為什麼網上產權是70年，而合同上是50年，誰能回答我，謝謝？房屋產權大致分為？

可以買，我家買的就是小產權，70年之後的事情不要去想，大產權的房子30年都是破爛了，別說小產權了，70年之後的事情實在太遙遠，政府會規劃合理的。

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用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急檔，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。

買房子選擇樓中樓好，樓中樓和複式的最大區別在於，樓中樓出兩層產權面積，複式只出一層的面積，以後動遷是個問題。複式一般為層高比較高的單層結構，有的開發商，建的複式，雖然也幫你做成兩層，而且每層都是正常層高。但還是複式手續，為什麼不起樓中樓手續呢？這樣做是為了減少成本，可以只按一層的建築面積交稅，而實際賣的價格，或比正常的高出很多。

住宅使用年限在設計階段就已經定了只有50年的，除非特殊建築比如什麼標誌性建築國家重點建築工程等等。所以合同上面的年限是取的極限50年。