直系親屬關係贈與房產的需要什麼證件和手續？

最好去房產管理處問下吧稅是少不了的，如果名下就這一處房屋，可能是免稅政策如果名下有房產登記，則要繳稅費，過戶房產面積超過144平方按評估金額的4%收取，144平方以下按2%收取！（如果是直系親屬之間房產贈與，可以免營業稅、城市建設維護稅和個人所得稅。非直系親屬之間房產贈與，視同一般房地產買賣行為計收稅費。所以兩種方式費用一樣。希望我的回答能夠幫助你，謝謝

直系親屬之間地贈與契稅交3%，營業稅和個稅免。其他稅費另算.公證費一般都是評估值的2%.但是您這次是贈與得來的房子，下次交易時有個大額的個人所得稅.您可以看看買賣交多少稅，希望對你有所幫助

遷安置房的注意事項如下：一、拆遷安置房是否能買賣拆遷安置房一般需五年才能進行上市交易。房屋能不能上市交易，簡單的可以根據土地性質判斷，集體土地，是歸集體所有，鄉鎮多半是這樣的土地性質。二、拆遷拿安置房注意事項安置房是否能取得房產證不能一概而論，這需要看其擁有的產權是否是全產權，以及拆遷協議上的相關規定。三、買安置房注意事項對於無證的拆遷安置房，在購買時要分清情況如果此套拆遷安置房在拆遷時就手續不全，實際中拆遷協議也是不能辦理過戶的，房產證通常會按照拆遷協定等相關資料辦理，房產證辦理下來之後產權仍屬於原房主，則不利於您維護權益。希望可以幫到你！

房屋贈與契稅：1、公證費：辦理贈與公證，按平米收費；2、稅費：拿公證書辦理繳稅，直系親屬贈與僅繳契稅（直系親屬不用做贈與公證，只需做親屬關係公證即可），非直系親屬繳稅同買賣；3、工本費：辦理房產證工本費10元。以上價格來源於網路，僅供參考。

當然可以的啦，不過也要交不少手續費