78平方住房需要多少塗料

題主好，塗料用量估算法隨著住房條件的改善，很多家庭在白粉牆上再刷上一層有色塗料。在粉刷前，對所需的塗料應估算好，不然，多了會造成浪費，少了則不夠用，並且再加料溶水，顏色也難以一致。現介紹一種簡單的計算方法：房間面積（平方米）除以４，需要粉刷的牆壁高度（分米）除以４，兩者的得數相加便是所需要塗料的公斤數。例如，一個房間面積為２０平方米，牆壁高度為１６分米（除１２分米的牆裙），那麼，就是（２０÷４）＋（１６÷４）=９，即９公斤塗料可以粉刷牆壁兩遍。

題主好！兩室一廳的房子大約從30平方米到120平方米之間都有。實際是看房產商的設計或房產業主的自己改造而定。面積小的，如30平方米，如家庭人口居住要求需要，也有設計為兩室一廳的。這樣每間房間和客廳面積都會相對小一點。面積大的，如120平方米，設計成兩室一廳的，每間房間和客廳面積都會大。主臥室還可設置獨立的浴室與衛生間。

1、牆漆施工面積=(建築面積×80%-10)×3建築面積就是購房面積，現在的實際利用率一般在80%左右，廚房、衛生間一般是採用瓷磚、鋁扣板的，該部分面積大多在10平方米，該計算方法得出的面積包括天花板，吊頂對牆漆的施工面積影響不是很大，可以不予考慮(這個公式得到的結果可能是最接近實際面積的了)。2、牆面漆用量：按照標準施工程式的要求，底漆的厚度為30微米，5升底漆的施工面積一般在65～70平方米;牆面漆的推薦厚度為60～70微米，5升牆面漆的施工面積一般在30～35平方米。3、底漆用量=施工面積÷70;面漆用量=施工面積÷35。建築面積為120平方米的房，需要的油漆用量牆漆施工面積=(120×80%-10)×3=258平方米底漆用量=施工面積÷80(塗布率/1遍)=258/80=3.3(桶)即4桶面漆用量=施工面積÷45(塗布率/2遍)=258/45=5.7(桶)即6桶牆面漆用量計算：首先要計算塗刷面積，有了塗刷面積後，則將塗刷面積除以每升油漆的塗布面積即可獲得所需的用漆量。對於一般內牆塗飾，有一個經驗公式計算塗刷面積：塗一層所需油漆量公升=(建築面積x2.5)/每公升塗刷面積。例如：二房一廳80平方米的新房子，則塗刷面積約為200平方米的牆面，每升5合1可塗刷13--16平方米，一桶五升裝多樂士5合1可以塗刷約40平方米的牆面兩層，則塗刷此房間包括天花總共需要5桶5升裝多樂士5合1乳膠漆。

怎麼計算牆面漆用量？最簡單：建築面積×2.3一個立體的居室空間，如何將牆面漆的用量化為實際的油漆桶數呢？正確講，塗料的用量=塗刷面積÷每平方米用量。行業的標準用量為8.6平方米/L,按照這一標準，86平方米的“塗刷面積”,所需要的塗料為10L,即一般5L裝的兩桶塗料。因此，首先要瞭解“塗刷面積”有多少。行業有一條大概的共識：塗刷面積=建築面積×2.3。即100平方米的房間，塗刷面積約為230平方米。但要注意的是，這是粗略的計算方法。因為不同空間的門窗(門窗裝修效果圖)數量不同，無法一概而論，可以根據具體情況適當增減。如果是購買DIY調色的塗料，建議寧願多買一點，避免塗料不足需要重新購買而引起的色差問題。接著是“每平方米用量”。目前市面上的牆面漆均為水性漆，即塗料開罐之後，要兌水才能使用。一般企業建議的兌水量為10%-30%，有的甚至不兌水，具體要看各個產品的說明書。因為只有最準確的比例，才能保證塗料的附著力、遮蓋力、耐擦洗等性能。因此，市面的乳膠漆通常1L的塗刷面積約為10-14平方米。因此，只要搞清楚塗刷面積(每平方米用量在產品說明時通常有標出)，就知道塗料的用量是多少。如果連簡單都嫌麻煩，搜索“塗料計算器”,可以幫助你精確計算塗料使用面積。你也可以上各大塗料品牌的官網旗艦店，多數產品會貼心地標出面積計算表可供參考。

契稅：房屋總價的3%印花稅：總價萬分之五維修基金： （一）購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米（按房屋建築面積計）交存。（二）購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米（按房屋建築面積計）交存。（三）對定銷商品房（含動遷安置房等）不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米（按房屋建築面積計）交存；配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米（按房屋建築面積計）交存。產權代辦登記費：國有土地範圍內成套住房登記按件收取，住房登記以套為基本單元；非住房登記以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元，登記時由申請人任選上述基本單元為一件進行申請登記。價格來源網路，僅供參考。