櫻、帳圈、飾帶、花邊、窗襟襯布等作為裝飾性的東西;而配件則包括側鉤、綁帶、窗鉤、窗帶、配重物等窗簾外的東西。瞭解這些之後,下面分別介紹每一款窗簾布藝的計算方式。2.簾頭計算方法不少人錯誤的認為簾頭,以為是包括在窗簾裡面,實際上不然。用於簾頭不屬於簾體,簾頭是需要另外計算的。簾頭寬×3倍褶÷布寬(1.50米)=幅數。幅數×(簾頭高度+免邊)=所需布數米數。如:窗簾簾頭寬2.5米,高0.48米。用料米數為:2.5米×3÷1.5米=5即5幅布5×(0.48+0.2米)=3.4米。3.平開簾計算方法平開簾的寬度在測量視窗尺寸之後,兩邊再各加15釐米,這是窗簾鉤安裝的通常位置,並且預留實際寬度兩倍的尺寸用於打褶,某些圖案按2.5倍計算效果更好。窗簾下擺距離地板1-2釐米,免得拖地不衛生,並且這樣會顯得房間高一些。假如是半截窗簾,窗簾下擺在窗臺下20-30釐米處即可。計算的公式大致為(窗寬+0.15×2)×2=成品簾寬度2。成品簾寬度÷步寬×窗簾高=窗簾所需布料。如:窗寬2.5米,高1.6米,布料寬1.5米。用料米數為:(2.5+0.15×2)×2=5.65.6÷1.50×1.6=6米。
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衛生間隱形牆門裝牆吸還是地吸,牆吸比較合適,吸吧看整體許底或者隔牆位置用吸,,裝在牆上好。由於裝在地上有個問題。就是清淨地面的時候緊接近門吸的地方清淨不乾淨。時間一長門吸邊上就會有個黑圈非常難看的。
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二手房土地出讓金的計算:出讓金是國有土地所有權的經濟體現,屬地租性質。對商品房來說,當一個房地產開發商辦理了合法的立項開發手續後,應該辦理土地出讓手續。此時,國家按照土地總體規劃的要求,將一定面積的國有土地使用權有期限、有條件地轉讓給土地使用者,並按規定收取土地出讓金和使用稅(費)。
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據我瞭解房屋租憑的房產稅演算法;一、房產稅的稅率按照規定,房產稅採用比例稅率、從價計征。實行從價計征的,稅率為1.2%;從租計征的稅率為12%。二、房產稅的計稅依據房產稅的計稅依據有兩種:一是房產的計稅餘值,二是房產租金收入。(一)房產的計稅餘值按稅法規定,對於企業自用房產,應以房產的計稅余值為計稅依據。所謂房產的計稅餘值,是指房產原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素後的餘額。(二)租金收入按照規定,對於企業出租的房產,應以房產租金收入為房產稅的計稅依據。三、房產稅的計算方法根據稅法規定,房產稅的計算方法有以下兩種:(一)按房產原值一次減除30%後的餘值計算。其計算公式為:年應納稅額=房產帳面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入計算,其計算公式為:年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計征的。
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房產按揭貸款利息計算方法:六個月以內(含6個月)貸款4.60%六個月至一年(含1年)貸款4.60%一至三年(含3年)貸款5.00%三至五年(含5年)貸款5.00%五年以上貸款5.15%希望我的回答對你有幫助,望採納,謝謝!
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30平米loft,5.4米空高,二樓想裝兩個房間,求報價?