什麼是認購書？什麼情況下要簽訂認購書呢？

問題描述有效用嗎？謝謝

網友回答

最佳答案認購書並不是購房過程中的必須的法律程式，在《合同法》上認購書視為要約合同。雖然認購書所約定的購買行為有效，但是買賣雙方仍需簽訂正式的購房合同。因此，最終的購房法律文本只有購房合同。即便購房者不簽認購書，開發商也無權要求購房者簽訂。認購書並不是法律規定的必要環節，只是習慣做法。但認購書只要約定了所購房子的房號、單價、總價、付款方式等內容，並經買賣雙方簽訂，也同樣具備法律效力。只不過在實踐中，由於不同專案在認購書中規定的內容有多寡之別，印刷品質有優劣之分，對於一些印製簡單的認購書，購房者尤其是初次購房者重視程度還遠遠不夠。對其中約定的“幾日後定金不退”的條款也並未放在心上。很多情況下，簽完了認購書很快就後悔的情況相當普遍。

2016年03月06日 00:00

簽認購書不是買房必經程式，現象：買房多須先認購，建議：輕易不簽認購書，你在選好房源，談妥價格後，便是該去簽訂認購書了，這個時候還得交付一定額度的定金，發展商此時會把有關的資料和相關檔交給你，並講清專案進展情況

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