金色雅居二手樓房出售?84平多少錢?
關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房,買方是否首次購房, 一般二手房交易需要交納的稅費:一、 買房人應繳納稅費:1、 契稅:按評估額1%-3%繳納,,面積90平米內首次購房1%,面積90平方-144平米且首次買1.5%,非首次購房按3%繳納,買方繳納;2、 印花稅:房款的0.05% 3、 交易費:3元/平方米4、 測繪費:1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費: 1、 印花稅:房款的0.05% 2、 交易費:3元/平方米3、 營業稅:全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、 個人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。
個人所得稅:房款的1%或者差價的20%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)。(賣家) 營業稅:房產證未滿五年的,或者面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%;(賣家,房產證滿五年可免) 契稅:90平方以下1%(買家) 住房登記費:80元/件;(買家) 配圖資料費(新權屬人):30元/件;(買賣雙方平分) 房屋交易手續費:5元/平方米(買賣雙方平分); 這是我剛買房得來的資料,你可以套自己的情況進去看看
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一手房:房產證,土地分割表。 二手房:房產證,購房合同,買賣雙方的身份證!
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與一般房產過戶費用一樣,如按比例共有的,按過戶人所占比例計算,具體如下: 二手房稅費約為報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大於5年的免)、營業稅5.5%(房產證大於5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百。
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與一般房產過戶費用一樣,如按比例共有的,按過戶人所占比例計算,具體如下: 二手房稅費約為報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大於5年的免)、營業稅5.5%(房產證大於5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百。
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大概要多少錢?,8萬元左右吧。當然也要看它的新舊情況和生產情況而定。不過也就這個價錢了。
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我家正好也是80平方呢,去年才剛剛裝修的,我裝修花了7萬左右,做的簡裝。不知樓主在哪個城市,各地的裝修價格都不太一樣的。 建議您不要找遊擊隊,建議找口碑比較好的裝修公司,就是多花點親啊也值得的。裝修遊擊隊的缺點,就是裝修完工後有品質問題的話就很難找到他們理論了,更別說賠償了。正規的裝飾公司的優點就是,能保質保量完工裝修工程,出現品質問題能夠及時解決,發生品質事故能夠及時進行賠償等。 關於這個問題就說到這裡了,如果您還有什麼疑問,可以上裝修論壇看看。打字不易,如果您覺得我回答得好的話,就點個贊吧。
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