如何簡單算出裝修工程預算清單是否合理？會有貓膩嗎？

裝修預算實例：140平米房子裝修預算清單共分為兩部分:第一部分為基礎人工費輔料和雜費，費用為40451元第二部分為主材部分，費用為31092元。工程總價為:71543元價格參照於網路

裝修費用預算，上太平洋家居，免費獲取裝修費用預算清單，專業監理審核預算，擠幹水分!上太平洋家居獲取裝修費用預算清單，預算早知道，裝修全掌握!

你好，對於很多業主朋友們來說看預算是一件頭疼的事情，預算關係到裝修過程中每一項費用的用途，在裝修中是至關重要的一個環節。面對繁雜的專案，眾多的資料，需要對裝修有一定的瞭解，對於其中貓膩也要慎之又慎。所以，看裝修工程預算表是一門不簡單的小學問。今天就給大家介紹下房屋裝修工程預算報價表包括些什麼？房屋裝修預算：做好房屋裝修預算是家居裝修中很關鍵的一環，預算做好了才不會浪費太多的金錢和時間。首先，正規預算單由哪些東西組成？正規的預算單，大致上分為兩個大的部分。第一部分是抬頭，然後才是預算書專案的分類。第一部分：抬頭需要有公司名稱、聯繫電話、聯繫位址、客戶名稱、聯繫電話、施工位址、設計師、預算日期和版本、房型結構。這些是客戶和裝修公司的基本資料，可以基本看出一個裝修公司對預算的重視程度和正規程度。第二部分：預算書專案分類一般是這樣：序號---專案名稱---單位---數量---主材單價---輔料單價---人工單價---合計---品牌規格及工藝---備註1、序號/項目名稱：可以看出家中有多少專案需要施工，結合圖紙可以看出哪裡有缺項和漏項；2、單位：可以知道裝修公司是以什麼方式計價格，有了這個項目，可以知道裝璜公司在做預算時是否有貓膩。比如有些裝潢公司喜歡用籠統的計價單位糊弄消費者，這是裝潢公司常用的預算陷阱。3、數量：是計算出總工程量的一個資料，可以通過這個資料來核實裝修公司是多算數量還是少算數量。對裝潢公司給出的數量有疑問的話，可以實地測量家裝監理。4、主材單價：主材是裝修工程中採購金額最大的一個項目，其準確性直接影響到裝修的總支出，一定要認真核實。業主應在裝修前可以先去建材市場對一些主要材料的價格和型號做個大致瞭解，這樣在看預算就會方便很多。5、輔料單價：輔料是半包的裝修公司贏利的主要內容，關係到他能賺多少錢，因此在跑完主料價格後，這個輔料就是要和裝修公司詳談的內容，也許是整個預算裡談判最重要的一個項目了。6、人工單價：一定要有這個項目，牽涉到以後的結算，尤其對清包的人來說。因為就一個總價格，以後如果施工數量出現問題，如何計算就成了麻煩。同時，人工單價有時也可以看出活的品質。7、品牌規格及工藝：這個項目主要是寫主材料或者輔料的品牌、型號及部分施工工藝，例：裝修公司會在乳膠漆裡的這個項目上寫一底兩面，如果你要求一底三面，那麼就加錢；反之亦然。8、備註：對於一些其他具體約定的明確標示，特別是半包情況下，哪些是業主提供，哪些需裝潢公司購買，可以在這裡標示出。需要消費者注意的是，不要單純以價格來選擇家裝企業。因為到目前為止仍然存在著裝修公司利用消費者的不懂行，在報價上玩兒“花活兒”的現象。好了，以上就是一些關於裝修工程預算報價表方面的分享，很多朋友們一開始對裝修的專案是一頭霧水，不知道那些項目是必須要出的，哪些項目是可以省下來的。以上就是我為大家總結出來的裝修工程預算表由哪些部分組成！朋友們裝修前務必仔細的學習下，防止被裝修公司黑，希望對大家有幫助！

