房產稅政策是怎麼樣的 ？誰知道房產稅何時申報？

商鋪契稅新政策：個人購買非普通住宅，二套及以上住房，以及商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商業公寓等）均按照4%的稅率徵收。二、契稅計算方法：新房應納金額=計稅依據x稅率二手房應納稅額=二手房稅率X房地產評估價格。2015年購買商鋪，國家沒有出臺新的契稅政策、還是按房價的3%繳納，但有些地方政府為了刺激樓市出臺了購房補貼政策、間接的減免契稅！

關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》的解讀發佈時間：2016-02-202016年2月17日，財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部發佈《關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》（財稅[2016]23號），自2016年2月22日起，調整房

這個沒用統一的標準！看當地的政策是怎麼樣的了！可以去相關部門質詢下

一 、商業用房需要交納哪些稅費？貸款買好的商業店面（在商業街那塊），買完之後還需要交納哪些稅費？ 貸款買的商業店面，那麼產權就是你的了，這樣要交房產稅的。 房產稅是以房屋為徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。 如果你是自己做生意，那就應該以房產原值為計稅依據繳納房產稅： 應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%） 如果你是租賃給別人的，就以房產租金收入為計稅依據的 應納稅額=房產租金收入*稅率(12%) 二、還有就是那種一整棟的商業用房（一層是店面，上面是店主居住或倉庫的類型）怎麼交稅？ 如果這個房子是混用的，如果能區分生活和商用的，可以按照商用的部分徵收房產稅。 關鍵是1層和上面的價值怎麼區分的問題。如果不是很較真的話可以按照面積的比例徵收房產稅。 房產稅的計算方法同上。

目前還沒有具體政策，不過有關部門已經指出具體問題具體分析，所有在建及在售小產權房必須全部停建或停售，對已形成的小產權房項目，進行細緻調研，區分類別，針對解決農民自身住房問題的專案和針對外售非農民居住需求問題的專案區別對待，好讓每人都能享受到新政策帶來的福利