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問題 【其他】  【歸檔】13年09月27日

一幢樓有多少個分攤係數比較合理?

問題描述 一幢樓有多少個分攤係數比較合理?專業人士來回答
網友回答
 最佳答案 一般來說,單一使用功能的住宅樓,公攤係數只有一個;但當該樓為單一使用功能的商住樓時,由於各層佈局不同,公用建築面積服務範圍不同,就可能出現多個公攤係數;而當該樓為多種使用功能的綜合商住樓時,出現多個公攤係數的可能性更大。具體計算時,為全樓服務的公用建築面積由全樓分攤,為商場服務的公用建築面積由商場分攤,而為住宅服務的公用建築面積就由住宅分攤了。 例如,一幢建築底層為商鋪,樓上為住宅,但商鋪的入口獨立,則商鋪原則上就不分攤住宅使用的樓梯間,而只分攤相互之間的分隔牆以及外牆,這樣就會出現兩個不同的公攤係數了。 因此,在公用建築面積服務物件更為複雜的情況下,出現更多的公攤係數也就不足為奇了。
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  • 大概刷牆價格: 1.批灰刷牆:包工24元/平方 2.批灰刷牆:30元/(包工料)3.刷漆:包工5.00元/平方4.刷牆面工程漆:6元/平方(包工料)

  • 其實這個分品牌的,一般來說47寸液晶電視價格範圍是在2000千元以上到上萬不等的。這個和電視配置以及電視品牌來說的,就拿長虹 3D47B4500I來說,這款電視售價大概是在4035元,而且這個還要看產品上市時間,總之來說這個價格是說不準的。

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