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問題 【其他】  【歸檔】15年10月19日

金色雅居二手樓房出售?84平多少錢?

問題描述 最近打算要買二手房,有誰能夠告訴我哪裡有金色雅居二手樓房出售呢?84平大概需要多少錢呢?
網友回答
 最佳答案 過戶費用如下;(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納(2)營業稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納。(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。(4)所得稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)(5)房屋交易手續費;按房屋建築面積6元/平方米交納(6)房屋產權登記費:80.00元。(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納
2015年10月19日 00:00

關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房,買方是否首次購房, 一般二手房交易需要交納的稅費:一、 買房人應繳納稅費:1、 契稅:按評估額1%-3%繳納,,面積90平米內首次購房1%,面積90平方-144平米且首次買1.5%,非首次購房按3%繳納,買方繳納;2、 印花稅:房款的0.05% 3、 交易費:3元/平方米4、 測繪費:1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費: 1、 印花稅:房款的0.05% 2、 交易費:3元/平方米3、 營業稅:全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、 個人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。

2015年10月19日 00:00

個人所得稅:房款的1%或者差價的20%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)。(賣家) 營業稅:房產證未滿五年的,或者面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%;(賣家,房產證滿五年可免) 契稅:90平方以下1%(買家) 住房登記費:80元/件;(買家) 配圖資料費(新權屬人):30元/件;(買賣雙方平分) 房屋交易手續費:5元/平方米(買賣雙方平分); 這是我剛買房得來的資料,你可以套自己的情況進去看看

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