啟東房地產過戶需要哪些手續？有誰知道？

買賣二手房需要的手續有房屋狀態查詢手續、抵押貸款手續、房產過戶手續及物業交接手續四項。第一，在你選好房屋並談好價錢的情況下，你需要去房管局查詢一下交易房屋的狀態，看看是否存在抵押或二次轉讓的情況；第二，辦理貸款時你可以選取商貸、公積金貸或組合貸，商貸放款手續比較快，不過利率稍高，公積金貸款利率低，不過申請和放款速速較慢。第三，貸款批下來之後，你就要和原房東去辦理房屋過戶手續，換發屬於你的新房產證，並繳納契稅。第四，房屋過戶完成之後，你還要去物業辦理水電燃氣及物業費交接，變更成你的姓名。

持房主的身份證、房產證，未成年人監護人的身份證、監護證明(包括出生證、戶口名簿)，未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進行登記。需要孩子出生醫學證明，戶口本，。孩子合法監護人（父母）身份證，戶口本，結婚證，房產證，契稅證，以及土地證，有父母憑證件，代替孩子簽字辦理過戶手續，就可以。前提，住房貸款還清，無抵押！

房產過戶說明：1.涉及不動產比如房產等的過戶，需要你前往房屋主管部門辦理過戶登記，需要的材料你可以諮詢房產所在地的房屋主管部門。2.其他財產的過戶要求不太一樣，比如車輛也需要辦理過戶手續，股份需要辦理股份變更手續等等。希望我的回答對你有幫助。

盱眙房產過戶需要哪些手續：賣方；身份證、戶口名簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。買方：身份證、戶口名簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。過戶費用如下；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 （2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 （4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算） （5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納 （6）房屋產權登記費：80.00元。 （7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納

西城房產過戶需要手續流程：核驗房源（紙板資料送至建委後5個工作日左右出結果）——審核購房資格（10個工作日）——網簽——資金監管——繳稅——過戶——領取產權證（上午登記下午出證，下午登記第二個工作日出證）