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問題 【裝修預算】  【歸檔】13年10月17日

請問如何確定家裝預算的啊?

問題描述 請問如何確定家裝預算的啊?懂行的朋友給說說看
網友回答
 最佳答案 首先看你是全包還是半包,全包就是什麼都不負責採購所有的材料都是裝修公司替你採購,你就等著收房就可以,半包的話就是裝修公司負責水泥沙子油漆,你負責採購瓷磚,地板,傢俱,家電,櫥櫃,燃氣灶之類的的所有傢俱必需品。這個費用看你選擇的牌子或者樣式來決定。
2013年10月17日 00:00

一般裝修公司都會幫你初步打一份報價的···

2013年10月17日 00:00

一般來說,家居裝修有四大塊支出:裝修部分(包括廚衛設備);傢俱部分;家電部分;裝飾部分。這四大部分在家裝總投資裡佔有多大的分配比例,現今有很多說法。有的認為裝修、廚衛占50%,傢俱占30%,家用電器及其他占20%;也有的認為,裝修與傢俱、家電配套的投資比例應該在1:1或1:2之間。

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  • 你好!很高興為你解答,辨別房產證的真假方法: 首先,識別房產證的真假最保險的做法就是到當地的房管部門進行查詢。這是要看印花稅票上有無條碼,您可以持房產證到該部門,用儀器掃一下條碼,是真是假立即能見分曉。 其次,自己也可以通過房產證的紙質以及裡面的內容等是否規範來判斷真假,如下: 第一,真產權證的內頁紙張是採用專業浮水印紙,紙張較厚,有防偽網底,封面硬實,有紋理,而假房產證則剛好相反,紙張較薄; 第二,房地產權證表述上有一些規範,如土地使用性質是國有、建築建構是鋼筋混凝土等,假房產證往往不是這樣表述的; 第三,登記機關的印鑒也是辨別真假的重要標準; 第四,附在房產證後邊的宗地圖是不易被複製的,如果是真的房產證,其上面有規範的宗地圖,而假房產證往往沒有宗地圖或只有不規範的宗地圖; 第五,真的房產證列印字體的顏色比假房產證的字體顏色要淡一些。肉眼識別房產證真偽,可以看字跡是否清晰。

  • 您好,朋友。家裝牆紙用量的計算方法是: 背景牆:牆面寬度÷牆紙幅寬=總幅數 牆紙長度÷(牆面高度+花距)=每卷紙所出幅數 總幅數÷每卷紙所出幅數=卷數 整間房:房間周長÷牆紙幅寬=總幅數 牆紙長度÷(牆面高度+花距)=每卷紙所出幅數 總幅數÷每卷紙所出幅數=卷數 注:零載牆紙:總幅數×(牆面高度+花距)×牆紙幅寬=使用數量 希望我的回答能夠對您有幫助。

