牆體裂縫如何處理

你所說的裂縫應該是在地下室外牆框架柱與剪力牆交接處較多，這是因為框架柱支接承受了上部的梁、板所傳下來的荷載，沉降大於剪力牆，而剪力牆上部有框架梁把荷載傳到框柱上了。剪力牆在框剪結構的地下室中，主要是起了外部圍護作用，承擔土和水的側壓力，所以地下室剪力牆水準縫不多見，豎縫多見一些。

可以聯繫物業來檢查並重修，或者通知裝修公司來翻新修理。 土建的內牆膩子有可能沒有鏟掉，或者是鏟掉了沒有做封固處理。所謂封固處理就是塗刷一遍美巢的牆錮或者108膠。然後再批刮內牆膩子。 現在的商品房都是範本澆注式，範本上是塗刷有脫模劑的，天棚的混凝土基面上殘留有脫模劑，就很不易粘接，所以天棚抹灰層空鼓的現象也很常見。 整個天棚的內牆膩子恐怕都得鏟掉了重做了，除了起片的地方，其他部位也可能已經若即若離。 還有一點，塗刷乳膠漆，最好是要用底漆，一底兩面。

要看裂紋的紋路。如果是牆面整體出現不規則裂紋，就整體剔除，再重新施工；如果是牆面出現垂直線或是水平線成直線的裂紋，有可能是房屋的牆體的保溫層板縫或是建築物在土建施工時預留的施工洞填補造成的牆體膨脹係數不一樣，留下的裂紋，如果這樣的話，只需要沿著裂紋的方向，均勻的剔開牆面，用彈性膩子打底，帶膠粘貼密縫帶，然後再整體找平，依次做底漆、面漆。

依據混凝土裂縫寬度，深度以及擴展情況，採取不同的處理方法。 （一）對於淺表面裂縫（沉縮裂縫，幹縮裂縫），縫寬小於0.5m，可用下列方法： 1.裂縫表面清理乾淨，用水泥漿刮抹。 2.稍深一些的裂縫，沿裂縫鑿去薄弱部分，用水沖洗後，用1：2水泥砂漿修補。 （二）裂縫較深（10mm以上） 1.注射環氧樹脂黏合劑。注射前，用電吹風吹幹裂縫，然後用注射器把黏合劑緩慢注入，至全部充滿。 2.裂縫口擴成v型，用毛刷清除粉末，用電吹風吹幹，在擴口內填入環氧樹脂膠泥即可

把原來的牆面膩子層剷除，有裂縫的地方，用切割機將裂縫弄大一點，然後用彈性膩子把裂縫填滿，外面貼網格布，或者綁帶均可。如果牆面上裂縫很多的話，可以整個牆面都用網格布貼，然後再批膩子、刷乳膠漆。