閣樓取暖費怎麼計？

1.國家規定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，不過通常統一管理的社區，會統一安裝。2.取暖費的收取通常是按照社區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，無論住戶是否居住，都要繳納。3.通常暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。通常暖氣費是按照房屋面積徵收的。每個月每平方米的價格也不是很高。最常見暖氣收費標準暖氣費是不能按照建築面積算的，而應該按取暖面積。取暖面積也就是有暖氣片的房間的套內面積加上半個陽臺的面積，也就是說假如廚房沒有暖氣片就不用計算在內了。這是現在最合理的暖氣費收取方式。

房屋租賃合同範本甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：身份證住址：為了維護甲乙雙方的利益，防止在租房合同有效期內發生和造成經濟損失，現就租房事宜，達成以下共識：一·甲方將位於建築面積平方米住宅一套租與乙方使用，租期年，從年月日至年月日止。二·租金（含冬季取暖費），交，交納元，上納租。三·乙方與本合同簽訂之日向甲方交納租房押金元，合同終止時無違約，無設施損壞，無房租，水電煤氣費等應繳費用拖欠，甲方將押金全部退還乙方：如乙方違背本合同約定，或損壞室內設施，或拖欠應當支付的費用，甲方酌情從押金中抵扣，押金不足抵扣時，乙方應當補償甲方損失。四·甲方不得在乙方正常租期內將房屋收回他用，並保證乙方在租期內正常居住此房。五·乙方在租房期內不得將房屋轉租他人，不得在所租房屋內從事違法犯罪活動或堆放違禁物品和危險品，也不能將所租房屋作任何抵押經濟活動，如出現以上情況，甲方有權提前收回房屋，並由乙方承擔相應經濟法律責任。六·乙方在簽訂本合同之前，已經驗收並接管此房室內傢俱物品，包括：。上訴物品甲方同意交由乙方在租房期間予以使用，乙方應妥善保管和使用，不得損壞或變賣，待房屋租期結束時交還甲方。七·乙方簽訂本合同之前，已經驗收了此房屋上下水，電，煤氣，暖氣，門窗，燈具，家電等基本設施處於良好使用狀態，並保證不人為損壞，在租房期間，上述基本設施出現問題，由乙方負責協調維修.八·乙方在租期內應做好防水，防火，防漏，防盜等安全防範措施，如出現意外，造成的經濟損失和法律責任由乙方負責。乙方應遵守社會公德，和鄰里和睦相處。和氣解決矛盾與糾紛。九·甲方負責租期內冬季取暖費用，其他一切費用由乙方負責，雙方按時繳費，不得拖欠。十·雙方聯繫電話如有變更。應及時通知對方。十一。乙方應于合同到期前15日，通知甲方是否續租。甲方如要收回房屋，亦應提前15日告知。本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：聯繫電話：聯繫電話：日期：日期：

取暖費是這樣計算的：除了樓下地下室，小房外，只要在房產證上體現的面積，按套內面積收取取暖費用，市政供暖26.7元/平。

1 確認房產證得真假：房產證上有房產證號，到房管所可以核實資訊，只要和兩方面一直就沒問題。 2 確認互助資訊：戶主身份證和房本的一樣，配偶的可要求其出示結婚證。而且到物業也確認也可以。 3 煤氣、電費一般都是用卡的，即使不用卡也是無法欠費的，沒費就停用了。不會欠費。水費有的地區可能會出現欠費現象，到物業查詢下就可以了。有水錶的直接看水錶餘額。沒餘額水會被停。 4還有物業費和取暖費，簽合同前一定要確認物業費和取暖費誰交。物業費還好說，對你無影響。取暖費可馬虎不得，取暖費一般10月份交，把這些費用明細，該誰交都些合同裡。

一般是按你房子的建築面積來收費的，當初物業公司應該會跟你說清楚的，你找一下當初簽訂的資料看一下。