共同建房協議怎麼寫 共同建房跟聯建房的含義一樣嗎
所謂的聯建是指一方提供土地使用權,他方提供資金,進行合作建房,並對建成後的房地產共同經營管理或進行利益分配的行為。我們通常所說的聯建協定、合作開發合同、聯合開發合同都屬於聯建合同。 雙方共同提供建設用地,共同出資,共同辦理建房審批手續,共同負責建設施工,房屋竣工後,雙方按照合同的約定共同取得或分別取得竣工房屋的產權,在此種類型合同中,因為規劃許可證是以雙方的名義取得,根據建設部《關於城鎮房屋所有權登記中幾個涉及政策性問題的原則意見》的有關規定,雙方可以按照合同的約定或投資的比例取得竣工房屋的產權,辦理產權登記。 從此類合同的具體權利義務內容可以看出,這類合同的主體雙方是為共同的事業而共同出資、共同經營、共用利益、共擔風險,這種房屋聯建行為實質上是一種經濟合作行為,其權利義務關係類似民事法律關係中的合夥關係。聯建合同,應認定為房屋合建合同。
你好,共同建房協議書 甲方:身份證號:乙方:身份證號: 甲、乙雙方經自願、平等、公平、誠實、信用、協商一致,達成共同建房協議,主要條款如下:一、建房地方具體情況:座落在,面積 平方米左右。 二、出資:甲方以土地出資,乙方以建房資金為出資,房屋由乙方負責承建,建築面積以設計為准,建築層數為七層。三、權益劃分:土地為甲、乙雙方共同所有,第一層甲、乙雙方各得一半,前面歸甲方所有,後面歸乙方所有,第二、三層為甲方所有,第四、五、六、七層為乙方所有,樓面及空地(詳見國土局圖紙)共同長期所有使用。 四、乙方建築結構為框架結構,乙方負責外牆裝修、室內砌好牆體並按質按量批好牆體。 五、室內裝修、門窗安裝、水電、報建手續、各人負責,其餘公共餘坪及附屬工程由乙方負責完成。 六、乙方必須於2014年農曆12月底前建好甲方所協議的房屋建築,否則,乙方自願作放棄協議處理。 七、本協議一式四份,雙方各執一份,雙方簽字並按手指印生效,永不得反悔,永久生效。甲方:乙方:
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換房協議書書寫方式:1、寫明雙方的正確資訊,比如身份證、姓名、房屋位址、交易內容。2、換房的相關內容,比如水電氣、房屋損害情況的賠償。3、雙方責任約定。4、未盡事宜的約定情況。其樣本如下:換房協定(樣本)本協定僅供換房雙方參考,協議雙方應本著自願、平等、互利的原則訂立協定,房城88網不對協議雙方所產生的任何糾紛負責。當事人身份定義:房主-該房的合法擁有者。使用者-在規定時間範圍內有權暫時使用該房者。房主代理人-由房主指定行使房主權利者。姓名:身份:住址:聯繫方式:交換房屋地址:協定相對人:姓名:身份:住址:聯繫方式:交換房屋地址:
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要看看你們簽的協議是怎麼寫的,物業是為了防止住戶亂改房屋所以要扣你保證金,是應該的,你如果按照協定不動其它設備是可以退的!
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這些是認購書上寫的。 1.買受人在簽訂本《購房認購書》(以下簡稱《認購書》)時,出賣人已向買受人告知並解釋本《認購書》相關條款並提請買受人注意,在買受人理解並確認的前提下雙方簽定本《認購書》。 3.買受人未在第2條約定的時限內付清房款(或首付款)的以及未按約定與出賣人簽定所認購房屋的《商品房預售合同》及補充協議,或不履行本《認購書》的條款,本認購書自動解除,買受人已支付的定金不予退還,出賣人有權不經催告將該商品房另行出賣給協力廠商。 4.買受人所付之定金自雙方簽署《商品房預售合同》之日起自動轉為房款的一部他,本《認購書》在雙方簽定《商品房預售合同》後終止,原件由出賣人收回。該商品房的買受人為本《認購書》體現的買受人,本《認購書》一經簽定,不得增減名、更名、換房、退房。
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協議:在法律上是合同的同義詞。只要協議對買賣合同雙方的權利和義務作出明確、具體和肯定的約定,即使書面檔上被冠以“協議”或“協議書”的名稱,一經雙方簽署確定,即與合同一樣對買賣雙方具有約束力。
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二手房購房合同有特定的範本,但是你要問清楚當地的人,是否有法律效應,不然到時候粗心大意弄錯就白費功夫了,一定要留意每一項,不然容易被坑。 甲方(出賣人): 身份證件號碼: 乙方(買受人): 身份證件號碼: 甲乙雙方經過有好協商,就房屋買賣一事,在平等、自願、誠實信用的前提下,達成如下協定: 第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方,乙方也已充分瞭解該房屋具體狀況,並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下: (一)座落於 ,建築面積為 平方米;套內建築面積_______ ___平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積______ ______平方米; (二)出售房屋的所有權證證號為 ; (三)房屋平面圖及其四至見房產證; 該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
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