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問題 【裝修公司】  【歸檔】15年04月23日

有人知道家居裝潢設計合同要怎麼簽嗎?能教我一下嗎?

網友回答
 最佳答案 現在很多人買到房子都不知道下一步該怎麼辦呢,其實有一點很重要,就是你家房子的設計哦!~設計好一套房子不容易呢,畢竟是自己住的,總會有自己的想法插入在設計裡面哦!所以一定要慎重哦!~接下來就由我給你詳細的介紹下哦!~1、弄清設計收費的計算方式設計師收費都是按面積計算的。方式可以分以下幾種:建築面積、使用面積.套內建築面積。目前市場上通常按使用面積和套內建築面積計算得比較多這樣的收費方式對於那些得房率低的裝修者而言.比較合理些。裝修者在簽訂設計合同時應該針對這一項注明一下因為這幾個計算方式.看似只差幾個字.但如果計算起設計費用來.可能會相差上千元。2、設計費支出的時間和金額在合同中裝修者應該和設計師約定好設計費用的支付方式設計費用是分四次支付的。第一筆設計費用在簽訂合同後.測量房子前就要支付了.一般是設計總價的20一25%或者是1000元左右的預付款。第二筆蔔費用在初步的方案確定後支付.費用是設計總價的50%。第三筆費用在設計階段圖紙確認後支付.費用是設計總價的20%。最後.在確認完全套設計圖紙後裝修者要將剩餘的設計費用都付清。3、出示效果圖的製作費用有些不正規的設計合同裡,會針對效果圖另外要求,如果裝修者想讓設計師出效果圖,必須以一張幾百元的費用來支付,這主要是因為設計師的收費已經較低了,如果再送效果圖,設計師的整個成本就高了。其實,通常在設計總價利潤還不錯的情況下,設計師都會依據設計構思送業主1-2張主要區域的效果圖。裝修者應該在簽訂合同時和設計師協商好效果是送還是付費,然後再簽字。4、設計平面圖紙的具體內容在合同中,要注明設計師所製作的圖紙內容。因為.有些設計台同在圖紙的要求上比較模糊。一般一套完整的圖紙有——原始測量圖.牆體改建圖、平一面佈置圖.頂面佈置圖.電氣施工圖水管走向圖、現場製作傢俱尺寸圖,立面圖以及各個接點圖剖面圖等。如果不在合同裡面注釋仔細,很容易讓一些設計師有了偷工減料的機會圖紙不全就會影響到今後的施工品質。 5、製作圖紙的期限規定當設計師測量房子後就要做初步的設計方案確認完初步的設計方案後.就要製作第二階段的設計圖紙最後就是製作全套的設計圖紙以及主要裝飾材料的清單。在這3個階段中裝修者和設計師要商量確定一個提交圖紙的期限.通常公寓房的圖紙製作大致在7天左右別墅等大面積的住宅期限的要求可以適當延長些。有了期限的要求.對設計師就起到了一個約束的作用.裝修者保障自己利益的依據。6、設計師提供服務的內容規定設計師的服務從開始設計到施工到傢俱軟裝,直到業主入住前都要有的。通常情況下開工前設計師要做設計交底工作一次.施工階段設計師應該保證有兩至三次的現場圖紙交底和現場指導施工陪同挑選傢俱和軟裝飾的服務是一次。但是.有時設計費的多少決定了設計師服務的專案.因此裝修者如果要確保自己利益.就必須在台同中注明相關服務內容的要求。最後我再友情提示一下哦!~規劃好時間。硬裝修一般要3個月左右,加上通風時間大概要半年的時間。所以要做好心理準備哦!~大概就是這樣哦!~希望能幫到你呢!要是覺得我的回答不錯,可以給我點個贊哦!~
 相關用戶問答
