我想問下，單獨搭配兒童房可以嗎？收費也行。

現行澳洲的法律條款對“外國人”有著嚴格的界定，區別有這些：外國人：身在境外,未持有澳洲12個月以上有效的簽證.其中包括：非澳洲常住居民、由外國人開設外國資本控股的公司、由外國人開設外國公司控制的信託財產受託人；大部分國內買家都被認定為“外國人”，在澳洲買房時，會受到一定限制。由於對“外國人”的身份界定，不止牽涉到在澳洲買房的限制，還包括一些稅務問題，為此，澳洲有專門的法律條款對此進行規定。外國人在澳洲買房的限制：1、外國人在澳洲只可買全新住宅外國人在澳洲不能購買已建成的二手住宅。在獲得FIRB批准後，可構面澳洲全新住宅；2、外國人不可進行房屋拍賣。假如是新房可以拍賣，但通常新房拍賣相當少見。外國人在澳洲買房時應該獲得FIRB申請。近年來，隨著澳洲房市的火熱，湧入了眾多外國買家，為此，澳洲政府最近對FIRB的管理制度進行調整。從2015年12月1日起，海外人士在申請FIRB購房許可將面臨新的申請費標準，FIRB將聯合澳洲稅務局一起對住宅類物業進行管理。審批時間、申請流程、申請費用都有變化。

應該要留縫,市面上儘管有所謂的無縫磚,其實鋪貼時還是有縫。全拋釉應該留縫貼,無論你的磚好不好,平不平,磚平建議1~2毫米。轉不平的話至少3毫米。任何一個品牌的全拋釉包裝上,寫明瞭鋪貼方法:建議留3~5毫米的縫。為什麼留縫鋪貼:1、和全拋釉的磚製作工藝有關,全拋釉可以說是“亮光的仿古磚”。都是出廠不修邊的(拋光磚的邊都有45度的小倒角,全拋釉是沒有的。)2、想要留縫鋪貼就不要買全拋釉和微晶石。假如要無限接近無縫還可以選取歐神諾拋光磚系列產品

是買來燈就暗還是時間長了燈變暗了，關鍵是要找准原因。 LED吸頂燈變暗，首先可以把LED吸頂燈打開，觀察一下光源，如果光源部分沒有全部點亮，說明是由於某些LED燈珠壞掉，引起光線變暗，需要更換已壞掉的燈珠。如果燈珠全部點亮，光線變暗的話，那麼有幾種可能，一是電源的故障，電源輸出電壓變低，導致光線變暗，需要更換電源。二是LED燈散熱不良或者燈珠工作電壓太高，電流過大，引起燈珠急速光衰老化，屬於設計上的缺陷。三是採用的光源本身品質不好，光衰嚴重，用不了多長時間亮度就會降低，有些LED燈廠家為了降低成本，採用國產的LED晶片，很容易出現這種問題。

黃金管是採用特用厚玻璃製作，它有石英泡殼和鎢絲，能避免管壁發黑和因此引起的光通及熱效率下降。使其具有效率高，熱傳遞快，對控制裝置反應靈敏，結構緊湊，重量輕及省電等優點。 PTC風暖浴霸是用PTC陶瓷電熱元件為熱源，PTC陶瓷發熱元件具有升溫快、熱效率高、使用壽命長等優點，同時具有雙保險功能，非常安全可靠。

現在開發商逾期交房的事件不少，我們在遇到開發商逾期交房的情況時，首先要看看自己與開發商簽訂的合同約定，有沒有關於違約金賠付這一條款；其次還要看開發商為什麼不能按期交付房子，那什麼又是逾期交房呢？遇上這個情況怎麼辦？我們來找找答案。有相關法律規定，如果開發商延期交房，購房者想解除購房合同前必須先催告，在催告過後接下來3個月，開發商仍然不交房的，購房者可以退房。所以說，一旦遇到延遲交房的情況時，購房者應當及時書面催告開發商交付房子。如果開發商在收到催告交房通知函後3個月仍然不能按時交房的，購房者可以要求退房，並可要求退還購房款，同時追究開發商的違約責任。有些開發商會在辦理交房手續的過程中，要求購房者簽署一份房屋交接單。購房者需要注意的是，在簽署這類檔時，務必看清楚房屋交接單上的各項內容。如果購房者只是為了拿到鑰匙進行入室驗房，這就並不代表自己接受房屋，同意交房。而這些需要在房屋交接單上標注清楚，以免不必要的麻煩。還有一種情況就是購房者認為房子尚且不夠交房標準而拒絕收房，開發商卻認為這是因為業主自身原因導致無法按時交房，並可能會要求購房者承擔因此而造成的各種損失。在這種情況下，一般來說，購房者們最好堅持廣大業主一起收房，並且嚴格按照有關規定和合同約束中的交房標準來執行。無論如何，購房者一定要學會用法律武器來維護自身合法權益。關於交房逾期的做法就講到這裡了，再次提醒，在沒有驗收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書》，領取住宅鑰匙，辦理入住手續。只要“交鑰匙”就算房屋交付使用。因此領取住宅鑰匙以後驗房發現問題，開發商只承擔房屋品質包修責任，而沒有逾期交房的壓力。我們在交房的過程中一定要特別注意。