正規的預算表應該包含哪些內容 裝修過程中如果是請裝修公司進行房屋裝修，那就一定要和裝修預算表打交道。正規的預算表應該包含哪些內容呢？哪些細節是需要特別標注的呢？這時下面的十條就會對你特別有用了，仔細看看吧。 1、正常規範預算表應含有主材、輔材、人工費專案。另外預算表要有預算說明、工藝說明，材料說明和驗收標準。有的含有特殊工藝說明，要注意特殊工藝是否要另外收費？ 2、預算表要增加一條：決算總價不能超過預算總價5%，超出部分裝修公司自理。這個範圍區間可以根據房主的經濟能力，裝修打算花費的金額來考慮。這一條非常關鍵，如果最後決算價翻番，那預算表就失去了意義。而且要注意多算、錯算、漏算是裝修公司的責任，如果因此超標，那應該裝修公司負全責。 3、有些輔料會在很多地方用到，有些裝修公司就會這裡算一點，那裡算一點，數額都不大，但和在一起也不是小數目。這個時候我們就可以要求合併計算。 4、所有裝修公司代為購買的主材，最好分項注明主材的品牌、型號、規格、檔次，這樣才能比較材料的優劣和價格的高低。輔材也要儘量標注清楚，最好在表中分項明細標注。 5、所有木工製作的部分，比如鞋櫃，應該注意製作鞋櫃要用到哪些材料，各用多少？這類資訊一定要明白細緻，我們才能瞭解材料到底需要多少，才能控制好費用。另外最好把各木作總價算出來，比如鞋櫃的最終成品要花費多少(包括框架、飾面、油漆、五金、導軌配件等等)，如果價格和市價差不多，不如直購或廠家定做。特別提醒：如果櫥櫃的使用率較高，那強烈建議找專業的櫥櫃廠商訂做，無論是產品還是售後服務都更有保障。 6、油漆部分，全部換算成桶或者升，因為油漆是按桶或者升來購買；電線要換算成卷或者米；輔料當中的水泥黃沙要換算成包。 7、水路改造工程最好是PPR水管廠家來做，價格便宜產品品質和施工品質都有保證，PPR水管最好的是6分的熱水管，一廚一衛，廠家來做包工包料不超過1K；一廚兩衛不超過2K。電路改造工程要把所用材料資訊詳細列舉一些，越詳細越能發現問題，裝修公司越不好做手腳。水電工程是家裝中的隱蔽工程，裝修公司一般都會重點照顧，所以需要格外注意。另外別忘了讓裝修公司提供水電安裝的VCD一份，供後來檢修或更換。 8、其他項目方面，有些東西是廠商免費安裝的，但是報價時候卻會計算到有人工費中，每一筆都要詳細問清楚。注意材料搬運上樓費，業主自購材料是不是算在該費用之內的，建材搬運上樓，尤其是在沒有電梯的情況下，是一件非常消耗體力、非常麻煩的事，建議你和裝修公司協商好這塊工作。甚至是**清理要搬運到社區指定位置，室內保價也要有個標準，如果保潔效果不到位你可拒絕支付保潔費。另外有的預算表可能還協力廠商監理費、空氣監測環保監測等費用，建議把這些項目砍掉，因為裝修公司提供的，肯定都合格，要真監測，還是自己去找專業的協力廠商機構來做比較好。如果在預算表中出現“不可預知管理費”，這是不合理的，一定要去掉。 9、很多材料上面會寫有“按實際結算”，多出來的材料會在完工結算時退錢給我們。建議最好讓商家給個整體預估，以及一個超出的範圍。以便最後完工時結算有依據。 10、最後關於付款，一般是四個付款期，即開工預付款、中期進度款、後期進度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，當然也可以另行規定。但不管怎麼定，有幾個要點是必須注意的，一預付款不宜過多，開工後MONEY是控制裝修公司的最強武器，不要過早的把控制權主動權交給對方；第二進度款一定是已完成工程驗收合格後再支付，這和預付款的概念是不同的；第三尾款是一定需要的，一般是裝修驗收之後0-3個月再付請，比如木工活部分，純手工打造和工廠出品是有差別的，這點一定要注意，甚至可以提高比例；最後付款方式、付款條件、付款比例、付款時間都要明確寫進合同。 一般公司不同清單的內容也不盡相同，都是根據個人需要做的清單

