十二層的小高層九樓好還是十一樓好，前面剛好有一棟十一層的，兩棟樓間距不算很大！

小高層好。公攤面積少。高層公攤面積多。建議選小高層。

缺點很明顯：即便你不用坐電梯，電梯費還是一樣要交。

小高層牆體厚度一般比200mm稍厚一點。 小高層是框架結構 ，牆體也是隔牆的作用。一般採用砌塊或多孔磚。一般尺寸為190mm長度。所以小高層的牆體一般是200厚。實際比200厚一點點，因為有粉刷層。 在建設部有關規定中，沒有小高層這個概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。一般情況下，根據樓盤的用途不同可分民用和商用，根據樓房的高度不同又分為低層、多層、中高層、高層和超高層。規範規定：1—3層稱低層、4—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。在現實生活中，通常人們把7—11層的樓房稱為小高層。 僅供參考

(1)建築容積率高於多層住宅，節約土地，房地產開發商的投資成本較多層住宅有所降低。(2)這種小高層住宅的建築結構大多採用鋼筋混凝土結構，從建築結構的平面佈置角度來看，則大多採用板式結構，在戶型方面有較大的設計空間。

一般這種小高層很少裝電梯的!也可以裝電梯