  • 我有一些瞭解哦!之前自己家的一個親戚也開了個裝修公司呢!現在裝修行業的逐步擴大,對廣大人民的需求量也越大了呢!裝公司的管理體系比較複雜,和工程裝修管理完全兩個概念,這是決定了服務物件的不同,管理模式也就不同!接下來我就詳細的給大家講講吧!~ 設立有限責任公司,應當具備下列條件:(1)股東符合法定人數;1人以上(2)股東出資達到法定資本最低限額; 1人10萬以上 2人3萬以上(3)股東共同制定公司章程;(4)有公司名稱,建立符合有限責任公司要求的組織機構;(5)有公司住所。 一般建築裝飾裝修註冊資金不低於50萬元人民幣,因為在公司成立以後向建設部門申請《建築裝飾裝修資質證》最低的是暫定三級,需要註冊資金50萬元。註冊費是按公司註冊資金的0.08%收取(1000萬以內),超過1000萬的按超過部份的0.04%收取。 《建築裝飾裝修資質證》是後置資質,必須先成立公司後一年以內向建設部門申請辦理。 一級資質標準:企業註冊資本金1000萬元以上;二級資質標準:企業註冊資本金500萬元;三級資質標準:企業註冊資本金50萬元。相關證件辦理流程: 註冊資料:(1)個人資料(身份證、法人戶口本影本或戶籍證明、居住位址、電話)(2)註冊資金(3)擬訂註冊公司名稱若干(4)公司經營範圍(5)租房房產證、租賃合同 辦理流程:(1)企業名稱核准 (工商局)(2)辦私章,驗資報告 (公安特行科、銀行)(3)辦理營業執照(工商局) (4)辦理組織機構代碼證(技術監督局)(5)辦理稅務登記證(稅務局)(6)開立銀行基本帳戶(銀行) (7)申領發票(稅務局)的前期準備和注意事項:設立有限責任公司,應當具備下列條件:(1)股東符合法定人數;1人以上(2)股東出資達到法定資本最低限額; 1人10萬以上 2人3萬以上(3)股東共同制定公司章程;(4)有公司名稱,建立符合有限責任公司要求的組織機構;(5)有公司住所。一般建築裝飾裝修註冊資金不低於50萬元人民幣,因為在公司成立以後向建設部門申請《建築裝飾裝修資質證》最低的是暫定三級,需要註冊資金50萬元。註冊費是按公司註冊資金的0.08%收取(1000萬以內),超過1000萬的按超過部份的0.04%收取。 《建築裝飾裝修資質證》是後置資質,必須先成立公司後一年以內向建設部門申請辦理。一級資質標準:企業註冊資本金1000萬元以上;二級資質標準:企業註冊資本金500萬元; 三級資質標準:企業註冊資本金50萬元。相關證件辦理流程: 註冊資料:(1)個人資料(身份證、法人戶口本影本或戶籍證明、居住位址、電話)(2)註冊資金(3)擬訂註冊公司名稱若干(4)公司經營範圍(5)租房房產證、租賃合同辦理流程: (1)企業名稱核准(工商局) (2)辦私章,驗資報告(公安特行科、銀行) (3)辦理營業執照(工商局)(4)辦理組織機構代碼證(技術監督局) (5)辦理稅務登記證(稅務局)(6)開立銀行基本帳戶(銀行)(7)申領發票(稅務局)給你點建議: (1)首先做好市場的細分與定位,結合你自己的優勢,比如貨源,客源等方面,找到或者定位你要服務的人群,簡單的說,你是做那類型的裝修,是豪華的,還是經濟,還是普通的等等,可以自己從不同角度思考,如此做的原因是要你發揮自己的優勢,抓住機會。畢竟資金等有限,不可能什麼檔次的客戶都能抓住。(2)其次是要做好市場調查:對新建的社區樓盤做好登記!定期去對該社區或樓盤的業戶做免費的裝修諮詢裝潢設計展示。客觀的介紹自己的公司,宣傳自己的公司。(3)然後就是一些行銷策略了:可以代理些品牌裝潢材料,並負責安裝。這樣從銷售中建立客戶關係,以達到銷售和裝潢的雙結合。做好對客戶關係維護方案,定期走訪!因為有些裝潢工程都是相互介紹的。在從原料、產品、服務、售後、關係維護、宣傳等幾方面一定要嚴加把關,切記! 最後我這裡還要提醒一下哦!~裝修合同一定要詳細,要有經驗的人去負責此事!一但出現矛盾要有套及時處理的應急方案。現在非常多的人都會在合同上面做手腳呢!要千萬小心哦!大概就是這樣哦!~希望能幫到你呢!要是覺得我的回答不錯,可以給我點個贊哦!~