你好。裝修預算總解析 一、裝修預算的作用 是裝修公司和業主簽訂承包合同、拔付工程款和工程結算的依據；是業主編制計畫、實行經濟核算的依據。 二、裝修預算的編制依據 1、裝飾工程設計圖。包括規劃圖,即室內裝修前的平面草圖及裝修中的平面草圖，局部大樣圖,如廳室中的廚房、客廳、臥室等；2、裝飾效果圖；3、裝飾工程施工方案。 三、裝修預算的編制方法與步驟 1、收集資料；2、熟悉圖紙內容,掌握設計意圖；3、閱讀定額說明,計算工程量；4、套用定額或單位估價表,計算直接費。 四、裝修費用的組成 裝修中的總費用應該是：主體材料費用+輔助材料費+人工費+設計費+管理費+稅金。 主體材料是指在裝修施工中按施工面積或單項工程涉及的成品和半成品的材料，如木地板、瓷磚、潔具、燈具、五金等。 五、影響裝修預算的四個因素 材料價格是報價的基礎材料的品質也是決定價格的因素之一，質地結實，做工好的相對貴些，反之，則相對便宜；另外就是品牌，名牌、聲譽好的材料肯定比無名小廠的要貴些。 工藝好壞影響最終報價指施工人員的施工水準和製作水準。在材料相同的情況下，工人的手藝直接影響到裝修品質。手藝好，訓練有素的施工人員，要價自然高。 有施工管理要多花費用施工過程複雜，各工種的交叉作業，工序的先後順序對保證施工品質都至關重要。請有專門人員管理施工的正規裝飾公司就要多花些費用。 裝修公司資質也是因素優秀的裝飾公司要有辦公室、設計部、工程監理部、材料配套中心、財務部、審計部等。這些都需要一定的費用，而這些費用自然會體現在價格上。 裝修預算5個陷阱： 陷阱一　拉低某個單項的價格 比如有個業主知道地板、瓷磚目前的單價，但是他並不一定瞭解地板安裝、貼瓷磚的人工費用，於是他把地板、瓷磚的價格砍下來了，卻在人工費用上吃了虧。 化解辦法：看裝修報價單，不要只盯牢某個項目的單項價格，而是要綜合人工、損耗、機械等各方面以及其他項目的費用來看，如果發現某個價格特別低，那麼你就得審查其他項目的價格了。 陷阱二　遺漏某些硬裝修的主材 裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材，業主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約，但在接下來的裝修過程中業主將為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。 化解辦法：先小人後君子，根據設計圖紙，要求在裝修合同或者協議上寫清楚所有主材，且標明購買者是裝修公司還是業主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景牆、吊頂等用於角落的材料。 陷阱三　模糊所選主材的品質、級別、規格 這是不規範的裝修公司較為常用的伎倆，雖然寫明瞭需要某些材料，表明了材料需要的數量，但是卻沒有說明到底選用什麼品質的、什麼品牌的、什麼規格的材料。 化解辦法：要求裝修公司明確地將所用材料的品質、級別、規格型號等參數在預算表上標注出來，以供日後安裝、使用時參考。 陷阱四　偷換材料計量單位 業主很少注意到報價單上的單位，不太瞭解不同的單位意味著報價數位偏差很大。比如定做一個鞋櫃，貌似很合理的樣子，其實關於鞋櫃的尺寸大小沒有說明，就給後來的裝修者留足了鑽空子的機會。 化解辦法：在很多專案上還是建議按照實際面積來算，比如衣櫃、鞋櫃等，儘量少以“項”為單位，免得在裝修過程中出現誤差。 陷阱五　施工工藝含糊不清 光看數位、不看文字說明是大部分業主在查看報價單時常犯的毛病，總覺得一個數字差錯會造成損失，而文字說明肯定沒法做手腳，事實並非如此。很多施工專案只要漏過一道工序，就可能造成麻煩。 化解辦法：多學一點裝修常識，瞭解關於室內裝修的各項工程施工工藝標準，定期去裝修新房瞭解進程，這樣有一定的防範作用。