框架房屋牆面垂直裂縫有無影響？

房間牆面起泡有幾個原因； 1，衛生間防水沒做好，上層住戶衛生 間的水滲漏到你家來 2，另一個是房間太潮濕，回潮引起的牆面起泡。 3，不過這兩種都是由於施工過程的問題，第一防水沒做到位，第二點用的材料品質不怎麼好。 至於天花板的情況，有可能是樓上裝修不注意引起的；要麼是樓上的防水沒做好，有水滲漏到你家的天花板，這種情況可以要求樓上住戶務必做好防水的處理。 對於你房間的牆面問題，我的建議是找裝修師傅重新做防水處理，用品質好的防水材料。龍潤牌子的乳膠漆還是可以的，不過現在市場上假貨橫行，小心買到次貨。

牆面翹皮的原因；批膩子前底層有粉塵，封底膠與牆錮沒有正確操作，乳膠漆稀釋比例不對，刷漆時通大風，前面一遍沒有幹透就刷下一遍，使用經過爆曬的乳膠漆，底漆與面漆混用等原因都有可能使刷好的牆面起皮。剛裝修好的房子牆面出現開裂起皮現象處理方法為；先把所有需要防護的傢俱地板用防水塑膠膜密封起來，檢查判斷牆面需要鏟掉的面積，有問題的地方占一面牆的大半就要考慮全鏟掉，就算是局部鏟掉修補還是建議滿批膩子以防刷漆有色差。檢測乳膠漆牆面品質的辦法可用膠帶粘。

首先，要查看開發商提供的證件：《商品房竣工驗收備案登記證》、《住房品質保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告。其次，要進行現場驗收，查看房屋前面是否傾斜，是否漏水，是否五通一平等等。1、檢查房屋有無裂縫首先要仔細查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫，如有裂縫，要看是什麼樣的裂縫。一般來說，與房間橫樑平行的裂縫，雖屬品質問題，但基本不存在危險，修補後不會妨礙使用。若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性品質問題。其次要看露臺處的兩側牆面是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的品質問題。最後看承重牆是否有裂縫，若裂縫貫穿整個牆面且穿到背後，表示該房存在危險隱患，對這類房屋，購買者一定不能報僥倖心理。2、檢查房屋有無傾斜雖然檢測房屋的傾斜度需用專門的儀器，但購房者用目測的方法從四周不同角度，遠近距離仔細觀測也能基本上發現問題。有時，可在房頂上用細繩栓上一重物，貼牆放下至牆腳，從四周檢查其傾斜程度。3、檢查房屋有無滲漏購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細檢查房屋牆面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現象，這些都是滲漏的跡象。還應察看廚房、衛生間、陽臺的頂部和管道介面是否滲漏。驗收防水的方法是：用水泥沙漿做一個屏障堵著廚衛的門口，然後再拿一個膠袋罩著排汙、水口，再加以捆實，然後在廚衛放水，約2釐米高的水位就可以了。然後約好樓下的業主在24小時候查看其廚衛的天花板，看是否滲水、漏水。主要的漏水位置是:樓板直接滲漏;管道與地板的接觸處。

將二層得磚拆掉 重新校核好位置之後再砌磚。畢竟上面還有好幾層，承重牆上面的荷載如果對不上一層的型心，有可能會產生偏心扭矩，磚混結構的抗扭能力本來就差，還是小心一點的比較好，這樣就可以杜絕一切安全隱患。 如果不想拆二層的牆，可在二層多出來的地方再把一層的牆加厚，一直頂上去，頂至二層多出來的部分，以承受其荷載。一層多出來的部分牆體必須在基礎上升上來。

牆面空鼓是指牆面批蕩層與牆面脫離。也就是水泥層不夠