裝修新房,住房公積金怎麼提現?
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提取條件:1、住房公積金的繳存職工;2、提取原因為購買具有所有權的住房。注:異地購房亦可提取公積金租房提取:公積金提取條件放寬連續繳存三月即可提取1、申請人為住房公積金的繳存職工;2、房租支出超出家庭工資收入5%。
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現在很多人都有交住房公積金,是為了可以更快、更好地來解決住房問題。那麼住房公積金怎麼買房呢?下面我來告訴你吧,住房公積金貸款的全稱是個人住房擔保委託貸款。它是指住房資金管理中心,運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款,一方面是它的利率低,另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。 公積金貸款期限在1―5年的利率是3.6%,6-30年的利率是4.05%;商業性貸款在1-5年的利率是4.77%,6-30年的利率是5.04%。 普通職工65周歲之前,副部級幹部75周歲之前都可以申請住房公積金貸款。 在職職工申請住房公積金貸款的兩個條件:第一要求建立公積金在一年以上,第二是要求在申請貸款之前連續6個月繳存公積金。 貸款額度:以房改房成本價購買公有住房,單筆貸款額度不超過30萬元,同時不超過房價款的90%;購買商品房和經濟適用住房,單筆貸款額度最高不超過30萬元,同時不超過房價款的80%;購買二手住房申請住房公積金貸款,單筆貸款最高限額不超過30萬元,同時不超過房屋評估價的80%。 住房公積金貸款的還款時間,最長不超過30年。月收入在2000元以下的職工,每月最低還款額應是家庭收入的20%,月收入在2000-5000元的職工,每月的最低還款額應在總收入的25%以上;月收入在5000元以上的職工,每月的還款額應是月收入的30%以上。 住房公積金貸款的利率按照規定是實行一年一定,在貸款期間如遇到利率調整,如果貸款期限只有一年,則這個利率就不做調整。如果貸款的期間是在一年以上,則從下一年的一月一日執行新的利率。 貸款的擔保方式:第一種是售改租承諾。主要是指購買單位出售的公有住房,貸款人在貸款期限不能償還貸款時,由原單位將房屋的產權收回另行安置。如果安置有困難的,改成租住。第二種是房產低押。如果貸款人不能償還貸款時,銀行就要通過法律程式列使它的低押權,將房屋進行處置,處理所得用來償還貸款。第三種擔保方式叫權利質押。它是以在建設銀行的定期存單和建設銀行承銷的國債作為質押,如果在貸款期間個人不能還款了,銀行就把存單或國債兌現來還貸款。 貸款的還款方式,目前有兩種。如果您的貸款期限是在一年以內,就實行一次性的還本付息。如果您的貸款期限是在一年以上的,就實行等額本息還款法。即是您每月還款的本息都是相等的。 以上內容僅供參考,希望對你有幫助,祝你生活愉快。
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住房公積金怎麼用?買房能省多少啊 答:買房的時候 售樓**會告訴你的使用!
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住房公積金貸款的手續有以下幾點,我都列出來了,希望能夠對你有所幫助。1、先去當地的公積金管理部門領一張申請表格;填寫好表格上的內容, 並準備好申請公積金貸款的資料;2、將表格和需要準備的資料交給公積金的管理部門審批;審批通過後,借款人接到貸款承辦銀行通知,辦理借款合同簽訂手續,並將借款合同送開發商簽字蓋章後交承辦銀行;3、辦理保險及抵押登記手續之後,就可以等待貸款劃撥了;4、借款人還清借款本息後,由承辦銀行出具貸款結清證明並負責辦理抵押登記註銷手續。想用公司的住房公積金貸款是嗎,按照上面說的步驟來做就好了。祝你貸款成功!
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各地的政策不一樣,大部分地方裝修房子是可以提取公積金的,只要正規的裝修合同,然後去單位開具住房公積金提取證明,然後去住房公積金中心辦理。
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