買複式樓房子好不好

買樓梯房和電梯房的好處與壞處對比：1、梯樓通常都是框架結構，這種房子通常隔音，隔熱性比較差，但抗震性比較好，造價也比較高。非電梯通常都是磚混結構，隔音，隔熱性能比較好，但抗震性比較差，造價也低。2、由於電梯房有電梯，公攤面積比較大，實際使用面積比較小。樓梯房的公攤要低於電梯房，買同樣面積的房子，樓梯房的實際使用面積比電梯房大。3、電梯房收取的管理費通常比樓梯房高。

帶閣樓的房子好賣的，很多房子現在設計成小複式，不過假如在南方則不好上面的太熱。我家的房子也是帶閣樓的，總的來說，當然是好的，等於多了幾十平米的免費空間。不過裝修的時候花的錢比別人家要多，終究要多裝修這麼多面積。不過還是挺划算的。

裝修都是有裝修風水要講究的，閣樓裝修風水也是有一些地方要講究的。閣樓裝修風水這裡給你講四點吧！1、忌缺角凸角。可通過合理的風水佈局，讓閣樓成為休息或活動的地方。建築風水要強調、朝向採光，還要強調“方正、平直、規矩”。閣樓裝修風水也要注意這一點，空間佈局方方正正是最好的。多角形狀會造成視線上的一些錯覺，多角會造成一些壓迫，讓人有精神上的負擔。2、忌屋頂斜坡大傾斜度很大的三角屋頂或一面坡的屋頂，也叫做“寒肩屋”，對於聚財晃利的。若將閣樓作為臥室，屋頂的斜邊會讓人有精神上的負擔，視覺上也會覺得很不舒服的。可把閣樓設計成書房或活動室什麼的，最好不要做臥室。3、閣樓沒有開窗是不好的。閣樓有開窗才會和外界空氣流通。4、忌橫樑壓頂在風水學上確實有“橫樑壓頂”不吉利的說法，長期處在這種環境下會出現破財傷身的。

有以下這幾種，　1、複式樓房裝修忌樓梯穿堂 複式樓樓梯一般是連接樓層與樓層的通道，樓梯穿堂就是指樓梯設在客廳或者客廳附近，對整個複式樓房屋造成一個穿堂的形煞，對住宅不利。而居住者會經常出現腸胃不好，女性婦科病常伴等問題。 2、複式樓房屋裝修忌不納氣 複式樓一般是一間房子依著一間房子，層與層之間區分不清，如果有好的氣場流進室內，則會被消退，導致好的氣場無法達到最常用的地方，而不好的氣場準則在室內出不去。因此，複式樓設計結構不宜複雜，否則不利於複式樓房屋的吸氣納氣。 3、複式樓房屋裝修忌玄關裝風扇或空調 進門玄關裝風扇或者空天，無論是一般的住宅還是複式樓房屋，都不利於招財。從門口進來的好的氣場或者財氣，經過玄關的風扇或者空調亂吹，則會組織氣流流入室內，而對整個住宅呈現泄財的局面。 4、複式樓房屋裝修忌窗臺做床 很多家庭為了節約空間或者增加床的面積，而將窗臺與床搭連在一起，他們覺得這也是一種時尚。若是與街道太近，還會影響睡眠品質，如果是強烈的燈光或雷電交加的頁面，會導致居住者心理恐懼，也有光煞之意。 5、複式樓房屋裝修忌兇猛的裝飾物 為了提高生活品味，很多人會將室內掛一些裝飾畫，但是複式樓房屋裝修裝飾畫忌兇猛的圖畫，否則會影響居住者正常生活，也不利於事業和身體健康。

看你家庭人口構成來定,我個人覺得還是複式比較好。一般都是樓中樓/LOFT(中間部分沒有挑空按單層價格出售整體層高4.8米-5.4米不等)的樓中樓,複式一般為整體為樓的頂層或底層層高為兩個一般單層的總和客廳上空挑空2樓地板做好有樓梯優點充分的利用垂直空間擴大得房率,因為計算單層面,實用際面積一般高於建築面積,單價雖然高但總價對於同等使用面積的房屋比較划算,這樣的戶型比較個性動靜分區一般比較好,適合時尚的年輕人缺點,一般戶型比較狹長開放廚房比較多比較不好搭理,很多戶型設計的採光不能兼顧一層只有一個大落地窗有臥室出現無窗的情況 2 單層高度不夠高 除非明確總高在5.4米以上,一般都比較低.3.樓梯佔用面積較大4,裝修費用相對較高,因為很多小複式房計算單層面積所有2樓的隔層和樓梯是不做的,這在以後的裝修中就是一大比,家裡有樓梯不太適合老人居住