我想問問裝修保證金退嗎?需要的費用有哪些
新房裝修,你的社區物業是要收取一定的裝修保證金,為了確保你不會對房屋結構進行改動的,如果按照規定裝修房子的話,裝修完了之後都是可以退的。具體交多少費用,就根據你自己社區的物業規定的來看了,沒有什麼規定專門說過這方面具體要交好多費用的。希望我的回答能幫助到您!
根據國務院《物業管理條例》和建設部室內裝修管理規定,業主裝修房子必須向物業管理企業報告,物業管理企業應當將裝修的注意事項告知業主。 可以由物業管理企業和業主簽訂裝修服務協定,並約定收取裝修保證金。 一些地方物價部門還批准了收取裝修保證金,把收取裝修保證金變成了行政行為。 但是,無論是依據什麼收取的裝修保證金。只要在裝修期內沒違反合同約定或者告知的事項就應該退還給你。
在法律對於保證金缺乏明確規範的背景下,探討保證金的類型,對於備用金類型的保證金、預付款類型的保證金、租賃保證金、裝修保證金、定金類型的保證金、保有返還請求權的保證金、無雙倍返還效力的保證金分別界定。
法律沒有規定收與不收,這是一種協定方式正常情況是需要退的(如果你違反了物業的些要求,那就不好說了)正常大型物業公司都是給你退的,《物業服務收費管理辦法》第二十六條規定,業主或物業使用人對其房屋進行室內裝修產生的建築**,委託物業服務企業代為清運的,應當承擔清運費用,具體收費標準由雙方協商確定。裝修保證金應按國家、省有關規定執行。業主或者物業使用人應當就裝修保證金的收取標準和退還等相關事宜與物業服務企業簽訂協定。物業服務企業不得收取裝修管理費等費用。但該《辦法》並沒有對裝修保證金應該繳納的數額進行約定。對於剛剛入住新房的業主來說,裝修成了擺在眼前的頭等大事,而在此之前一般需要向物業公司繳納一定的裝修保證金,記者在探訪中發現,島城社區的裝修保證金一般在500—3000元不等,而一些業主更是遭遇因違約被沒收保證金等問題。希望我的回答對您有幫助,謝謝!
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裝修保證金理論上是不合法的,法律沒有清楚表明要繳納裝修保證金的。不過這個裝修保證金是業主跟物業之間有合同協議的,物業收取保證金也是可以的。由於繳納保證金是為了防止業主在裝修時亂拆改房子結構的,這部分保證金在裝修完畢後,會如數歸還的。這也是一種制約模式,按合同協定就行了。
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1)採用競價模式,業主招標,裝修公司投標,裝修底價一目了然!2)投標裝修公司都是經過嚴格審核(營業執照、業主口碑等)的正規公司!3)完善的評價體系,可以對裝修公司的服務作全方位的評價!4)不會公開業主聯繫方式,避免電話騷擾!希望我的回答對你有所幫助。
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75平小戶型裝修設計可以怎麼做:1.用橫條紋的造型或配飾延展視覺空間。這七套樣板間都注重使用橫條紋這個增大視覺空間的手段。楓木系列樣板間客廳和臥室棚頂的橫條紋造型,粉色系列樣板間的橫條紋隔斷,以及韓式空間、圓系列樣板間的橫條紋百葉簾等都起到這個作用。2.利用鏡子。鏡子具有視覺“欺騙”的作用,能增強居室的燈光亮度,讓你在視覺上覺得空間增大。餐廳背景牆鏡片和石膏板抽條結合,既可用作試衣鏡,又可作裝飾背景牆,同時還增大視覺空間。3.用玻化磚、烤漆玻璃增強反光效果。視覺上使空間變大。設計師利用這個原理用黑色烤漆玻璃做電視背景牆。局部黑色及烤漆的反光都會使空間變大。
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第一點:競標的方式裡選擇裝修公司。通過這種形式的話,可以找到價格實惠同時做工精美的好裝修公司。因為這樣選擇出來的裝修公司,不但技術好,同時對裝修的設計,美觀度等等都是非常優秀的。第二點:選擇管理型的裝修公司。因為別墅裝修設計的面非常廣,所以各種關聯的專業施工隊非常多,因此更加需要一個管理型的裝修公司來協調各個施工隊之間的配合等。第三點:選擇監督機制完善的施工隊。這樣不管在材料的選擇,還是人員配置的選擇,以及工作效果上的考核,都可以很好的完成。第四點:要選擇售前,售中,售後服務完善的設施機構。別墅裝修涉及到了許多設備的選購和安裝,因此必須選擇一個這樣的設施機構,如果後期設備出現什麼問題的時候,能夠第一時間解決設備問題。第五點:選擇專業的別墅室內外園藝設計機構別墅不但要室內設計合理美觀,同時室外的綠化設計等等也同樣重要。包括室外綠化設備的排放,數量,美觀度等等都需要考慮清楚和周全,因此就必須選擇一個室內室外設計都非常完美的機構。
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1.單身公寓如何裝修之風格,一般的單身公寓都是採用輕快明朗的裝修方式,以簡約的風格特徵為主調。實用家居不多,但是樣樣盡現精緻,體現出了小戶裝修的特點。2.單身公寓如何裝修之時尚,在設計上有很多生活亮點,往往代表著時尚家居的發展潮流。彰顯個性獨特化的小戶裝修效果特徵。3.單身公寓如何裝修之隔斷,單身公寓面積一般比較小,最忌諱的是圍牆隔斷,可以採用透明牆、透明門來隔斷或直接開放式,這樣可以保證整個空間在視覺上的通透一體,一眼望盡家居,不用擔心哪個角落藏有危險,增加了家居的安全感。4.單身公寓如何裝修之功能,單身公寓因房間面積所限,所以單身公寓的裝修一定要做好房間的功能分區。如會客區、餐飲區、工作區等,讓房間的佈置井然有序。5.單身公寓如何裝修之傢俱,單身公寓的傢俱不需要太多,主要的幾樣實用傢俱的選擇要符合房間尺度大小。過分追求大而好的傢俱是不可能的,精緻小巧的倒是不錯。
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