  • 其實水電裝潢就是水電改造的意思呢,水電改造是裝修中的隱蔽工程,直接關係到將來居住的舒適程度及安全性能高低。如果在房屋裝修好之後出現問題,就要大費周章的進行修復,並且會對家居生活造成很多不便,所以裝修業主們在進行家電工程時,一定要特別注意水電改造,監督工人們認真施工。接下來我就詳細的和大家講講吧!~ 一、廚房水路改造廚房的水路改造主要包括水龍頭和熱水器,一般家庭都是廚房和衛生間共用一個熱水器,所以在進行水路改造的時候一定要想好熱水器安裝的位置,這樣才能確定冷熱水管安裝的位置,進行水路改造。安裝的時候要注意冷、熱水上水管口高度一致,管口應該高出牆面兩厘,冷熱水管間距是15釐米,這個標準要嚴格執行。冷、熱水管均為入牆做法,開槽時需檢查槽的深度,冷熱水管不能同槽。電熱水器一般需固定在承重牆上,如情況特殊,固定在非承重牆上要做固定支架,且頂層要有足夠位置做固定支架,需提前與熱水器廠家進行溝通,以便確定熱水器出水口的位置。二、衛生間水路改造衛生間水路改造的內容比較多,洗面盆、馬桶、浴缸和洗衣機的安裝位置、是否需要熱水管都要實現想好,地漏的下水道處理要到位,否則以後會造成返水現象。水錶安裝位置應方便讀數,水錶、閥門離牆面的距離要適當,要方便使用和維修。坐便器的進水出口儘量安置在能被坐便器擋住視線的地方。連體坐便器要根據型號來確定出水口的位置,一般要留在馬桶下水口正中左方200 mm處。三、客廳的電路改造客廳需要安裝的電線線路包括電源線、照明線、空調線、電視線、電話線、電腦線、門鈴線等。電線的位置需要事先考慮好,做好預留工作,一般來說,就在 沙發的邊沿處欲留電話線口,在戶門內側欲留門鈴線口,飲水機、加濕器等設備預留電源口,一般情況客廳至少應留5個電源線口。空調,DVD機等不拔插頭都處 於待機狀態的東西最好裝有開關的插座面板,這樣不用的時候就直接關掉,不會浪費電。四、臥室電路改造臥室電路改造一般包 括電源線、照明線、空調線、電話線和電腦線。床頭櫃的上方預留電源線口,並採用5孔插線板帶開關為宜,可以減少床頭燈沒開關的麻煩。梳粧檯上方應預留電源 接線口(吹風機);另外考慮梳妝鏡上方應有反射燈,在電線盒旁另加裝一個開關;臥室燈具最好採用雙控開關,一個安裝在臥室門外側,另一個開關安裝在床頭櫃 上側或床邊較易操作部位,這樣晚上睡覺時就不用起身去臥室門旁邊關。 最後還要友情提示一下哦!~水電改造在家居裝修中是一個重要環節之一,一旦出現大的隱患損失都比較大,而且維修起來往往會帶有較大的破壞性。所以裝修的朋友們一定要重視水電改造,做到有的放矢,避免造成後期損失。大概就是這樣哦!~希望能幫到你呢!要是覺得我的回答不錯,可以給我點個贊哦!~

