所在的社區換了物業，新物業能按原物價批文收費？

歡迎點擊頭像關注【太平洋家居網】，與您分享更多家居設計、家居評測、房產資訊等。住在社區房的樓主都知道，一個社區這麼大，要管理好一點都不容易。遇到問題，如果單靠業主們組隊抽時間開會、商量事宜、再投票湊錢、再執行，一輪下來事情要解決起碼都要幾個月，實在是太慢了。所以每個社區都陪著物業管理中心，開發商從外面招聘人員成立物管，物管的作用是保障社區居民安全、處理社區各種零碎問題的。樓主問，如果社區裡沒有物管，那社區會變成什麼樣？其實不難想像。先從安全的角度來看，沒有物管就沒有保安系統。那陌生人可以隨意進出社區，甚至是上到每個樓層。尤其是在年底盜賊比較猖獗的時候，如果沒有安全系統，那我們豈不是活在各種危險當中？如果你是社區業主，你也會很害怕生活在這裡的。再者，如果沒有物管，那這個社區就會很髒亂。社區每個角落都會有專門清潔人員在清掃打理，比如掃地、擦拭社區大門、定期修剪花樹。如果沒有了物管，那大樹、植被會瘋長，地上會隨處可見垃圾，垃圾桶也不會有人主動去傾倒。最後，如果沒有物管，那社區電梯壞了不會有人主動去修理，鄰里之間發生爭吵也不會有人去協調。物管起到的作用非常大，現在社區的物管管理方式很受社區業主的歡迎，大家都認為沒有物管就會一團亂。大家也逐漸支持物管的工作。當然，也會有許多社區因為不滿意物管的工作，提出罷免物管的建議，這也是每個社區有每個社區的做法，不能一概而論。

找物業去幫您協調啊，不行就投訴了啊

沒辦法，這年頭是客戶至上，有的沒的先去量了再說咯。

首先要看你所謂的店面門頭管理費是什麼性質，你有沒有交物業管理費，因為物業管理費中就包含了店面門頭費，但包含的是普通生活垃圾的店面門頭費，你的如果是餐飲啊什麼的，就需要另外交費，否則就不用！

新房裝修對於每個家庭來說都是一件大事，因此在裝修之錢要確定花多少錢，做好預算。家裝要花多少錢，有多少項工程，每項造價多少錢，需要自購哪些主材，以至於裝修工程給哪家公司，進程如何控制，所有這些，都要做到心中有數。1、牆基層處理，估計每平米3元，走電線後的牆體彌補，牆縫隙處理，保溫層間隙彈性膩子，建築穿門洞修補，對於特殊需要位置的整體掛布，的確良就行，絲格布更好。2、牆體塗料粉刷，一般在15-20元一平方左右。3、地磚每平米大約為95元費用的組合部分：{包括踢腳線，600*600玻化磚，如果您要選擇一些知名品牌恐怕要貴一些。輔料為325.5普通水泥、白水泥、中砂、108膠、勾縫劑}因為會出現裁磚、破損等情況，所以地磚面積應該加3%--8%。6、衛生間設備每套大約3500元。衛生間的設備包括：坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾杆、託盤、地漏、浴霸。衛生間包管每米85元，浴室櫃一般有兩種，橡木純實木浴櫃，加手盆、龍頭等估計費用為2500元左右或者PVC板加手盆、龍頭等估計費用為1500元左右。.整體玻璃浴房估計為3500元。7、廚房櫥櫃每延米大約950元。比較好的配置方案為：整體露水荷板，人造大理石檯面，檯面下做襯板，水晶角，普通的不銹鋼雙盆，瓷蕊銅質龍頭。8、吊頂。鋁扣板1.0厚每平米85元，邊條每米10元（不足1米按1米計算），報損大約為10%；塑鋼板每平米50元，邊條每米10元（不足1米按1米計算），報損大約為7%9、陽臺牆地磚每平米60元。對於一些老樓，最好對陽臺下板做保溫層，木龍骨框架，內襯保溫板，12MM石膏板封面；牆面刷乳膠漆或貼磚費用另計10、陽臺衣架，每套260元，安裝人員單收10元，總價為270元，記得索要保修憑據，因為這些東西是由廠家保修的。11、室內門，複合實木，每套大約1500元，免漆門，每套大約為950元，實木門，每套大約為1600元，鋼木門，每套大約為850元，鎂鋁合金推拉，每平米210元12、水電改造。電路：（混凝土牆開鑿線槽）單價：31元/米；水路：（開槽鍍鋅管）單價：39元/米13、傢俱打造。一些家庭開始使用地台的方式地台單價100元/平米；窗簾盒100元左右/米，衣櫃，450元/平米。以上就些就是85平米裝修預算，這些價格僅供參考，當然不同的地方在價格上也不同，隨著時間的推移，這些價格也不是固定的。85平的房子裝修預算總的算下來簡裝大概在5萬左右，在做裝修預算前一定要多看資料，多學一些裝修知識，這樣才能保證自己的裝修既有品質，又不會浪費錢。