複式和樓中樓怎麼選擇

1、樓中樓和複式的區別還體現在樓梯上。樓中樓的樓梯往往具有一定坡度，而且占去相當一部分的面積，而且上下層完全隔離，二層存在火災時的安全隱患。2、樓中樓居住面積更大，上下層由於基本徹底隔離互相沒啥干擾，佈局通風採光也方便，另外每兩層設一平臺無形中縮小了公攤的電梯面積。3、樓中樓和複式哪個好還是讓我們先看看複式和樓中樓的區別。按購買的使用面積計算，大多數複式僅參照淨高度的標準計算，即“用一層的價格購買兩層”，而通常低於1.5米的夾層也不會計入使用面積。4、通常用木質和玻璃的結構把複式自主設計成時尚的挑高式空間，視線所及範圍留有餘地，極具開闊感。5、複式並不是真正意義上的兩層住宅空間，大多依賴於木質，限於房屋承重，要注意功能設置的合理性。

複式是一種比較新穎的房屋建築結構，但是複式的上層結構並不是特別牢固，他上面的承重能力遠遠沒有樓中樓堅固，所以，一般複式上面放張床，再放個傢俱也就可以了，樓中樓其實和買兩層房子是一樣的，就好像平時居住的樓房一樣，一樓和二樓的料是相同的，相應的你在樓中樓的二樓放再多東西也沒有危險。 複式和樓中樓的採光問題也有很大區別，複式的共用空間偏大，好看不實用，樓中樓相對於複式來講可使用的面積相對大一些，但是可創造的空間小，就是說給以改的地方不多 還有就是樓中樓一般都是在頂樓，雖然高，但是基本上樓中樓都有露臺，複式這方面沒有任何優勢，不過，樓層方面選擇就多了

並沒有說哪一種比較好的，要看你個人的喜愛和具體的用途的，複式的房子是一種比較新的房屋建築結構，不過承重是有規定的，而樓中樓的房子其實就等於你買兩層的房子，因為用料是一樣的，所以並沒有說第二層限制重量的說法。如果經濟能力比較好的話，可以考慮樓中樓的。

複式好的地方在於價錢便宜很多的，因為可以利用的空間很大，這樣五十平方的房子合理利用可以到一百多的，但是價錢還是收五十平方米的複式住宅並不具備完整的兩層空間。受樓中樓設計啟發創造設計，仍佔有兩層，但實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層。一般來說，複式住宅層高較高(普通住宅的層高一般為2.8米)，可在層高較處隔出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高住宅的空間利用率。 樓中樓式住宅是一套住宅占兩個樓層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間，二層安排臥室、書房等。住宅佔有下下兩層樓面，上下層不通過公共樓梯而採用戶內獨有樓梯，優點是有較大採光面、通風好，居住面積、輔助面積佈局緊湊，相互干擾小。

這個問題問的無語了，不過你概念不清楚也難怪，其實說那個好，肯定是樓中樓好的，首先占地面積就不一樣的了；而且位置特殊；複式樓大多數指得都是頂層的擁有一個樓中樓的住宅,只是多利用了樓頂的一部分,而且2樓一般都很小.難以和1樓有比較.而樓中樓,幾乎在每棟樓裡只有一戶,這一戶占了整整2層甚至更多,也叫樓王,很大氣,就像在住宅樓中的一棟別墅,空間大,位置好,一般都是中間稍微往上一點的樓層.而複式只要一棟樓上有一套,那剩下的頂層基本上都是了.這兩個沒有可比性,樓中樓不是每個樓盤都有的.而且買的起的人決不是普通人.不象複式,咬咬牙,貸個款就買得了的