最好是聘請一家有資質、專業性強、施工人員穩定的裝飾公司為自己服務。 如何安排好預算呢？ 1、審核圖紙是否準確 究竟應該怎樣來客觀地審核裝修預算呢？在審核預算前，應該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎，因為，報價都是依據圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的，圖紙不準確，預算也肯定不準確。 2、工程項目是否齊全 要核定預算中所有的工程項目是否齊全，是不是把要做的東西都列在了預算表上，有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房牆面貼磚和臥室中踢腳線等現象。漏掉的專案到了現場施工時，肯定還是要做的，這就免不了要補辦增加裝修項目的手續，要增加意料之外的一筆開支。 3、圖紙與預算尺寸應一致 參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數量。例如，用圖紙上的尺寸計算出鋪地磚的面積是60m2，那麼預算書應該是60m2左右，資料計算應該是相當嚴謹和準確的，如果按圖紙計算的面積是60m2，而預算書是65m2，這就是明顯誤差。對於一些單價高的裝修項目，往往就會相差上千元錢。 4、計量單位影響預算結果 注意一下預算中的計量單位。在傢俱製作上，各裝修公司的區別比較大。比如做大衣櫃或書櫃，有的公司用延長米，有的用平方米，這時候就要注意了，因為往往按平方米計算的傢俱不論多高多寬，都按平方米數乘以單價去計算，而用延長米計算的傢俱是有高度限制的。 5、材料和工藝說明要具體 裝修公司應該告訴裝修家庭，所報的這個價格是由什麼材料、什麼工藝構成的。如果看到這麼一項報價：“牆面多倫斯38元/m2”，這顯然不夠具體。“多倫斯”是一個牆面塗料的品牌，包括很多產品，有內牆漆、外牆漆等，內牆漆又分為幾大類。每種漆又有很多種顏色。 6、特殊情況特別預算 在家裝的施工過程中，難免會出現一些特殊的施工情況，或者是裝修裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。這時，裝修的費用就不能按正常報價來計算了。如水路、電路施工：預算中關於水路、電路的改造費用開始時很難準確計算出，通常是先預收一小部分，竣工時再按實際發生的數量進行結算。 12大裝修預算陷阱 第一招：化整為零 工程預算的最大陷阱就是把本來應該作為一個個的報價專案分為多個單項來報，以致看上去單價很便宜。例如牆漆工程，把批蕩.底漆.面漆等分解的支離破肆宮這樣每項報價看上去就便宜多了，因為一般不懂行的業主在比較價格時只會比較項目名稱一樣的，而且多數人都會認為更“實惠”. 第二招：大數小報 工程預算中另一個最大的陷阱是把本來數量很大的項目故意報少數量，這樣就會馬上把報價壓下來，使預算看上去很有競爭力。當然，對於預算而言不可能沒有誤差，但誤差是一個很相近的算。但是人為的報少數量，則會報少很多。一般這種做法還會結合其他的作弊手法一起使用。這種做法在決算時就會多出很多錢，這時業主就傻臉了。 第三招：該報不報 不管是什麼工程，都會有一些固定的專案必須做的。但一些人做預算時就會故意地不把這些專案寫進預算中去，而在施工過程中，這些項目就成了必須增加項目。由於這些項目往往是比較瑣碎的，進場後不找他們做，別的裝修公司也不願意為了那丁點事摻和進去，這樣就可以很方便地坐地起價了。 第四招：故意亂報 在做預算時，故意把一些已經淘汰的工藝或者做法寫進預算中去，特別是那些沒有經過設計的工程項目更是極為輕易操作。