我有一個按揭的房子,不知道能不能加名?
就你說的加名的事來說,只要房產證上的人同意就可以加名的。這個是毫無疑問的。而且現在國家規定加名是免費的。但是加名不代表房子是你的。因為這還要看錢是誰出的。所以你要明白這個理。如果是貸款買房的話,共同支付的貸款錢你們共同分配,以前出的錢歸出錢方所有。這和以前的婚姻法不再一樣,以前是只要是婚內的不管是不是個人的都算共同財產。現在規定婚前財產不再加入共同財產進行分配。
貸款中的房屋加名需要將貸款結清後,解除抵押登記後再增加共有人。房子最終的所有權方式是按照出資額分配的,所以,只要留存好出資的證明,就可以確權。婚前按揭的房子在婚後加名字,憑藉雙方的結婚證、戶口本、身份證,到房管局就可以辦理,但值得注意的是,如果簽訂了共有的公證協議,就屬於雙方共有,其效力等於一方將產權無償贈與另一方。
按揭的房子是不能加名的,原因在於已經按揭抵押於銀行,沒有哪個銀行會幫你重新辦抵押,重新更改貸款記錄的。(除非你還清貸款),銀行是不允許你這樣做的,銀行是債權人,有權不允許你這麼做,外加名後,產權證上已經明確寫明佔用多少份額的。所以按揭的房子是不能加名的。
-
選軒尼斯吧,絕對的大品牌,為了適應發展先後引進了斷橋技術,隔音技術,防腐技術,靜音技術等,為的就是給消費者們帶來更多更優質的產品和服務,門窗還是選軒尼斯這樣的大品牌用起來更放心。
-
一、不用設計師也可以裝修(適合大多數朋友)為什麼不需要設計師呢?如果您覺得“不差錢”,那麼你可以直接找專業的設計師進行設計(請專業設計師設計的朋友請直接跳到“選擇裝飾公司還是選擇裝修遊擊隊”繼續閱讀)。但是對於大多數人來說,購置房產已經消耗了自己太多金錢,後面的裝修啊、傢俱啊一定要精打細算,那麼請繼續往下讀。在家裝參謀部拍攝現場,有一位剛剛裝修完的業主分享了自己的裝修經驗:完全拋開設計師的裝修經歷。裝修的第一件事,就是先把錢的問題弄清楚。業主就要自己先到建材市場逛逛,看看裝修要用到的這些東西到底值多少錢,首先要在心裡對於價格有一個大概的概念。然後自己衡量一下,我裝修打算用多少錢,可以承受什麼檔次的產品。這樣就有一個大概的預算。這位業主的裝修過程幾乎是完全拋開設計師的。首先,她先定了白楓板式傢俱。根據傢俱的風格和顏色,基本上定了整個裝修的基調。她又自己選定了客廳背景牆的裝修方式——貼牆紙,並且自己選了牆紙。根據房屋的結構,做了一小部分吊頂進行橫樑的掩飾。
-
房貸沒還完房子可以賣,可以出售房產的,不過要事先跟仲介和買房人說清楚你是貸款買房,目前還有欠款,你可以用買你房子的人交的首付來還房貸,然後再辦理過戶手續,這是常見的賣房問題
-
你好!首先公積金貸款是有政策的,我不知道你買的房子的年代,省公積金要93年以後的3成才能貸,必須要你按揭下來以後才能提取
-
要裝修現在抓緊時間開始,不要就放一放來年春季三四月份開始,那時候是裝修旺季了。
-
一個人住的房子的設計 17.6㎡公寓也能住的精致
2020-03-24 127 -
長在云朵上的房子,給小朋友一個想象的地方
2019-07-03 139 -
有按揭的房子可以抵押貸款嗎 影響房子貸款的因素
2018-06-11 159 -
按揭的房子怎麼過戶 按揭貸款未還清的房產如何過戶
2017-12-04 208 -
【美圖】看這法式風格的房子,和法式小麵包一個味道哦
2017-07-04 202 -
長在雲朵上的房子,給小朋友一個想像的地方
2017-01-17 192 -
不花錢也可以讓你的房子“變大”
2016-09-05 161 -
這8種類型的房子,一買就貶值!
2016-09-03 203 -
這是財神爺最愛光臨的房子!
2016-09-03 217 -
39平米花園中的房子,新北歐迷人一居室驚歎設計
2016-08-12 211 -
按揭的房子可以抵押嗎 擔保公司可幫忙
2016-08-04 161 -
被撐到空中的房子—伊維薩never never land房屋(組圖)
2016-07-02 155 -
美國20大富豪都住啥樣的房子!(組圖)
2016-07-02 189 -
私房秀:60000元裝修91平方米的房子(組圖)
2016-07-01 173 -
如何才能買到滿意的房子?
2016-06-30 198 -
概念設計:屬於5年後的房子(組圖)
2016-06-30 186 -
用回收的舊電線杆建造的房子,馬來西亞蘭卡威島
2016-06-26 260 -
峭壁上的房子——悉尼霍爾曼公寓
2016-06-25 233 -
擁有一件這樣的房子真的是太炫酷了
2016-06-24 177 -
小房子裝修注意事項,花上幾分鐘給你一個“大”房子!
2016-06-23 225
-
1網友回答
140平的套房設計費多少?要注意什麼?
-
1網友回答
400平別墅裝修成中式古典要多少錢?
-
1網友回答
110平的房子裝修的費用大概要多少?
-
1網友回答
50平米小戶型精裝修大概多少錢?流程是什麼
-
1網友回答
裝飾工程定額預算要怎麼做?誰能給點建議?
-
1網友回答
30平米loft,5.4米空高,二樓想裝兩個房間,求報價?