洗手間漏水能扣裝修費嗎，裝修隊願意給維修

一、房子品質問題可以要求修復(一)在保修期內發生的屬於保修範圍的品質問題，房地產開發企業應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。購房者還是認為存在品質問題，可以申請鑒定。《商品房銷售管理辦法》第35條規定：商品房交付使用後，買受人認為主體結構品質不合格的，可以依照有關規定委託工程品質檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構品質不合格的，買受人有權退房;給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。如果覺得要徹底搞明白房屋是否存在品質問題，可以申請鑒定。如果鑒定確屬主體結構品質不合格則可以退房並要求開發商賠償損失。如果鑒定主體結構品質合格則可以按照房屋保修規定要求開發商進行保修。另外根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條“因房屋主體結構品質不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構品質經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。”第十三條“因房屋品質問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在品質問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。”最高院的司法解釋也為解決商品房品質問題提供了法律依據。(二)《產品品質法》第四十五條因產品存在缺陷造成損害要求賠償的訴訟時效期間為二年，自當事人知道或者應當知道其權益受到損害時起計算。因產品存在缺陷造成損害要求賠償的請求權，在造成損害的缺陷產品交付最初消費者滿十年喪失;但是，尚未超過明示的安全使用期的除外。(三)《消費者權益保護法》第四十五條對國家規定或者經營者與消費者約定包修、包換、包退的商品，經營者應當負責修理、更換或者退貨。在保修期內兩次修理仍不能正常使用的，經營者應當負責更換或者退貨。對包修、包換、包退的大件商品，消費者要求經營者修理、更換、退貨的，經營者應當承擔運輸等合理費用。二、房子品質問題修復後還可以要求賠償開發商修復房屋品質問題後，購房者還可以主張一定的賠償，項目如下：(一)誤工費。(二)差旅費。(三)裝修費：材料費、裝修人員勞務費等。(四)室內設施、器具因房屋品質問題的造成的損害。(五)如果要求退房，可以主張房屋時間差價損失(法院可能會駁回)。(六)可以要求其換一套房(目前這樣的案例很少)，但是還是有法律依據的，換房後，售房者可以再主張原房屋裝修費用的損失。相關知識延伸閱讀：房子有品質問題能退房嗎其實，並不是所有的房子品質問題都能成為退房的理由的，下面我們具體介紹下：1、若業主經工程品質監督單位核驗，確屬主體結構品質不合格的，購房者有權退房，解除商品房買賣合同，並要求開發商賠償損失。2、若業主所購房屋主體品質合格，但房屋其他品質問題嚴重影響正常居住使用。則開發商應當承擔違約責任，購房人可以請求解除合同和賠償損失。“嚴重影響正常居住使用”一般是指購房者所購買的房屋出現嚴重品質問題，且該品質問題通過修復等亦無法保證購房者人身、財產安全及正常居住使用的情形。3、若業主所購房屋雖存在品質問題，但尚未達到“嚴重影響正常居住使用”這一嚴重程度。在這種情況下，開發商輕微違約，沒有達到根本違約的程度，所以業主不能要求解除合同進行退房。只能要求開發商在保修期內承擔修復責任。如開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，業主可以自行或者委託他人修復...展開全部>

洗手間可以改成書房，但是子改裝過程中要注意 1.樓上下的水管問題，要處理好，否則水管漏水就不好了。 2.是水管的隔音問題，樓上沖水時，水管會有聲音，改成書房時要注意用隔音材料把水管弄好。不然，看書時總是聽見沖水聲。 3.其實從風水學上講，是不提倡將衛生間改成其他的功能室，想想樓上下那塊空間都是洗手間，很多細菌什麼的，挺髒的，空氣等一些條件不好，會影響你的工作效率，還有身體健康。 衛生間的座便器與洗臉盆的位置可以調換，也是要注意管道問題，一般作弊器的下水管會比較粗，洗臉池的細點，當然找好點的水電工應該問題不大。

洗手間漏水的原因找到了之後，就要對洗手間進行維修了，方法步驟如下，給你作參考啊。1、將表面的灰塵、油污、積水等處理乾淨，並保持表面乾燥；2、如果瓷磚縫是用填縫劑填的，需要用刀劃出一個小槽；3、在瓷磚面、瓷磚縫、牆縫、管根等水泥部位，噴滲透型防水劑，一定要噴塗均勻；4、待防水劑9成幹以後（大約2小時以後），用填縫膏填實所有瓷磚縫及破損和缺陷部位，管根周圍等薄弱環節用填縫膏塗刷加固；5、地面與牆面連接處以及管根周圍用塑鋼泥做防水邊；6、防水施工結束後，24小時內施工部位不能淋水。

房子裝修之後，都會遺留裝修材料中的甲醛，它對我們也是會有危害的。所以新房裝修至少要通風半年以上才能居住，這樣才不會危害我們的健康，下面我們就來看下房子如何去除甲醛吧！1、通風法裝修之後的房子一定要保持通風，保持空間的流通。把茶葉渣、柚子皮、洋蔥片、鳳梨塊等放在剛裝修完的房間內或者用白醋薰蒸整個房間。2、光觸媒分解法即光學催化劑的別名，其功能是在光學照射的條件下此催化劑物質可令其它物產生物理或化學反應，從而達到分解、強力去除甲醛、苯、氨、病菌、黴菌等多種有害氣體。並且有空氣淨化、抗菌、自潔及抗紫外線等功能，利用光做化學合成媒介以達到長效的淨化空氣作用。3、使用植物進行吸收植物有極強的吸收甲醛的能力，如仙人掌、吊蘭、蘆葦、常春藤、鐵樹、菊花等。一般來說，大葉面和香草類的植物吸收甲醛的效果較好，如吊蘭、虎尾蘭等。4、甲醛清除劑該產品是根據植物能吸收有害氣體的自然原理，從純天然植物中提取能吸收有害氣體的有效成分的高科技環保產品。運用國際最新原子鎖銬技術，快速清除異味，能對家居裝飾材料中的大量殘餘甲醛完全鎖住，在強力作用下將有害氣體反應形成新型化合物，產生強力吸附捕捉和聚合作用徹底清除甲醛，本產品無毒無害，不會造成二次污染。以上是關於室內去除甲醛的方法，相信大家都有瞭解了吧！感興趣的朋友可以多瞭解瞭解，以後也是會有幫助的。

不可以封掉，封掉了樓上的水沒地方排啊