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問題 【完工驗收】  【歸檔】16年12月12日

驗房收房注意什麼事情?誰瞭解

網友回答
 最佳答案 有的時候我們延期收房可能也有不得已的苦衷,也許出差在外地不能準時收房,也許家裡有什麼事情一時半夥走不開。所以當遇到這些問題時我們應該及時和開發商進行協商溝通,再次確定下次的收房時間就沒什麼問題了。以下是收房一的些步驟,給你作參考啊。1開發商和物業核驗業主材料。雙方確認收房流程。2業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術報告書》,並由開發商加以說明。3業主對新房做綜合驗收,即最重要的驗房環節。4業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。雙方協商並達成書面協定,根據協定內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的,雙方應當就解決方案及期限達成書面協定。5開發商出具《實測面積測繪報告》,雙方確認面積誤差後結算剩餘房款、各項費用以及延期交房違約金等。6業主領取新房鑰匙,簽署《住宅鑰匙收到書》。7與物業公司簽署物業協議、向物業公司交納物業費並索要發票或蓋章確認的收據。8辦理產權證有關的事項。若業主委託開發商辦理產權證,則可由開發商代收契稅和房屋產權登記費。代辦費金額雙方協商。業主也有權拒絕代辦。9業主簽署《入住交接單》,收房完成。我想你只要事先和開發商說明了你沒有辦法準時收房的原因後,他們應該都是可以理解的,況且你遲幾天收房對他們並不會造成任何損失的啊,他們沒必要再過份地去計較的。人與人之前的理解和溝通很重要。
2016年12月12日 00:00

千萬不要這樣,雖然通過公證可以實現。但是戶頭還是在對方名下,這年頭什麼都有可能發生,建議不要這樣。你可以先瞭解一下當地政策,很多地方都有購房入戶的政策。房是自己的心才安穩。補充,一定儘快辦理過戶,日子長了什麼事情都可能發生。只要戶主不是你。希望回答有幫助

2016年12月12日 00:00

二手房在風水學上面一定要注意這個房子曾經的過往,就是要看這套房子裡面曾經住過哪些人,這些人有什麼背景或者現在的狀態是怎樣的。在這個房子裡有沒有發生過一些什麼事情,喜事還是白事,最後的結果是怎樣的。在這套房子蓋之前,這塊地是幹什麼用的,周圍的環境是怎麼樣的。這些都是要注意的

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