  • 你算是問對人了哦!~別墅裝修,是一種以別墅為主題參與設計裝飾的當代新生活設計理念。別墅裝修設計不僅僅是對別墅室內空間的合理規劃,還要對室內外環境的結合做一個整體的思考和設計,從而達成一個內外兼修的和諧人居環境。別墅裝修區別於一般的室內裝修,有很多的細節方面的問題是需要我們在裝修過程中特別注意的。接下來我就詳細的給大家講講吧!別墅裝修注意選擇材料安全性如果考慮到要和父母同住,那麼首先在裝修浴室的時候要考慮安全性。尤其是上了年紀的父母,特別要小心浴室的邊角的圓滑度,設備的高度和整體的方便性能,地板方面要考慮到防滑,對幾個扶手更安全,對於金屬和玻璃材質的物料能少用就儘量少用。一定要在別墅裝置智慧家居系統別墅,通常情況下都是比較大的對於這樣比較大的面積,裝修都應該考慮到安防這一方面,智慧家居系統的安防可以做到與電視自然切換,控制中心可以自動調節 轉換,比起視頻監控有過之而不及,當某個場景或者是設備物品找到破壞的時候,此時智慧家居安防系統不只會及時觸動報警開關還能攝錄當前發生的場景,並在視頻設備上播放,如果房主不在家,安防系統會自動向社區撥出電話,隨後撥通你手機,實現對安全的 24 小時監控。別墅設計謹慎閣樓挑空情況層高較高的住宅內,隔出一個二層的閣樓,無論是水準分隔還是垂直砌牆,都必須考慮到加建結構的資料和承重、隔牆的厚度和高度的比例等。別墅裝修設計應注意開放式廚房的器皿謹防小孩隨便亂碰如果家中採用了開放式廚房設計,無妨採用一下兩種廚房櫃門安全開啟方式:1、刷卡式櫃門 裡面盛放尖銳的利刃。2、無把手櫃門 應用磁鐵吸附原理,使櫃體外觀保持完美的直線型設計,防止把手給孩子帶來的刮蹭。最後還要友情提示大家一下哦!裝修設計的時候一定要注意細節的處理,這裡我們重要考慮的地點便是客廳和臥室,還有就是一些過度空間也需要我們重點考慮,例如玄關的設計,如果設計的好便能夠有很好的視覺效果。

  • 我瞭解一些哦!vray分散式渲染製作的前提是你已經有了VRay的基礎知識,並能夠在單機上使用VRay呢!接下來就詳細講講吧! 分散式渲染是一種能夠把單幀圖像的渲染分佈到多台電腦(或多個CPU)上渲染的一種網路渲染技術。有許多方法可以實現這種技術,主要的思路是把單幀劃分成不同的區域,由各個電腦或CPU各自單獨計算。常用的方法是把靜幀劃分成許多小區域(Buckets),每台電腦都渲染一部分buckets,最後把這些buckets合併成一張大的圖像。VRay就是用的這種做法。(mental ray也是,好像mental ray做得更好一點,更穩定一點)VRay的實現Vray通過TCP/IP協定實現分散式渲染的網路聯接,不需要任何附加的程式或目錄共用。分散式渲染的管理分成兩個部分:服務端和用戶端。 用戶端用戶端是指用戶現在正在使用的那台電腦。它把單幀劃分成許多小的渲染區域(bucket)並把它傳給服務端去計算。整個渲染過程由用戶端來管理和組織。在用戶端電腦上,有一個使用者介面來管理網路上的服務端——指定哪些伺服器參與計算哪些不參與——並控制伺服器端的狀態。每當一個渲染區域(bucket)計算完畢,用戶端上顯示出這塊bucket,並發送另一塊bucket給空下來的伺服器計算(當然如果有的話)。 服務端 服務端就是渲染伺服器啦,顧名思義,就是網路上提供計算服務的真正在幹苦力的電腦們。它們渲染每個bucket,並計算結果送回用戶端。它們的狀態也由用戶端監控。 以上就是我針對你提的問題作出的回答哦!希望能幫到你呢,要是覺得還行可以給我點個贊哦!僅供參考呢!

  • 說實話,要現學現會的話不現實哦!一般人學習3DMAX,需要3到6個月的時間努力學習,才能掌握製作逼真人物的方法!建議你到網上找一些3DMAX視頻教程學一學基礎,特別是多邊形知識,這個不是一時半會學得會的.之後再學習一些人體肌肉和骨骼的知識,那麼就能製作出逼真的人物了. 這就好比你要做魚香肉絲這份菜,3DMAX就好比是肉和作料,但是光有肉和作料可不行,你還得知道具體的製作方法,而人體肌肉和骨骼的知識就好比是魚香肉絲的具體製作方法.都需要掌握! 沒辦法哦!一下子肯定學不會的呢,多用心去學習吧!希望能幫到你哦!要是覺得不錯可以點個贊!

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