別墅設計費怎麼收
在別墅的設計過程中,設計師先考慮整個空間的使用功能是否合理,在這基礎上去演化優雅新穎的設計,因為有些別墅中格局的不合理性會影響整個空間的使用。合理拆建牆體,利用牆體的結構有利於更好的描述出主人的美好愛巢。
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一般如果是找裝飾公司裝修,設計費是免費的,如果只是要設計圖紙,那就要收設計費了。
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因為各地收費標準不一樣,而且設計的要求不一樣收費也不一樣,工程大小不一樣,所以我認為收費標準也不一樣。不過中下的收費一般在100元/平方左右。大概有兩種收費方式:一、是按照平米來收取的,大概是在40-120元每平米。二、是按照專案工程總價的3%-5%來收取的。舉個例子來說,酒店設計與辦公設計,公裝設計費20元/平方米。收費明晰: 方案圖(投標檔)含平面佈置圖、材料結構劃分圖、主要立面圖: 設計費5元/平方米 施工圖含平面、立面、剖面圖、大樣圖: 8元/平方米 水電施工圖含給排水圖、強電圖、弱電圖: 3元/平方米 消防圖 3元/平方米 竣工圖(根據改動大小) 2-5元/平方米 效果圖 600-1500元/張 家裝設計費30-60元/平方米 (含平面、立面、剖面圖、大樣圖、給排水圖、強電圖、弱電圖:) 根據設計風格、設計要求調整。
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收費標準包括幕牆工程施工圖(設計計算書)、與設計院的溝通、鋁型材開模、主要材料採購單、材料加工工藝、加工圖、工程竣工圖,且包括1-2名設計院常駐工地現場。而基本的收費標準如下:費率:5%-8% 設計基礎:幕牆工程合同或60-100元/M2 其中:方案設計占30%(分析計算15%、結構及節點15%、效果圖5%),施工圖占30%,公益設計占35%。
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如果你是要全套的設計(設計單位最好有二級以上裝飾設計資質,配合業主做好消防等行政申報工作!圖紙大致包含方案設計、裝飾施工圖、水電設計) 我家這邊的行情一般在60到一兩百的都有,不同價格就是設計師水準和名氣資歷之分啦!當然價格很低的二三十塊的也有,不過這種價格做工裝的專業素養大都值得懷疑。我建議你最好找一個長期從事工裝設計的設計師,熟悉所在環境從前提投資到行政申報、後期管理、行銷策劃的銜接等等所有過程,這樣做起來全盤掌控能力相對強些,你們再好好的談一個價格,肯定物有所值!!
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一般來說,設計費應包括以下內容: 1.草圖 包括丈量的原始平面圖,裡面會標示室內每一面牆的寬度、梁下高度、窗戶寬度及高度、門的寬度及高度……等等,以及設計師改好的平面配置圖。 2.關於室內所有立面、地面及天花板設計及施工圖 ◎強弱電圖──包括插座出口規劃、電話線、網路線、電線等等的配置圖。 ◎給排水圖──包括廚房的給排水施工規劃圖、衛浴給排水施工規畫圖等。 ◎隔間尺寸圖──包括隔間尺寸及施工圖等等。 ◎地坪材料圖──包括各空間的地坪材料說明、尺寸大小、地坪鋪設方向…等等。 ◎天花板設計圖──包括天花板設計圖、施工圖等等。 ◎空調配置圖──包括空調的配電及排水設計、施工等等。 ◎燈具配置圖──包括燈具配電出口……等等。 另外關於透視圖及3D立體效果圖不是設計師必要給的圖,通常是屋主對於平面圖、立面圖完全沒有概念,特別要求下,設計師才需要提供此類的圖,但是由於製圖的費用較高,也要花較長的時間製作,因此也會再多收取製圖費。 3.每張圖紙應有施工及建材說明 以上均應繪製其立面圖、剖面圖,並在圖紙上說明施工方式、各建材與工料的銜接方式、使用的建材名稱及型號等等,以方便施工單位看圖施作。 4.設計完成的詳細預算表 屋主與室內設計師確定每個空間的立面及剖面圖後,設計師通常會請屋主至辦公室或是建材行挑選建材,若連同這方面都確定後,設計師就可以依其需求,出一份詳細的裝修預算表,屋主可依其預算表,決定是否將工程約簽給設計師,或是自行找人施工製作。 5.理清修改設計的權責 一旦設計合同簽定後,室內設計公司即進行設計工作,在進行階段,屋主有權指示設計公司修改圖樣、建材及品牌等工作,但若屋主針對室內設計師所修改的設計圖、施工圖、材料表及色彩的話需以簽字確認。未來若要再修改時,則設計師有權向屋主追加修改設計圖的費用及延長工作期限。
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