請問，新房裝修好的，四年了，折舊具體怎麼算呀？？

1.新房該如何去除甲醛，首先我們可從甲醛的特性著手。甲醛是一種揮發性的物質，所以我們在裝修完新房之後首先要做到的便是保持房屋通風，而且最少應持續2個月，知道沒有異味方能入住。同時，因為甲醛的揮發速度非常的慢，我們還可以通過調節室內的溫度和濕度來加快甲醛的揮發速度。2.其次，要知道新房該如何去除甲醛，我們還可以用現今市面上非常盛行的活性炭吸除法。活性炭具有很好甲醛吸附性，對於剛裝修完的新房甲醛濃度很高，所以在室內每平米放置50g活性炭能對甲醛起到很好的吸附作用，但同時也應注意活性炭的更換，一般以7-8個月一次為宜。3.再次，新房該如何去除甲醛，植物吸附法也是一個不錯的選擇。經過科學家大量的調查研究表明，許多綠色植物如吊蘭、仙人掌、虎尾蘭、鐵樹、菊花等對甲醛具有很強的吸收能力。這些植物在有效的吸收甲醛的同時還能對居室進行裝點作用，是現今新房去除甲醛的常用方法之一。4.民間也有一些土方對於新房去除甲醛很有效。茶葉水、鹽水、柚子皮、洋蔥片、鳳梨塊、白醋香薰等都是有效的新房除甲醛辦法。最後，對於新房該如何去除甲醛這一問題，還可以用新興的科學製劑和科研成品。例如現今市面上流行的甲醛捕捉劑和新興的光觸媒分解法，這些都是有效解決新房甲醛危害的辦法。希望我的回答對您有所幫助，能得到您的採納!

一般要三個月以上，答越晚越好吧，新裝修的房子要保持通風，最好在房間裡放點活性碳，吸吸甲醛。我住進我家的房子時，房子裝修好才半個多月，那時是沒辦法啦，租的房子到期了。不過住進去後很擔心呢，因為我剛懷孕三個月，前三個月是寶寶最不穩定的時期，很害怕呢，老覺得房間裡有很重的氣味，但老公說他沒聞到呢。老是擔心，害怕，怕寶寶會有什麼不好，現在寶寶生出來了，健健康康的，我也就放心了。不過我覺得，為了讓自己安心，為了讓寶寶安全，如果條件允許的話，還是晚點住進去比較好，三個月通幾最起碼啦，這是一個退休老醫生和我說的。

1.通風法 通風法最為人熟知也是最簡便經濟的一種方法，只是耗時很長。甲醛的散發期通常是3到15年，一般新房裝修好後大約要開窗通風四個月以上，室內甲醛含量才能降低到相對安全範圍。對著急入住的朋友，這種方法不太適合。 2.活性炭吸附法 固體活性炭具有孔隙多的特點，活性炭的顆粒越小吸附效果越好。但是活性炭吸附量小，在一定的房間面積內，活性炭量太少，起到的作用也很微小，並且活性炭還有個弊端就是不穩定，吸附進去的甲醛還可能會散發出來產生二次污染。 3.植物吸收法 植物有極強的吸收甲醛的能力，如仙人掌、吊蘭、蘆葦、常春藤、鐵樹、菊花等。。一般來說，大葉面和香草類的植物吸收甲醛的效果較好，如吊蘭、虎尾蘭等。

新房裝修多久入住比較好： 裝修好後，室內保持3個月的良好通風狀態，讓揮發的有害氣體儘快釋放，然後就可以搬進新家了。不過，3個月後能入住的房屋只有80%，有20%的需要更長的時間。要知道很多有害物無色無味，但沒氣味、異味，不代表沒污染。如苯系物刺激性氣味並不大，但對人體的危害非常大;放射性氣體氡無氣味，但可引發肺癌。 裝修後最好進行室內甲醛檢測。檢測應安排在裝飾、裝修徹底完工至少7天以後進行。7天之內正是揮發各種污染物濃度最高的時候，7天之後基本能降低到穩定狀態，這時才是檢測的最佳階段。同時，對外門窗關閉時間越長，室內污染物濃度越高，可利用甲醛測試儀或檢測盒進行甲醛自測。通過讓空氣中的甲醛與測試盒裡面的酚試劑進行反應生成嗪物質，再和高鐵離子氧化物形成藍綠色化合物，最後通過顏色深淺比對去判斷甲醛的含量。國家規定室內含量不得超過0.1毫克/立方米。

新房裝修好了，該如何檢驗新房裝修的成果？單單從整體效果看是看不出來的，因為從一個毛坯房或舊房到裝修後，視覺上都是非常好的，所以如何檢驗新房裝修成果要從細節入手。詳細驗收新房品質，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象。 新房驗收技巧1 新房驗收前由於新房子空關時間較長，在門窗軌道裡會有一些灰塵和建築**，所以切不可用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清除後就可以查看了。檢查牆體平整度、是否滲水、是否有裂縫。 新房驗收技巧2 新房驗收中特別是查看一些牆體是否有水跡，特別是一些山牆、廚房衛生頂面、外牆等地方，如有的話，務必儘快查明原因。仔細檢查地面有無空殼開裂情況。 新房驗收技巧3 新房驗收中如有空鼓，一定要責成陪同物業人員儘快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關係。以上2-3項可用驗收工具小榔頭和塞尺。水電煤暢通情況和能否正常使用。 新房驗收技巧4 大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。新房驗收時關閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路