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問題 【新房驗收】  【歸檔】16年10月29日

誰說說個人驗房方法是什麼?什麼專業的驗房機構?

網友回答
 最佳答案 我覺得什麼專業的驗房機構驗房其實就和正常的驗房差不多呢!經過漫長的等待之後,你終於拿到了沾滿了汗水和心血的鑰匙。在激動和欣喜之餘,請你還是冷靜下來,因為可能會有一些小小的環節,就象你在品嘗新鮮美味的魚時,不小心卡在喉嚨裡的刺,不但破壞了你的好心情和胃口,說不準還損壞你的身體。接下來我就詳細的給大家說說驗房吧!~1,水管道的試壓:我覺得這是最重要的,水管道是隱蔽工程,為了美觀和節省面積,多數屋內的水管都買在地下,——看不到,摸不著,有什麼問題很難發現和處理。水管道的試壓就是驗收水管道最主要的方法之一,一般是堵住水管的出口,用專用的水壓設備將水管內的水提高壓力,並保持一段時間,一般壓力都在15公斤左右,時間10-15分鐘,如果壓力打不到或保持不住,就說明水路有問題。一般的公司都有這項驗收,你只要提醒他們。筆者有位朋友在驗房是沒有試壓,裝修完晾房時發現廚房牆壁的瓷磚有些潮,——可想而知後來是多麼的麻煩。2,開關和插座的問題:有人說了,反正也不要,全要換,不用那麼仔細吧。——錯,要仔細。筆者的廚房消毒櫃位置有一插座,本來打算一裝消毒櫃,插座就可以隱蔽起來,由於驗房是粗心,現在消毒櫃的電源插在50公分以外,很不美觀。所以,在驗房是,最好用支電筆,一個個試,開關也一樣,免得它和電燈“一國兩制”。3,地漏的問題:衛生間,陽臺一般都有地漏,廚房有時也有。下水的問題不用多說,你驗房時放一點水試試就行,不行就讓他們疏通好。不然等你自己疏通是就很費事,樓上樓下的跑。4,空調孔的位置:發展商為了業主安裝空調開個孔是件好事。孔的位置也是有講究的,你要考慮一下空調將來的安裝,空調孔應在室內機的下面一點,便於排水等等。5,水錶,電錶和煤氣表的讀數:一般讀數不大,還是讓他們記一下的好。最後我還要友情提示一下哦!~驗房過程中發現的任何問題業主都應在陪同驗房人員在場的情況下記錄下來,如果是小問題應要求開發商在短期內整改,改好後再辦理入住手續。大概就是這樣哦!~希望能幫到你呢!要是覺得我的回答不錯,可以給我點個贊哦!~
2016年10月29日 00:00

現在不管是什麼房子在收房時都要驗房,驗收好了才收房這樣對我們日後很有幫助的,也可以幫我們減少很多麻煩的。需要注意的地方很多,不是一段文字能夠說明的。最好請一個驗房公司幫忙驗收,他們有專業的人員及專業的設備,這樣更有保障。業主自己驗房也只是表面的看一下,並不能真正的發現什麼問題。

2016年10月29日 00:00

丁渤驗房這個公司·當時拿房的時候也沒想太多反正價格也不是太貴就驗驗看吧這樣自己也會放心一些還好我當時驗了不然後期裝修過才發現問題那就麻煩了當時驗出了多處牆面空鼓還有衛生間漏水後來我拿著他們出具的驗房報告去找物業物業看了也沒說什麼就找人給我修了現在心裡也踏實了我個人覺得他們的服務還是蠻好的

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  • 1、陽臺與廚房相鄰、相通。 2、具備上、下水條件。這裡的下水條件是指,最好陽臺的下水直接與廚房的排水管道相通;或者是陽臺的下水與管道井相通。上水條件,一般情況下當廚房與陽臺相鄰、相通時都是具備的,只要預先設計好將廚房水管引到陽臺的線路,都是可以實現的。 3、燃氣管線的改造。裝修不能私改燃氣管道,確實需要改燃氣管道時,必須與燃氣公司聯繫。一般來說,燃氣管道可以改線、穿牆,但是必須明管鋪裝,不可以實施隱蔽工程。因此,需要將陽臺改造成廚房的用戶,要事先與燃氣公司取得聯繫,將改裝意圖和設計方案與燃氣公司上門勘察的人員進行溝通,協商並確認符合燃氣管道安全改造的具體管道鋪設方案,之後才能確定能否實現灶台理想的安放位置,否則陽臺的改造設計方案將難以實現理想的效果。

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