  • 很高興為你解答,裝修預算是對裝修全過程的把控,所以做好裝修預算很重要,能夠做好財務規劃並將有效的資金用到點子上預算,說白了就是確定花多少錢的問題。家裝要花多少錢,有多少項工程,每項造價多少錢,需要自購哪些主材,以至於裝修工程給哪家公司,進程如何控制,所有這些,都要做到心中有數。做裝修預算可以從參考同戶型案例,多個裝修公司報價,物價行情、及時間過程中的增項等等方面入手。對於初次裝修者來說,大致可以通過以下方法來控制裝修費用。 如果是請裝修公司進行房屋裝修,那就一定要和裝修預算表打交道。正規的預算表應該包含哪些內容呢?哪些細節是需要特別標注的呢?如何通過預算表來控制裝修費用,我們提供一些方法。1.正常規範預算表應含有主材、輔材、人工費專案。另外預算表要有預算說明、工藝說明,材料說明和驗收標準。有的含有特殊工藝說明,要注意特殊工藝是否要另外收費。2.預算表要增加一條:決算總價不能超過預算總價5%,超出部分裝修公司自理。這個範圍區間可以根據房主的經濟能力,裝修打算花費的金額來考慮。這一條非常關鍵,如果最後決算價翻番,那預算表就失去了意義。而且要注意多算、錯算、漏算是裝修公司的責任,如果因此超標,那應該裝修公司負全責。3.有些輔料會在很多地方用到,有些裝修公司就會這裡算一點,那裡算一點,數額都不大,但和在一起也不是小數目。這個時候我們就可以要求合併計算。4.所有裝修公司代為購買的主材,最好分項注明主材的品牌、型號、規格、檔次,這樣才能比較材料的優劣和價格的高低。輔材也要儘量標注清楚,最好在表中分項明細標注。5.所有木工製作的部分,比如鞋櫃,應該注意製作鞋櫃要用到哪些材料,各用多少?這類資訊一定要明白細緻,我們才能瞭解材料到底需要多少,才能控制好費用。另外最好把各木作總價算出來,比如鞋櫃的最終成品要花費多少(包括框架、飾面、油漆、五金、導軌配件等等),如果價格和市價差不多,不如直購或廠家定做。 特別提醒:如果櫥櫃的使用率較高,那強烈建議找專業的櫥櫃廠商訂做,無論是產品還是售後服務都更有保障。6.油漆部分,全部換算成桶或者升,因為油漆是按桶或者升來購買;電線要換算成卷或者米;輔料當中的水泥黃沙要換算成包。7.水路改造工程最好是PPR水管廠家來做,價格便宜產品品質和施工品質都有保證,PPR水管最好的是6分的熱水管,一廚一衛,廠家來做包工包料不超過1K;一廚兩衛不超過2K。電路改造工程要把所用材料資訊詳細列舉一些,越詳細越能發現問題,裝修公司越不好做手腳。水電工程是家裝中的隱蔽工程,裝修公司一般都會重點照顧,所以需要格外注意。另外別忘了讓裝修公司提供水電安裝的VCD一份,供後來檢修或更換。8.有些材料是廠商免費安裝的,注意看是否在報價時候算到有人工費中,每一筆都要詳細問清楚。注意材料搬運上樓費,業主自購材料是不是算在該費用之內的,建材搬運上樓,尤其是在沒有電梯的情況下,是一件非常消耗體力、非常麻煩的事,建議你和裝修公司協商好這塊工作。甚至是垃圾清理要搬運到社區指定位置,室內保潔也要有個標準,如果保潔效果不到位你可拒絕支付保潔費。另外有的預算表可能還協力廠商監理費、空氣監測環保監測等費用,建議把這些項目砍掉,因為裝修公司提供的,肯定都合格,要真監測,還是自己去找專業的協力廠商機構來做比較好。如果在預算表中出現“不可預知管理費”,這是不合理的,一定要去掉。9.很多材料上面會寫有“按實際結算”,多出來的材料會在完工結算時退錢給我們。建議最好讓商家給個整體預估,以及一個超出的範圍。以便最後完工時結算有依據。10.最後關於付款,一般是四個付款期,即開工預付款、中期進度款、後期進度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,當然也可以另行規定。但不管怎麼定,有幾個要點是必須注意的,一預付款不宜過多,開工後MONEY是控制裝修公司的最強武器,不要過早的把控制權主動權交給對方;第二進度款一定是已完成工程驗收合格後再支付,這和預付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是裝修驗收之後0-3個月再付請,比如木工活部分,純手工打造和工廠出品是有差別的,這點一定要注意,甚至可以提高比例;最後付款方式、付款條件、付款比例、付款時間都要明確寫進合同。好了,以上就是關於如何做好家裝預算方面的一些分享,要想做好裝修預算其實需要做的事情還有很多,這裡只是簡單的列出了一些做裝修預算最基本的方法。業主在做裝修預算前一定要多看資料,多學一些裝修知識,這樣才能保證自己的裝修既有品質,又不會浪費錢。最後祝你裝修順利,生活愉快!

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