公用面積需安全隔斷,開發商物管不理睬,該怎麼辦?

現在很多人都喜歡將廚房做敞開式的設計，廚房與餐廳合二為一或緊緊挨著，這樣既省出空間，又便利了生活。不過也有網友質疑：廚房畢竟比較容易髒，油煙重、水電煤線路多，會不會影響到家裡其它地方的日常生活。網友的質疑很有道理，假如您確定裝一個敞開式的廚房，就要關注以下幾點：換氣設備要好開放式廚房應選用不會產生太多油煙的廚房用具，因此大功率多功能的抽油煙機是開放式廚房不可缺少的“減煙衛士”。開放式廚房最好能有大一些的窗子，這樣能確保良好的通風性，以減除室內的油煙味兒，而且也能讓室內的光線更明亮。在餐廳和客廳最好加裝換氣設備，吸走漏網的油煙。選用易潔材料餐廳和客廳的牆面、地面應與廚房一樣選用容易清潔的材料，地面最好選用地磚、強化地板等材料，切忌鋪貼實木地板，由於實木地板容易受熱氣影響產生變形，縫隙間也容易沾上油污。傢俱首選簡潔廚房、餐廳和客廳的傢俱無論是定做還是購買現成的，式樣一定要選擇簡單的，切忌選擇雕刻繁瑣的木傢俱、藤編、柳編類傢俱和布藝沙發及餐椅。道理也是為了防止沾染油污，便於清潔。開放式廚房的檯面不應放過多的炊具，以保證其美觀性。因此您需要讓櫥櫃的儲物功能盡可能大一些，將一切的不美觀都裝到櫃子中。客廳、餐廳的傢俱與廚房傢俱要有協調性，以確保開放式廚房能自然地融入到整體家居氛圍內。開放式廚房的品質也是非常重要的，否則一款難看的整體廚房還不如把它封閉起來。電路安全莫忘開放式廚房的建築材料一定要選用防火材料;電路一定要遠離燃氣線路，電源線及網線從地下連接，水管也從地下連接。廚房中多留電源插座，這些插座最好隱藏在電器或櫥櫃的後面，但電器設備也不要太複雜;殺蟲劑、空氣清新劑等易燃易爆物品要遠離火源。

現在自己有房產證和契證,就是沒有土地證答案補充問問首頁全部分類生活家居購房置業待解決問題收藏標籤:房改房,土地證我的房子是房改房,當初買的時候沒有把公攤面積買下來,現在想買下來,但是我們這裡有15戶人家,請問我們要一起去辦的嗎還是就我一家也可以去辦房子公攤面積是現在一家企業的.問題是土地證就只有一張公用的,現在自己有房產證和契證,就是沒有土地證答案補充問題補充:是的.聽說要買了公攤面積才可以辦土地證.公攤面積現在是屬於一家企業的.不知道應該怎麼辦.2009-02-2009:50我一家去辦不行的嗎那另外14家如果不去辦的話我就辦不了了是不是啊2009-02-2009:52那就是還要向他們企業把公攤面積買下來是不是.買的話是按現在的價格還是當初房改房時的價格啊答案補充我的房子是房改房,當初買的時候沒有把公攤面積買下來,現在想買下來,但是我們這裡有15戶人家,請問我們要一起去辦的嗎還是就我一家也可以去辦房子公攤面積是現在一家企業的.問題是土地證就只有一張公用的,現在自己有房產證和契證,就是沒有土地證答案補充問題補充:是的.聽說要買了公攤面積才可以辦土地證.公攤面積現在是屬於一家企業的.不知道應該怎麼辦.2009-02-2009:50我一家去辦不行的嗎那另外14家如果不去辦的話我就辦不了了是不是啊

你說的這種情況有點太特別了，肯定是開發商偷工減料且是欺詐行為房屋面積與合同不符，那麼你就可以去房管局去舉報，但是有時候開發商會說公攤面積中有一部分的變化所以才面積不符。建議你聯合一下你們的鄰居成立業主委員會，以團體的名義起訴開發商，要求退房或者返還一部分的房屋買房款，同時申請相應的賠償。

拆掉換新的，檢查下上面有沒有漏水。

可以請房管局測繪隊測繪.自費。如果真有誤差，沒有按照合同要求來，那就毫不猶豫的找裝修公司，不行就舉報。