主下水管道漏水誰的責任

衛生間吊頂漏水的原因主要有有這些三點：1、樓上衛生間上下水管道破壞樓上生活廢水通過下水管道向主下水管排出的過程中，假如遇到下水管損壞，其會通過破損處流到樓下衛生間的頂部，然後造成吊頂漏水；牆體或者地面敷設的上水管出現破壞，造成漏水；2、樓上衛生間的防水處理不合格或防水層被破壞由於防水處理不合格或者防水層被破壞，造成日常生活用水，通過防水層的開裂處滲漏到樓下，從而造成樓下衛生間吊頂漏水；3、自家在吊頂內敷設的水管出現滲漏出現這種情況大多是出現在了頂部的上水管接頭處較為常見。

一是因為廚房油煙問題不好解決，二是拆除時粉塵很大，室內空氣易受污染。鑄鐵管改成PPR管廚房有水管、天然氣、暖氣管等，不小心就會造成洩露與污染。舊房子的管道一般為鑄鐵管或鍍鋅管，容易銹蝕，會出現漏水、暖氣管跑水等問題，翻新時室內水路管道可改為PPR管。如果房子較新，管道也要做相應的漏水檢查。提示：老廚房的水管水流特別不好，因為時間長了，水錶邊的濾網堵了大量水銹和自來水裡的污垢。所以要找裝修工人把水錶拆下，把濾網清理一下。

下水管道漏水維修起來還是比較麻煩，你要找出來是哪裡漏水，看看是誰的責任這樣維修比較好的。你應該看看是那裡漏水，法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。所以，你要責任儘快檢查並維修好，不然造成更多損失，你賠償越多，可以先找物業幫看看是什麼情況，另外，防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！

到底是地熱還是暖氣？地熱的話屬於隱蔽工程，你在入住的時候應該根本都沒看到過地熱管。只要你沒改動，出問題了就是開發商的事，跟你沒關係，而且開發商還應該賠償你瓷磚的損失。如果是暖氣的話我就不理解了，怎麼管道會跑到瓷磚下去？暖氣管道都是明管啊。

牆面有漏水的保修5年。其它的，一般情況下，收房後經過裝修改動的品質問題由業主自行解決。像你的問題要由物業介入，確認漏水的原因。根據你的描述，漏水的原因可能是樓上的廚房有漏水現象，現場確認一下就可以了。