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問題 【其他】  【歸檔】13年10月15日

什麼情況下需要進行房產過戶公證?

問題描述 什麼情況下需要進行房產過戶公證?需要哪些費用呀
網友回答
 最佳答案 (一)繼承房產辦理過戶。通過繼承取得房產應當先到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產過戶時,除了提供相應的材料外,繼承權公證書不能缺少。 (二)贈與房產辦理過戶。贈與人要辦理《贈與公證書》,而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》,只有取得公證過的贈與證明才能辦理房產過戶。 (三)作為遺產分割的房產辦理過戶。首先遺囑要經過公證,並且在遺囑生效後,法定繼承人或遺囑受益人,在根據遺囑內容分割遺產時,對於協商簽訂遺產分割協定也需要經過公證,然後才能辦理遺產過戶手續。 (四)涉外和港澳臺的過戶房產,該房產買賣協定也必須經公證部門公證後,才能到房地產交易中心辦理過戶手續。
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