在施工過程中，業主就會發現效果很難看，難看當然得修改，一修改就可以坐地收錢了。例如把門套線什麼的，做成120mm甚至更大的，做出來當然很“土”了，改回“50”mm，加錢！ 第五招：混亂演算法 做預算時，把一些專案的算(zuo4 yu4 suan4 shi2 _ba3 yi1 xie1 xiang4 mu4 de0 suan4)法改為不常規的演算法，這樣使單價看上去很低。由於這種演算法跟業主可能理解的演算法存在“倍”的關係，在決算時，這些本來單價很低的項目就會突然數量變得很大從而導致總價飆升很多。例如改電項目按米算，本來是合理的，結果結算時這個米是按電線的長度，而不是按管的米數計算的。一根管裡面可是至少有三根線的，這樣就翻了三倍了。 夢都裝(meng dou zhuang)修網 第六招：掩人耳目 一般業主都喜歡貨比三家，所以施工方在報價時，就把一些常見的，輕易比較的項目報的極低極低，然後通過其他辦法再在比較難比較的項目上面把錢撈回來。特別是不少公司是禁止業主在簽約前把預算表拿回家鑽研的，所以業主一般只能記著幾樣常見項目的報價，很少能把整個預算表記下來比較的。同第一招一樣，業主也會認為更“實惠”。 第柒招：不標明細 一些在網上“進修”過的業主都會要求人家將工藝說明。但裝修工藝是很複雜的，工藝的做法有時候跟主材有很大關係，只需主材標明了，一般做法上是很難修改的，但是如果工藝做法上寫足，就是把主材含糊化，則在施工過程中就有很大的操作空間。一般業主也不就裡，看到做法寫了，就以為沒問題了。 第八招：事後孔明 簽好約，進場施工後再做諸葛亮，業主一直以為沒有問題的事橇宮施工方就會找各種各樣的合理或不合理藉口說明這個做法的不妥，反正目的就是要你改修，你要改修就得加錢。這和第四招有點類似，但不完全一樣。第四招的做法是本來就不行的，而第八招的，原先的做法可能就是可以的。但目的都是為了加錢。 第九招：項目混亂 裝修公司的報價基本都分為2部分，1是直接費部分，就是工程實際產生的材料和人工費用，2是附加費用，裡面包含的有管理費，設計費等，一般占到直接費部分的10%部分，但也不都如此，像有的公司，表面上打折挺多，但他們的附加費用很高，有管理費，設計費，材料損耗費等共計23個點多，且這個部分是不打折的，我們不禁要問，這樣的折扣真的是實惠嘛？ 第十招：無從比較 裝修工程報價由人工費，材料費，採用工藝，合理損耗4個部分組成，目前市場上能把工程報價完整做出合理解釋的公司不多，裝修不是買個品牌電視，做同樣的東西價格可能千差萬別，但從材料使用上做判段其價位合理與否是最具共性的，用的輔材是什麼品牌，在市場上是什麼價格，把這些都寫出來的才能給業主判段的標準，有些公司動輒XX專用XX專用，在市場上都找不著的東西哪裡知道價格呢？ 第十一招：籠統報價 裝修預算 這種情況在正規交易中很少發生，但極為輕易發生在業主和施工方存在特別關係時，例如親戚。也可能是發生在本身工程項目不多時，特別是簡裝工程。這些工程本身預算部分專案會報得相當地粗糙，在施工過程中，就會出現這個沒報，那個沒報的情況。這裡面也會包含了上述的幾種做法，但更為綜合。 第十二招：先簡後“煩” 家裝市場從來不缺行銷技巧，當你聽到“XXX元一平米就能裝好一個家”的時候，第一感覺是什麼呢？是不是就覺得很簡單的理解為花多少錢就能一包到底呢？事實卻事與願違，首先是按建築面積報價，而不是實際套內面積報價，有爭伊宮最後也是最重要的，配套的主材品種足夠嘛？檔次合適嘛？花色滿意嘛？變動，改動，價格都要動，這個時候，業主自主選擇主材的自由度大打折扣，你買可以，你換也可以，但是換後減多少你能做主嘛？帶好計算器，後面的運算量還大著呢。